Marbella'da yer alan bu 500 m²'lik konut parseli, sahile sadece 169 metre mesafede, canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Parsel, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip elverişli bir bölgede yer almaktadır. Parsel, potansiyel alıcılara Costa del Sol'un gözde bölgelerinden birinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Konum, kentsel yaşamın rahatlığını sahilin sakinliği ile birleştirerek, İspanya'nın güneyinde daimi bir konut veya tatil evi kurmak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın kentsel alanında, sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bu parsel, rahat bir yaşam tarzını takdir edenler için idealdir. Yerleşik bir mahallede yer alması, plajlara ve çeşitli yerel olanaklara kolay erişim sağlaması, sakinler için işlevsel bir ortam sunmaktadır.
Bu 500 m²'lik arazi, özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için harika bir fırsattır. Bireysel zevklere ve ihtiyaçlara uygun bir ev tasarlamak için yeterli alan sunarak, Costa del Sol bölgesinde hayallerindeki evi yaratmak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Parsel, inşaat için şu anda hazırdır. Belirli bir inşaat programı sunulmamış olsa da, hazır durumu potansiyel alıcıların inşaat ruhsatlarının planlanmasına ve başvurulmasına olanak tanıyarak projenin zamanında başlamasına zemin hazırlamaktadır.
Parsel öncelikli olarak konut amaçlı inşaata uygundur. Mevcut bir yapı içermemektedir ve yerel imar yönetmeliklerine göre inşaat ruhsatı alınması gerekebilir. Ayrıca, kentsel konumu nedeniyle, iyi ulaşım olanaklarına rağmen, bir miktar şehir gürültüsü olabilir.
Ref: VL521534
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, canlı bir kentsel ortamda hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Sahile (169 m) ve süpermarketler, hastaneler ve mağazalar gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, onu rahatlık ve rahat bir yaşam tarzına öncelik verenler için cazip kılmaktadır. Golf meraklıları, yakındaki ünlü sahaları takdir edeceklerdir. Ayrıca, plaja ve şehir merkezine yakınken özel bir eve sahip olmak isteyenler için de uygundur. Dahası, coğrafi konumu ve kentsel çevresi, Endülüs bölgesinde yerleşmek isteyen yatırımcılar için cazipdir.
Mülk, inşaat için hazır durumda olan 500 m²'lik bir konut parselidir. Mevcut bir yapı olmadığından, hazır bir işçilik veya bitiş seviyesi yoktur. Parselin değeri, özel bir ev inşa etme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Alıcılar, kendi tercihleri ve standartlarına göre malzeme ve kaplamaları seçme fırsatına sahip olacaklardır. Parselin hazır olması, gelecekteki evin bireysel özelliklere göre tasarlanıp inşa edilebileceği anlamına gelir ve nihai kalite ve tasarımın alıcının beklentilerini karşılamasını sağlar.
Bu 500 m²'lik konut parseli, 495.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, cazibesiyle tanınan popüler bir bölge olan Marbella'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Bir arsa olduğundan, yatak odası veya banyo sayısı geçerli değildir. Mülkün kullanılabilirliği, hemen temin edilebileceği anlamına gelir ve Costa del Sol bölgesinde özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için net bir satın alma fırsatı sunar.
Marbella, Malaga ilinde yer alan ve ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan hareketli bir şehirdir. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 12-26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresiyle Akdeniz iklimiyle bilinir. Şehrin 2025 yılı itibarıyla nüfusu 159.786'dır ve 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil olmak üzere tam bir altyapıya sahiptir. Yaşam ritmi, rahatlık ve rahat bir sahil yaşam tarzı ile karakterize edilir. Sakinler, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi olanaklardan yararlanabilirler. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak ile turizm oldukça gelişmiştir, ancak kentsel yapısı aynı zamanda sakinler için yıl boyunca rahatlık ve hizmetleri de sağlamaktadır.
Malaga ilinde yer alan Marbella, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahip hoş bir Akdeniz ikliminin tadını çıkaran canlı bir bölgedir. Şehir, 159.786 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir ve 5 sağlık merkezi ile 41 ilkokul dahil olmak üzere kapsamlı bir kentsel hizmet yelpazesi sunmaktadır. Çevresinde 138 restoran, 29 eczane ve 25 kafe bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunmakta olup, sakinlere sayısız eğlence fırsatı sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, bol miktarda açık hava aktivitesi zamanı sağlamaktadır.
Bu harita, Marbella'nın konumunu göstermekte ve bu konut parselinin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını sergileyerek bölgenin yaşam tarzını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
İspanya'nın güneyindeki Malaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alanı kaplayan şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Aynı zamanda kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Marbella ve çevresi, yüksek yaşam kalitesi, pitoresk manzaraları ve gelişen turizmi ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri ve sakinleri kendine çeker.
Parsel, Playa Canina Ventura del Mar plajına sadece 169 metre ve Playa de San Pedro plajına 1.0 km mesafede, üstün bir konuma sahiptir. Uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Süpermarkete 1.4 km, hastaneye 697 metre ve eczaneye 1.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 3.0 km, Magna Marbella Golf ise 3.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 12-26°C arasındaki sıcaklıklarla ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Parsel, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve %1.7 eğime sahip olup, düz ve inşaat için uygundur. Bölgedeki iklim yıl boyunca ılımandır ve yaşam için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parsel, Playa Canina Ventura del Mar plajına kolay erişim sağlayan sadece 169 metre uzaklıktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de San Pedro (1.0 km) ve Playa de la Bajadilla (0.7 km) bulunmaktadır. Bölgede Casablanca ve El Faro dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas 3.0 km, Magna Marbella Golf ise 3.1 km mesafededir. Ek olarak, bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır; bunlara 0.7 km uzaklıktaki Supera Miraflores ve 0.8 km uzaklıktaki Piscina municipal gibi yerler dahildir ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Malaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alanı kaplayan şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Aynı zamanda kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Marbella ve çevresi, yüksek yaşam kalitesi, pitoresk manzaraları ve gelişen turizmi ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri ve sakinleri kendine çeker.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki bu parsel, 495.000 € fiyatla bölgedeki gayrimenkul seçeneklerinden biridir. Marbella'daki Almazara Views 620.000 €'dan başlarken, Be Aloha (Marbella) 475.000 €'dan ve QuintEssence (Marbella) 575.000 €'dan başlamaktadır. Bu parselin fiyatlandırması, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile kentsel bir alandaki seçkin konumuyla uyumludur. Ancak, satışa sunulan diğer mülklerle (tamamlanmış daireler veya villalar gibi) karşılaştırıldığında yalnızca arazi sunmaktadır ve bu da ek inşaat maliyetleri gerektirebilir. Bölgedeki diğer arsalarla karşılaştırıldığında, 500 m²'lik parsel boyutu orta ila küçük ölçekli bir ev için uygun olabilir.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
