Этот земельный участок площадью 500 кв. м в Марбелье расположен в оживленном городском районе, всего в 169 метрах от пляжа. Участок находится в удобном месте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Он предоставляет потенциальным покупателям возможность построить дом по индивидуальному проекту в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль. Это место сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие прибрежного расположения, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской черте Марбельи, недалеко от побережья, этот участок идеально подходит для тех, кто ценит удобный образ жизни. Он находится в обжитом районе с легким доступом к пляжам и различным местным удобствам, что создает функциональную среду для жителей.
Этот участок площадью 500 кв. м представляет собой прекрасную возможность для покупателей, желающих построить дом своей мечты. Он предлагает достаточно места для проектирования дома, соответствующего индивидуальным вкусам и потребностям, что делает его идеальным выбором для тех, кто стремится создать дом своей мечты на побережье Коста-дель-Соль.
Участок готов к застройке. Хотя конкретные сроки строительства не указаны, его готовое состояние позволяет потенциальным покупателям начать планирование и подачу заявок на получение разрешения на строительство, что может ускорить начало проекта.
Участок предназначен в первую очередь для строительства жилой недвижимости. На нем нет существующих построек, и может потребоваться получение разрешения на строительство в соответствии с местными градостроительными нормами. Кроме того, несмотря на хорошую доступность, из-за его городского расположения возможно наличие некоторого городского шума.
Ref: VL521534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты в оживленном городском районе. Близость к пляжу (169 м) и разнообразным удобствам, таким как супермаркеты, больницы и магазины, делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и непринужденный образ жизни. Любители гольфа оценят близость к известным полям. Он также подойдет тем, кто хочет иметь дом по индивидуальному проекту, находясь недалеко от пляжа и центра города. Кроме того, географическое положение и урбанизированная среда делают этот участок привлекательным для инвесторов, желающих обосноваться в Андалусии.
Объект представляет собой земельный участок площадью 500 кв. м, готовый к застройке. Поскольку дом еще не построен, готовой отделки или отделочных работ нет. Ценность участка заключается в его потенциале для строительства дома по индивидуальному проекту. Покупатели будут иметь возможность выбирать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями и стандартами. Готовность участка означает, что будущий дом может быть спроектирован и построен в соответствии с индивидуальными спецификациями, гарантируя, что конечное качество и дизайн будут соответствовать ожиданиям покупателя.
Этот земельный участок под застройку площадью 500 кв. м предлагается по цене 495 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Марбелье, известном и востребованном районе. Поскольку это земельный участок, количество спален и ванных комнат не применимо. Доступность объекта означает, что он готов к немедленной продаже, предоставляя явную возможность для покупателей, заинтересованных в строительстве дома по индивидуальному проекту на побережье Коста-дель-Соль.
Марбелья - это оживленный город в провинции Малага, являющийся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Этот регион известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12 до 26°C и обилием солнечного света, составляющим в среднем 3856 часов в год. В городе проживает 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), здесь развитая инфраструктура, включая 41 начальную и 28 средних школ. Образ жизни характеризуется удобством и непринужденным прибрежным стилем. Жители могут пользоваться услугами 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Туризм здесь процветает: 52 отеля и 12 781 койко-место. При этом городская структура обеспечивает удобство и доступ к услугам для жителей круглый год.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является оживленным регионом с приятным средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 19,2°C. Город насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год) и предлагает полный набор городских услуг, включая 5 медицинских центров и 41 начальную школу. В непосредственной близости находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 25 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. В регионе имеется 415 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для досуга. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856, что гарантирует достаточное время для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта отображает расположение Марбельи, подчеркивая стратегическое положение этого земельного участка. Она демонстрирует его близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, подчеркивая образ жизни и доступность региона.
Марбелья, расположенная в провинции Малага на юге Испании, является частью Коста-дель-Соль. Она входит в состав автономного сообщества Андалусия. Город занимает площадь 114,3 кв. км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он также является центром судебного округа, носящего его имя. Марбелья и ее окрестности известны своим высококачественным образом жизни, живописными пейзажами и процветающей туристической отраслью, привлекающей посетителей и жителей со всего мира.
Участок имеет превосходное расположение, находясь всего в 169 метрах от пляжа Playa Canina Ventura del Mar и в 1,0 км от пляжа Playa de San Pedro. Он находится примерно в 47 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Район хорошо обслуживается 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. Расстояние до супермаркета составляет 1,4 км, до больницы - 697 м, а до аптеки - 1,5 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 3,0 км, а Magna Marbella Golf - в 3,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион наслаждается 3856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря с уклоном 1,7%, что делает его ровным и удобным для строительства. Климат в регионе мягкий круглый год, что идеально подходит для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в 169 метрах от пляжа Playa Canina Ventura del Mar, обеспечивая легкий доступ. Другие близлежащие пляжи включают Playa de San Pedro (1,0 км) и Playa de la Bajadilla (0,7 км). В этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, в том числе Casablanca и El Faro. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 3,0 км, а Magna Marbella Golf - в 3,1 км. Кроме того, в регионе имеется 415 спортивных объектов, включая близлежащие Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага на юге Испании, является частью Коста-дель-Соль. Она входит в состав автономного сообщества Андалусия. Город занимает площадь 114,3 кв. км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он также является центром судебного округа, носящего его имя. Марбелья и ее окрестности известны своим высококачественным образом жизни, живописными пейзажами и процветающей туристической отраслью, привлекающей посетителей и жителей со всего мира.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Этот участок в Марбелье, предлагаемый за 495 000 евро, является одним из объектов недвижимости в регионе. Almazara Views в Марбелье начинается от 620 000 евро, в то время как Be Aloha (Марбелья) начинается от 475 000 евро, а QuintEssence (Марбелья) - от 575 000 евро. Цена этого участка соответствует его престижному расположению в городской черте, недалеко от пляжа и полей для гольфа. Однако, по сравнению с другими объектами, выставленными на продажу (например, готовыми квартирами или виллами), он предлагает только землю, что может потребовать дополнительных затрат на строительство. По сравнению с другими участками в этом районе, размер участка в 500 кв. м может подойти для строительства дома среднего или малого размера.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
