Ta działka budowlana o powierzchni 500 m² znajduje się w Marbelli, prestiżowym nadmorskim mieście w prowincji Málaga, Andaluzja. Lokalizacja, zaledwie 169 metrów od plaży, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi solidną podstawę do projektu deweloperskiego. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z infrastrukturą czynią to miejsce atrakcyjnym dla potencjalnych właścicieli domów szukających połączenia bliskości plaży i miejskich wygód. Działka jest gotowa do zabudowy, co umożliwia szybką realizację projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu ze wszystkimi kluczowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Ta uprzywilejowana lokalizacja łączy zalety życia nad morzem z wygodą miejskich usług. Dobra dostępność, z szpitalem zaledwie 697 metrów odległości i supermarketami w odległości 1,4 km, podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
Dla kupujących, którzy chcą stworzyć dom według własnych specyfikacji, ta działka budowlana oferuje idealną podstawę. Możliwość realizacji projektu zgodnie z indywidualnymi życzeniami, w połączeniu z bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, przemawia do osób poszukujących indywidualnych doświadczeń życiowych w śródziemnomorskim klimacie.
Działka jest gotowa do zabudowy ("Gereed"), co umożliwia szybką realizację projektu budowlanego. Status „Gotowy” oznacza, że podstawowe warunki rozpoczęcia budowy są spełnione. Minimalizuje to czas oczekiwania w fazach planowania i uzyskiwania pozwoleń, przybliżając tym samym rozpoczęcie budowy i ukończenie przyszłej rezydencji.
Ta działka budowlana nie oferuje natychmiastowo nadającej się do zamieszkania nieruchomości, ale stanowi podstawę dla nowej budowy. Nie zawiera mebli ani wyposażenia, ponieważ jest to działka. Istniejące funkcje klimatyzacji i ogrzewania, a także drewniane podłogi, są częścią sąsiednich lub podobnych nieruchomości, ale niekoniecznie samej działki. Potencjalni nabywcy będą musieli w pełni zaplanować budowę i wyposażenie domu.
Ref: VL521534
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych i inwestorów, którzy chcą stworzyć indywidualny dom w ustalonej nadmorskiej części Hiszpanii. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie miejską infrastrukturę z restauracjami, sklepami i usługami medycznymi w pobliżu, jednocześnie doceniając bliskość Morza Śródziemnego. Lokalizacja, zaledwie 169 metrów od plaży i w pobliżu kilku pól golfowych w promieniu 3 km, przyciągnie golfistów i miłośników plaży. Region jest również atrakcyjny dla rodzin ze względu na liczne szkoły i obiekty rekreacyjne. Możliwość realizacji własnego projektu odpowiada kupującym o specyficznych wizjach architektonicznych lub planującym dom na miarę na stałe lub jako dom wakacyjny. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest ono również łatwo dostępne dla międzynarodowych kupujących.
Jako działka budowlana, nacisk kładzie się tu na potencjał przyszłych projektów budowlanych, a nie na istniejącą jakość budowy czy materiały. Współczynnik zabudowy (edificabilidad) wynoszący 0,30% określa dopuszczalne wykorzystanie działki, stanowiąc solidną podstawę do projektowania willi jednorodzinnej lub małego kompleksu mieszkalnego. Okolica charakteryzuje się zabudową miejską, co sugeruje istniejącą infrastrukturę i możliwości podłączenia (prąd, woda, kanalizacja). Specyficzne detale wykończenia przyszłego domu, takie jak drewniane podłogi czy klimatyzacja, zależą całkowicie od wyboru inwestora i architekta. Informacje o klimatyzacji i drewnianych podłogach odnoszą się do typowych cech wyposażenia w regionie, a nie do samej działki.
Działka budowlana w Marbelli jest oferowana od ceny 495 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację i wielkość działki wynoszącą 500 m². Jako działka budowlana bez istniejącej nieruchomości, jej wartość tkwi w potencjale dla nowych budów. Dostępność zależy od aktualnych ofert sprzedaży. Podana cena stanowi punkt wyjścia i może się różnić w zależności od specyficznych cech i warunków rynkowych. Zaleca się sprawdzenie aktualnej sytuacji rynkowej i dokładnych warunków dla tej działki.
Otoczenie działki w Marbelli łączy życie nad morzem z udogodnieniami dobrze rozwiniętego miasta. Zaledwie 169 metrów do plaży Playa Canina Ventura del Mar i 700 metrów do plaży Playa de la Bajadilla sprawia, że plaża jest łatwo dostępna. Miejska lokalizacja oznacza, że liczne usługi, takie jak 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków, są dostępne w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km), jest dodatkową zaletą dla entuzjastów sportu. Chociaż samochód jest przydatny do niektórych zadań, wiele udogodnień jest dostępnych bez własnego pojazdu dzięki 50 przystankom transportu publicznego i 11 liniom.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki budowlanej w Marbelli. Podkreśla bliskość wybrzeża, plaż takich jak Playa de la Bajadilla oraz ważnych pól golfowych. Przedstawienie ilustruje środowisko miejskie z dostępnymi usługami i dobrym połączeniem z lotniskiem w Maladze.
Działka znajduje się w Marbelli, mieście uważanym za serce Costa del Sol. Położona w prowincji Málaga w Andaluzji, lokalizacja korzysta z renomy i infrastruktury jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Sama Marbella słynie z zróżnicowanej oferty luksusu, kultury i rekreacji. Położenie działki, blisko centrum miasta i jednocześnie dobrze połączone z innymi ważnymi miejscami na Costa del Sol, umożliwia łatwy dostęp do różnych środowisk, od tętniących życiem portów po spokojniejsze obszary naturalne w głębi lądu.
Działka korzysta z doskonałego połączenia z głównymi drogami i obiektami. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,7 km odległości. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości 3-3,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej) i oferuje dobre międzynarodowe połączenia. Supermarket znajduje się 1,4 km odległości, a apteka 1,5 km. Lokalną mobilność wspiera 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż samochód jest praktyczny do niektórych zadań. Połączenie z siecią drogową jest również dobre, z krótką odległością do głównych węzłów komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja działki na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i z niewielkim nachyleniem 1,7% w kierunku plaży zapewnia przyjemną bryzę i łatwy dostęp. Średnia roczna temperatura 19,2°C podkreśla łagodny i stabilny klimat regionu, który umożliwia przyjemne życie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Marbelli zapewnia dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 0,7 km odległości, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de Nagüeles, są również łatwo dostępne. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, z których 10 jest certyfikowanych, w tym Playa de la Bajadilla. Dla golfistów dostępna jest wysoka koncentracja pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują baseny, przystanie, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oraz różne centra sportowe, oferujące szeroki wachlarz aktywności dla mieszkańców i gości.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Marbelli, mieście uważanym za serce Costa del Sol. Położona w prowincji Málaga w Andaluzji, lokalizacja korzysta z renomy i infrastruktury jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Sama Marbella słynie z zróżnicowanej oferty luksusu, kultury i rekreacji. Położenie działki, blisko centrum miasta i jednocześnie dobrze połączone z innymi ważnymi miejscami na Costa del Sol, umożliwia łatwy dostęp do różnych środowisk, od tętniących życiem portów po spokojniejsze obszary naturalne w głębi lądu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Almazara Views (od 620 000 €) i QuintEssence (od 575 000 €), ta działka z ceną wyjściową 495 000 € pozycjonuje się jako potencjalnie bardziej dostępne rozwiązanie do rozwoju indywidualnej nieruchomości. Be Aloha (od 475 000 €) jest podobna cenowo, co wskazuje na konkurencyjny rynek działek budowlanych w tym regionie. Oferowana tutaj wielkość działki 500 m², w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w środowisku miejskim, jest kluczowym czynnikiem. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są istniejącymi jednostkami mieszkalnymi, ta działka oferuje rzadką okazję do budowy od podstaw. Bliskość plaż i pól golfowych jest generalnie silnym argumentem sprzedażowym w Marbelli, ale ekstremalnie krótka odległość do plaż (169 m) wyróżnia tę ofertę. Wybór działki budowlanej zamiast gotowej nieruchomości pozwala na indywidualne dostosowanie, co jest atrakcyjne dla określonej grupy docelowej o specyficznych wymaganiach architektonicznych lub funkcjonalnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
