Dette rummelige byhus ligger i et af de mest etablerede boligområder i Marbella. Det tilbyder en exceptionel kombination af plads, privatliv og funktionalitet fordelt på tre niveauer. Med et boligareal på 164 m² er ejendommen designet til komfortabelt familieliv og underholdning, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en permanent bolig eller en kvalitetsinvestering på Costa del Sol.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette byhus i Las Brisas en anden type ejendom. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og lavere startpriser, men med færre soveværelser og potentielt mindre boligareal. Dette byhus i Marbella, med en pris på €682.500, tilbyder derimod en ældre, men meget rummelig bolig i et modent og etableret boligområde. Dens styrker ligger i den store plads, den dobbelte adgang, den private pool og den attraktive beliggenhed tæt på faciliteter, hvilket gør den velegnet til familier eller som en langsigtet investering i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Prisen afspejler den eksisterende struktur og beliggenhed frem for nye byggekvaliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Las Brisas, Málaga, drager ejendommen fordel af en urbaniseret placering med alle fornødenheder inden for gåafstand. Nærheden til kysten og et veludviklet vejnet sikrer nem adgang til både lokale attraktioner og større transportknudepunkter, hvilket giver en balanceret livsstil mellem byens bekvemmeligheder og strandlivets ro.
Med fire soveværelser og tre badeværelser opfylder denne bolig behovene hos større familier eller dem, der har brug for fleksible rum til gæster eller hjemmearbejde. Den alsidige indretning, herunder en anvendelig hems og to separate indgange, giver rig mulighed for personlig tilpasning og et praktisk dagligliv.
Selvom ejendommen blev opført i 1970, er dens struktur og rumfordeling stadig relevant. Den oprindelige byggeperiode betyder, at købere skal forvente en ældre ejendom, der muligvis kræver modernisering for at matche nutidens standarder for design og energieffektivitet. Ejendommen er klar til overtagelse.
Ejendommen er ikke nybyggeri og tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne designinnovationer, der findes i nyere projekter. Udsigten er primært mod bjergene og landskabet, snarere end direkte havudsigt. Ejendommen er ikke møbleret og kræver en vis personlig investering i indretning.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en etableret beliggenhed med nem adgang til faciliteter. Familier vil sætte pris på de fire soveværelser, de fleksible opholdsrum og de udendørsarealer, der egner sig til børn. Personer, der arbejder hjemmefra, vil finde de to separate indgange og den mulighedsrige hems ideelle. Investorer kan se potentialet i at renovere en rummelig bolig i et eftertragtet område af Marbella, hvilket kan generere god afkast. Desuden, for dem der søger en bolig med udendørs køkken og privat pool, tilbyder denne ejendom en livsstil med fokus på afslapning og underholdning i det spanske klima.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, er kendetegnet ved sin rummelighed og funktionalitet. Den har marmorgulve, som bidrager til et tidløst udtryk, og indbyggede skabe i soveværelserne for optimal opbevaring. Klima-kontrol er sikret med aircondition, hvilket er essentielt i det varme spanske klima. Udvendigt findes en privat pool og overdækkede terrasser, der inviterer til udendørs ophold. Mens ejendommen er velholdt, bør potentielle købere være opmærksomme på, at den ikke afspejler de nyeste byggestandarder og muligvis kræver modernisering for at opfylde nutidens krav til energieffektivitet og finish. Den udendørs terrasse på øverste etage tilbyder åben udsigt, hvilket tilføjer en værdifuld dimension til boligens samlede kvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på €682.500. Denne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt boligområde i Marbella samt ejendommens størrelse og potentiale. Da der er tale om en ældre, men rummelig bolig, kan prisen også ses som en investering i et etableret område, hvor moderne renoveringer kan øge ejendommens værdi yderligere. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind uden ventetid.
Las Brisas, Málaga, præsenterer sig som et etableret boligområde, der balancerer nærheden til byens faciliteter med en roligere, mere boligpræget atmosfære. Ejendommen selv, med sin dobbelte adgang fra forskellige gader, tilbyder en unik grad af privatliv og fleksibilitet. Det daglige liv her kan indebære morgenkaffe på en af de to private terrasser, hvoraf den ene har et udendørs køkken, perfekt til at nyde det lokale klima året rundt. Inden for kort afstand findes supermarkeder og hospitaler, hvilket understreger områdets praktiske appel for beboerne. Områdets højde på 28 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer, og den generelle placering giver en følelse af ro, uden at være afskåret fra byens puls.
At bo i Las Brisas, Málaga, betyder at være en del af et modent boligområde med en praktisk livsstil. Med supermarkeder og hospitaler inden for en radius af 375 meter er hverdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til flere restauranter og caféer inden for 2 km giver gode muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Områdets generelle atmosfære er præget af ro, men med let adgang til det omkringliggende vejnet, hvilket gør det bekvemt at udforske Marbella og Costa del Sol. Offentlig transport er også tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer afhængigheden af en bil for visse ærinder.
Ejendommen er beliggende i Las Brisas, et veletableret boligområde i Marbella. Kortet viser dens placering i forhold til kystlinjen, de nærmeste strande og golfbaner, samt dens tilgængelighed fra større veje og lufthavnen i Málaga. Dette giver et visuelt overblik over de rekreative og praktiske fordele ved området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Brisas er strategisk placeret i Marbella, en kendt by på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Afstandene til nærliggende byer som Puerto Banús (kendt for sin marina og natteliv) og den historiske gamle bydel i Marbella er korte, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen. Den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (ca. 35 km) forbedrer regionens tilgængelighed for internationale besøgende.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 2.2 km væk, mens andre strande som Playa de la Bajadilla er inden for 4.1 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range kun 4.6 km væk. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er omkring 35 km i luftlinje, hvilket sikrer rimelig rejsetid for internationale rejsende. Byens centrum og diverse shoppingmuligheder er også inden for overskuelig afstand, hvilket fuldender billedet af en praktisk beliggenhed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas-området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen er over 20°C), tilbydes en livsstil med rigeligt udendørs muligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C gør det behageligt at opholde sig udendørs det meste af året. Ejendommens placering 28 meter over havets overflade og med en let hældning på 1.3% mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Las Brisas byder på rige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom El Alicate (2.2 km) og Playa de la Bajadilla (4.1 km), er let tilgængelige og tilbyder sandstrande og faciliteter for afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Desuden er der sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) og andre fritidsaktiviteter, der sikrer en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Las Brisas er strategisk placeret i Marbella, en kendt by på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Afstandene til nærliggende byer som Puerto Banús (kendt for sin marina og natteliv) og den historiske gamle bydel i Marbella er korte, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen. Den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (ca. 35 km) forbedrer regionens tilgængelighed for internationale besøgende.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL055641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
