בנייני מגורים מדורגים הממוקמים באזור מגורים מבוסס במרבלה, מציעים שילוב של מרחב, פרטיות ופונקציונליות. הנכס, המשתרע על פני 259 מ"ר על פני שלוש קומות, מתאפיין בכניסה כפולה ועצמאית משני רחובות שונים, המספק נוחות, פרטיות וגמישות יוצאי דופן למשפחות או לאורחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), נכס זה ב-Las Brisas, מרבלה, מייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את המיקום המובחר, את גודל הנכס ואת מגוון השירותים המקומיים. בעוד שאפשרויות אחרות עשויות להציע מחירים נמוכים יותר, הן לרוב ממוקמות רחוק יותר ממרכזי הערים הגדולים או מציעות פחות שטח ופחות תכונות פרטיות כגון בריכה פרטית ומטבח חיצוני. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע פרויקט חדש יותר, אך ייתכן שחסרים בו חלק מהמאפיינים הוותיקים והמבוססים של האזור בו ממוקם הנכס הנדון. נכס זה ב-Las Brisas מתאים למי שמחפש שילוב של נוחות אורבנית, קרבה לים ולמתקני פנאי, ומוכן להשקיע מחיר המשקף את היתרונות הללו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, מאפשר שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. הנגישות לנמל התעופה במרחק 35 ק"מ תורמת לניידות בינלאומית.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, עם פוטנציאל להשקעה איכותית. גמישות השימוש בחללים, כגון יחידת מגורים נפרדת או חדר שינה נוסף, מותאמת לצרכים משתנים.
הבניין הושלם בשנת 1970 (לפי רישומים היסטוריים). למרות גילו, הנכס עבר תחזוקה ופיתוח לאורך השנים, כפי שמעידים הגימור והפונקציונליות הנוכחיים שלו, ומציע חווית מגורים מודרנית.
הנכס מציע מגורים במרכז עירוני, עם נגישות גבוהה לשירותים. הוא אינו ממוקם בסביבה כפרית או מבודדת, ואינו מיועד למי שמחפש שקט מוחלט או מרחבים פתוחים ללא כל קרבה לשכנים או לתשתיות עירוניות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח וממוקם היטב, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. גודלו ומבנהו מאפשרים שימוש גמיש, בין אם למגורים קבועים, בית נופש, או להשכרה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים סביבה עירונית תוססת אך שקטה, עם אפשרויות בילוי ופנאי קרובות. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני ספורט הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור משפחות עם ילדים. בנוסף, הנגישות לנמל התעופה ולכבישים ראשיים הופכת אותו לנוח למי שנוסע תדיר.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציג רמת גימור הכוללת רצפות שיש, מה שמעיד על השקעה באיכות החומרים. האדריכלות כוללת טרסות מקורות ופרטיות, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי, וחדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים. המטבח החיצוני המצויד והמטבח הפנימי המלא, יחד עם אזור כביסה ושטחי אחסון נוספים, תורמים לפונקציונליות. חלל הגג המגוון יכול לשמש כחדר קולנוע, משרד או פינת משחקים, ומסתיים במרפסת פרטית המשקיפה על הסביבה.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 682,500 אירו. הנכס ממוקם באזור מבוקש ומציע שטח נרחב של 259 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הבנייה ואת השירותים המוצעים, כמו גם את האפשרות לשימוש כבית קבע או כהשקעה. זמינות הנכס משתנה בהתאם לעסקאות המתבצעות בשוק.
המיקום בלב אזור מגורים ותיק במרבלה מציע שילוב בין חיים עירוניים לקרבה לטבע. השירותים המרכזיים, כולל סופרמרקט ובתי חולים, נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמקל על התנהלות יומיומית. הקרבה לחוף הים (2.2 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהמרחק לנמל התעופה (35 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית. מתקנים נוספים כגון מסעדות, בתי קפה ובתי ספר בינלאומיים נמצאים בקרבת מקום, ומספקים מענה למגוון צרכים.
הסביבה הקרובה למרכז העיר מרבלה מציעה חיים עירוניים תוססים עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבת בית החולים (374 מ') והמרכול (333 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. רשת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות על פני 9 קווים, מספקת אפשרויות תחבורה נוספות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי להגעה למקומות מרוחקים יותר. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט מוסיפה ערך לפעילויות הפנאי.
מיקום הפרויקט במרבלה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור הדרומי של ספרד. אזור זה, הידוע בקו החוף שלו ובאקלים הנוח, מציע שילוב של חיים עירוניים, חופים, מתקני גולף ושירותים בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב אזור מגורים ותיק במרבלה, המהווה חלק מחוף קוסטה דל סול. מיקומו בסמוך למרכז העיר מספק נגישות מצוינת לשירותים עירוניים, בעוד שהקרבה לערים מרכזיות אחרות בחוף, כגון מאלגה (כ-35 ק"מ) ומערב לכיוון אסטפונה, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, בילוי ונופש.
המיקום מאפשר נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק 2.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם בית חולים ובית מרקחת. גני החוף, כמו פלאיה דה לה באגאדיליה (4.1 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.7 ק"מ), נגישים גם כן. מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כמו גרינלייף גולף (4.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C ל-27°C. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, תקופת השחייה (מים מעל 20°C) נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 28 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 1.3% לכיוון החוף, תורם לאווירה נעימה. כמות הימים החגיגיים המקומית (32 בשנה) משקפת את התרבות המקומית העשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף אל אליקטה (2.2 ק"מ) מספקת גישה נוחה לים. בנוסף, חופים נוספים כגון פלאיה דה לה באגאדיליה (4.1 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.7 ק"מ) זמינים. האזור מציע גם מתקני פנאי מגוונים, כולל מספר מגרשי גולף כמו גרינלייף גולף (4.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף (5.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קומפלקס פולידפורטיבו אנטוניו סראנו לימה (4.1 ק"מ) מאפשרים פעילות גופנית מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב אזור מגורים ותיק במרבלה, המהווה חלק מחוף קוסטה דל סול. מיקומו בסמוך למרכז העיר מספק נגישות מצוינת לשירותים עירוניים, בעוד שהקרבה לערים מרכזיות אחרות בחוף, כגון מאלגה (כ-35 ק"מ) ומערב לכיוון אסטפונה, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, בילוי ונופש.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL055641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
