Šis ir dzīvojamais zemesgabals, kas atrodas dinamiskā Marbeljas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā. Ar platību 500 m² un gatavu būvniecības statusu, šī ir iespēja izveidot mājokli saskaņā ar savām vēlmēm šajā pieprasītajā Costa del Sol reģionā. Projekts piedāvā unikālu vietu, apvienojot piekrastes dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas tiešā piekrastes tuvumā, nodrošinot ātru piekļuvi pludmalēm, savukārt pilsētas vide piedāvā ērtības rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai.
Šis zemesgabals ir piemērots individuālai mājokļa projektēšanai, ļaujot īpašniekiem pielāgot telpas savām funkcionālajām vajadzībām un dzīvesstila vēlmēm, sākot no izmēra līdz pat izmantotajiem materiāliem.
Būvniecības statuss ir norādīts kā 'Gatavs', kas nozīmē, ka zemesgabals ir pieejams nekavējoties būvniecības uzsākšanai. Projekta dokumentācija un būvatļaujas pieteikums Marbeljas rātsavaldē ir sākotnējā stadijā, ļaujot attīstītājam vai pircējam iesniegt savus projektus.
Šis zemesgabals ir paredzēts tikai dzīvojamās ēkas celtniecībai un nenodrošina komercplatības vai citas nekustamā īpašuma funkcijas. Tas nenodrošina pilnībā aprīkotu mājokli vai gatavu dzīvokli; tas ir zemes gabals, kas prasa papildu būvniecības investīcijas.
Ref: VL521534
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemesgabals ir piemērots personām vai ģimenēm, kas vēlas veidot savu mājokli Marbeljas pievilcīgajā vidē, pilnībā kontrolējot dizainu un plānojumu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē pilsētas dzīves ērtības, piemēram, restorānus, veikalus un veselības aprūpi, kas atrodas rokas stiepiena attālumā, bet arī vēlas baudīt piekrastes dzīvesveidu ar pludmalēm ne tālāka par 1,2 km. Personām, kas novērtē golfa iespējas, tuvumā ir vairāki nozīmīgi golfa klubi. Tas ir arī piemērots tiem, kas plāno būvēt mājokli, kas atbilst noteiktiem energoefektivitātes vai dizaina standartiem, jo zemesgabals ļauj pilnībā pielāgot būvniecību. Turklāt, ņemot vērā lidostas tuvumu (47 km), tas ir ērti arī tiem, kas bieži ceļo.
Tā kā tas ir zemes gabals, nav esošas apdares vai materiālu. Tomēr jaunā būvniecība ļauj izvēlēties materiālus un apdares līmeni atbilstoši individuālām vēlmēm un budžetam. Ir pieejama informācija par būvniecības koeficientu 0,30%, kas nosaka maksimālo iespējamo ēkas apjomu uz zemes gabala. Nepieciešama rūpīga projektēšana un būvniecības uzraudzība, lai nodrošinātu augstu kvalitāti un atbilstību jaunākajiem būvnormatīviem un energoefektivitātes standartiem Spānijā.
Zemesgabala cena ir noteikta no 495 000 eiro. Pieejamība ir tieša, jo būvniecības statuss ir 'Gatavs'. Šī cena attiecas uz 500 m² zemes gabalu bez jebkādām esošām būvēm. Papildu izmaksas par būvniecību, projektēšanu un būvatļaujām nav iekļautas šajā cenā, kas nozīmē, ka kopējās investīcijas būs augstākas atkarībā no izvēlētā projekta. Šis zemes gabals piedāvā potenciālu izveidot individuālu īpašumu saskaņā ar pircēja specifikācijām.
Šī vieta ir pilsētas vidē Marbeljā, kas pazīstama ar savu piekrastes atrašanās vietu un plašo pakalpojumu klāstu. Pilsēta piedāvā dinamisku dzīves ritmu ar vairāk nekā 130 restorāniem, 29 aptiekām un 20 bankām 2 km rādiusā. Iedzīvotāju skaits 2025. gadā tiek prognozēts ap 160 000, kas liecina par dzīvīgu kopienu. Vēsturiski reģions ir pievilcīgs arī tūristiem, ar 52 viesnīcām un ievērojamu gultasvietu skaitu, kas nodrošina pastāvīgu aktivitāti visa gada garumā. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas ērtības un piekļuvi plašam pakalpojumu un izklaides klāstam, vienlaikus atrodoties netālu no jūras.
Dzīve šajā Marbeljas rajonā nozīmē piekļuvi daudzveidīgai infrastruktūrai. Tuvumā ir vairāk nekā 130 restorāni un 25 kafejnīcas, kas nodrošina plašas ēdināšanas iespējas. 29 aptiekas un 3 zobārstniecības klīnikas nodrošina veselības aprūpes pieejamību. Ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu tuvumā, kā arī starptautiskajām skolām, izglītības iespējas ir plašas. Pilsētā ir 5 veselības centri, kas nodrošina medicīnisko aprūpi. Ērtības, piemēram, bankas (20) un iepirkšanās iespējas, ir viegli sasniedzamas. Šī vide ir piemērota tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvi ar visām nepieciešamajām ērtībām.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrašanās vieta tiešā piekrastes tuvumā un pilsētas centra ietvaros nodrošina piekļuvi gan jūrai, gan visām nepieciešamajām ērtībām, vienlaikus atrodoties tikai nelielas distances attālumā no citām nozīmīgām piekrastes pilsētām.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljā, kas ir galvenais centrs Costa del Sol reģionā Malagas provincē. Tas atrodas netālu no San Pedro de Alcántara, kas piedāvā autentiskāku vietējo pieredzi, vienlaikus nodrošinot piekļuvi Marbeljas luksusa zonām, piemēram, Puerto Banús (5,4 km). Atrašanās vieta nodrošina saikni starp tradicionālo Andalūzijas piekrasti un mūsdienu kūrortu dzīvesstilu, kas ir raksturīgs Costa del Sol.
Šis zemesgabals atrodas 169 metru attālumā no Playa Canina Ventura del Mar un 1 km attālumā no Playa de San Pedro. Marbeljas lidosta (AGP) atrodas apmēram 39 km (aptuveni 47 km braucienā) attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Supermērķis atrodas 1,4 km attālumā, un slimnīca ir 697 metru attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki klubi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (3 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 11 OV līnijām un 50 pieturām, padarot automašīnas izmantošanu ērtu, bet ne vienmēr nepieciešamu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Ar vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, tas ir saulains reģions ar apmēram 5 mēnešu garu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabala augstums ir 29 metri virs jūras līmeņa, un slīpums uz tuvāko pludmali (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) ir 1,7%, kas ir ļoti plakans. Šāds klimats un reljefs ir piemērots āra aktivitātēm un komfortablai dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ietver Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Ir pieejami 10 ar Zilo karogu apbalvoti pludmales, tostarp Cabopino un Casablanca. Reģionā atrodas arī vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) un Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km), piedāvā ūdenssporta un jahtu iespējas. Golfa iespējas ir izcilas, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem tuvumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas Marbeljā, kas ir galvenais centrs Costa del Sol reģionā Malagas provincē. Tas atrodas netālu no San Pedro de Alcántara, kas piedāvā autentiskāku vietējo pieredzi, vienlaikus nodrošinot piekļuvi Marbeljas luksusa zonām, piemēram, Puerto Banús (5,4 km). Atrašanās vieta nodrošina saikni starp tradicionālo Andalūzijas piekrasti un mūsdienu kūrortu dzīvesstilu, kas ir raksturīgs Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Marbeljas reģionā, šis zemes gabals piedāvā unikālu iespēju veidot jaunu mājokli no nulles. Kamēr piedāvājumā ir tādi projekti kā 'Almazara Views' (no 620 000 eiro) un 'QuintEssence' (no 575 000 eiro), kas piedāvā gatavus dzīvokļus vai villas, šis ir zemes gabals, kura cena ir 495 000 eiro. Tas ļauj pircējam pilnībā kontrolēt būvniecības dizainu un izmaksas, kas var būt izdevīgāk ilgtermiņā, nekā iegādāties gatavu īpašumu, kas varētu prasīt papildu renovācijas vai neatbilst individuālajām vēlmēm. 'Be Aloha' (no 475 000 eiro) ir tuvāk cenā, taču tas ir dzīvoklis, nevis zemes gabals. Šīs vietas atrašanās vieta, tuvums gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, padara to konkurētspējīgu salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
