Ez az 500 m²-es Marbella-i lakótelek a tengerparttól mindössze 169 méterre, egy nyüzsgő városi környezetben található. A telek kényelmes elhelyezkedésű, a mindennapi szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. Lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy egyedi otthont építsenek a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A helyszín ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségének nyugalmával, így vonzó választás azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót szeretnének létesíteni Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella városi részén, a tengerpart közelében elhelyezkedő telek ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes életmódot. Egy kialakult környéken található, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a különféle helyi szolgáltatásokhoz, így funkcionális környezetet biztosít a lakosok számára.
Ez az 500 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni. Bőséges teret biztosít egy olyan otthon tervezéséhez, amely megfelel az egyéni ízléseknek és igényeknek, így ideális választás azok számára, akik álomotthonukat szeretnék megalkotni a Costa del Sol régióban.
A telek jelenleg beépítésre kész. Bár konkrét építési ütemterv nincs megadva, készenléti állapota lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára az építési engedélyek tervezésének és kérelmezésének megkezdését, ezzel előkészítve a projekt időben történő elindítását.
A telek elsősorban lakóingatlanok építésére alkalmas. Nem tartalmaz meglévő építményeket, és a helyi szabályozásoknak megfelelően építési engedélyt igényelhet. Továbbá, a jó megközelíthetőség ellenére, városi elhelyezkedése miatt némi városi zaj előfordulhat.
Ref: VL521534
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álomotthonukat szeretnék felépíteni egy élénk városi környezetben. A strand (169 m) és a különféle létesítmények, mint például szupermarketek, kórházak és üzletek közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik előnyben részesítik a kényelmet és a nyugodt életmódot. A golf szerelmesei értékelni fogják a híres pályák közelségét. Alkalmas azok számára is, akik egyedi házzal szeretnének rendelkezni, miközben könnyen elérhetik a strandot és a városközpontot. Továbbá, a földrajzi elhelyezkedés és a városi környezet vonzóvá teszi a befektetők számára, akik Andalúziában szeretnének letelepedni.
Az ingatlan egy 500 m²-es lakótelek, amely jelenleg beépítésre kész. Mivel nincs meglévő épület, nincs kész kivitelezés vagy berendezés. A telek értéke az egyedi ház építésének lehetőségében rejlik. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját preferenciáik és szabványaik szerint válasszák ki az anyagokat és a felületeket. A telek elérhetősége azt jelenti, hogy a jövőbeni ház egyedi specifikációk szerint tervezhető és építhető meg, biztosítva, hogy a végső minőség és a design megfeleljen a vásárló elvárásainak.
Ez az 500 m²-es lakótelek 495 000 euróért vásárolható meg. Ez az ár tükrözi Marbella exkluzív elhelyezkedését, egy népszerű és vonzó területen. Mivel telekről van szó, az ágy- vagy fürdőszobák száma nem releváns. A telek elérhetősége azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható, tiszta vételi lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik egyedi házat szeretnének építeni a Costa del Sol-on.
Marbella egy város és önkormányzat Málaga tartományban, amely a híres Costa del Sol része. A régió mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 12-26°C között mozog, és átlagosan évi 3856 napsütéses órát élvez. A város 2025-ös adatok szerint 159.786 lakosú, és teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános és 28 középiskolát. Az élet ritmusát a kényelem és a nyugodt tengerparti életmód jellemzi. A lakosok olyan létesítményeket vehetnek igénybe, mint 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank. A turizmus virágzik a régióban, 52 szállodával és 12.781 férőhellyel, ugyanakkor városi struktúrája egész évben biztosítja a lakosok kényelmét és szolgáltatásait.
Marbella, Málaga tartományban, egy élénk régió, kellemes mediterrán éghajlattal, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. A város 159.786 lakossal rendelkezik (2025-től) és teljeskörű városi szolgáltatásokat kínál, beleértve 5 egészségügyi központot és 41 általános iskolát. Környezetében 138 étterem, 29 gyógyszertár és 25 kávézó található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A régió 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek bőséges szabadidős lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Az évi átlag 3.856 napsütéses óra elegendő időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Marbella helyszínét mutatja, kiemelve a lakótelek stratégiai elhelyezkedését. Bemutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét, hangsúlyozva a régió életmódját és megközelíthetőségét.
Marbella, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. Andalúzia autonóm közösségének része. A város 114,3 km² területet foglal el, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ez a neve által fémjelzett bírósági kerület központja is. Marbella és környéke híres magas életminőségéről, festői tájairól és virágzó turizmusáról, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 169 méterre a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 1,0 km-re a Playa de San Pedro strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) légvonalban körülbelül 47 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 11 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki. A szupermarket 1,4 km-re, a kórház 697 méterre, a gyógyszertár pedig 1,5 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 3,0 km-re, a Magna Marbella Golf pedig 3,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, a hőmérséklet 12-26°C között mozog, átlagos éves középértéke 19,2°C. A régió évente 3.856 órányi napsütésben részesül, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A telek 29 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, 1,7%-os lejtéssel, ami síkossá és építésre alkalmassá teszi. A régió éghajlata egész évben enyhe, ideális az ott-tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 169 méterre fekszik a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa Canina Ventura del Mar strandhoz. További közeli strandok közé tartozik a Playa de San Pedro (1,0 km) és a Playa de la Bajadilla (0,7 km). A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és El Faro. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 3,0 km-re, a Magna Marbella Golf pedig 3,1 km-re található. Ezenkívül a régió 415 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli Supera Miraflores (0,7 km) és Piscina municipal (0,8 km) létesítményeket, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. Andalúzia autonóm közösségének része. A város 114,3 km² területet foglal el, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ez a neve által fémjelzett bírósági kerület központja is. Marbella és környéke híres magas életminőségéről, festői tájairól és virágzó turizmusáról, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ez a Marbella-i telek, 495 000 eurós áron, a régió egyik ingatlanajánlata. A Marbella-i Almazara Views 620 000 eurótól indul, míg a Be Aloha (Marbella) 475 000 eurótól, a QuintEssence (Marbella) pedig 575 000 eurótól kezdődik. Ennek a teleknek az árazása összhangban van a városi területen elfoglalt kiváló elhelyezkedésével, a strand és a golfpályák közelségével. Azonban más eladó ingatlanokkal (például kész lakásokkal vagy villákkal) összehasonlítva csak telket kínál, ami további építési költségeket vonhat maga után. A régióban található más telkekkel összehasonlítva az 500 m²-es méret közepes vagy kisebb méretű ház számára is megfelelő lehet.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
