Esta parcela edificable de 500 m² se encuentra en Marbella, una prestigiosa ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación, a solo 169 metros de la playa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia, ofrece una base sólida para un proyecto de desarrollo. La proximidad a campos de golf y la buena conexión a la infraestructura hacen de este lugar un atractivo para futuros propietarios que buscan una combinación de cercanía a la playa y confort urbano. La parcela está lista para construir, lo que permite una rápida ejecución del proyecto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en las inmediaciones de la costa, enclavada en un entorno urbano con todas las comodidades esenciales al alcance. Esta ubicación privilegiada combina las ventajas de la vida junto al mar con la conveniencia de los servicios urbanos. La buena accesibilidad, con un hospital a solo 697 metros y supermercados a 1,4 km, subraya el aspecto práctico de la ubicación.
Para los compradores que desean crear una vivienda según sus propias especificaciones, esta parcela edificable ofrece una base ideal. La posibilidad de realizar un proyecto según los deseos individuales, combinada con la proximidad a actividades de ocio como campos de golf y playas, atrae a quienes buscan una experiencia de vida a medida en un clima mediterráneo.
La parcela está lista para la construcción ("Gereed"), lo que permite una rápida ejecución de un proyecto de construcción. El estado de "Listo" significa que se cumplen las condiciones fundamentales para el inicio de las obras. Esto minimiza los tiempos de espera en las fases de planificación y obtención de permisos, acercando así el inicio de la construcción y la finalización de la futura residencia.
Esta parcela edificable no ofrece una propiedad habitable de inmediato, sino que constituye la base para una nueva construcción. No incluye muebles ni equipamiento, ya que se trata de un terreno. Las características existentes de aire acondicionado y calefacción, así como los suelos de madera, forman parte de propiedades adyacentes o similares, pero no necesariamente del terreno en sí. Los compradores potenciales deberán planificar completamente la construcción y el mobiliario de la casa.
Ref: VL521534
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para constructores e inversores que desean crear una vivienda individual en una región costera establecida de España. Es ideal para aquellos que valoran una infraestructura urbana con restaurantes, tiendas y servicios de salud cercanos, al tiempo que desean la proximidad al mar Mediterráneo. La ubicación, a solo 169 metros de la playa y cerca de varios campos de golf en un radio de 3 km, atraerá a golfistas y amantes de la playa. La región también es atractiva para familias debido a sus numerosas escuelas y instalaciones de ocio. La posibilidad de realizar un proyecto propio se adapta a compradores con ideas arquitectónicas específicas o que planean una casa a medida para residencia permanente o casa de vacaciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también la hace fácilmente accesible para compradores internacionales.
Como parcela edificable, el enfoque aquí está en el potencial de futuros proyectos de construcción, no en la calidad de construcción o los materiales existentes. El índice de edificabilidad (0,30%) indica la explotación permitida de la parcela, proporcionando una base sólida para el diseño de una vivienda unifamiliar o una pequeña urbanización. El entorno se caracteriza por la urbanización, lo que sugiere una infraestructura existente y posibilidades de conexión (electricidad, agua, alcantarillado). Los detalles específicos de acabado de la futura casa, como los suelos de madera o la climatización, dependen completamente de la elección del constructor y del arquitecto. La información sobre aire acondicionado y suelos de madera se refiere a características de equipamiento típicas de la región, no a la parcela en sí.
La parcela edificable en Marbella se ofrece a partir de 495.000 €. Este precio refleja la ubicación y el tamaño de la parcela de 500 m². Como parcela edificable sin propiedad existente, su valor reside en su potencial para nuevas construcciones. La disponibilidad depende de las ofertas de venta actuales. El precio indicado sirve como punto de partida y puede variar según las características específicas y las condiciones del mercado. Es aconsejable comprobar la situación actual del mercado y las condiciones exactas para esta parcela.
El entorno de la parcela en Marbella combina la vida junto al mar con las comodidades de una ciudad bien desarrollada. Con solo 169 metros hasta la Playa Canina Ventura del Mar y 700 metros hasta la Playa de la Bajadilla, la playa es de fácil acceso. La ubicación urbana significa que numerosos servicios como 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos están disponibles en un radio de 2 km. La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (3 km) y el Magna Marbella Golf (3,1 km) es otra ventaja para los entusiastas del deporte. Aunque un coche es útil para algunas gestiones, muchas comodidades son accesibles sin vehículo propio gracias a las 50 paradas de transporte público y 11 líneas.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela edificable en Marbella. Destaca la proximidad a la costa, a playas como la Playa de la Bajadilla y a importantes campos de golf. La representación ilustra el entorno urbano con la disponibilidad de servicios y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga.
La parcela se encuentra en Marbella, una ciudad considerada el corazón de la Costa del Sol. Enclavada en la provincia de Málaga, en Andalucía, la ubicación se beneficia de la renombrada infraestructura de una de las regiones costeras más famosas de España. Marbella es conocida por su diversa oferta de lujo, cultura y ocio. La posición de la parcela, cerca del centro de la ciudad y bien conectada a otros lugares importantes de la Costa del Sol, permite un fácil acceso a diversos entornos, desde los animados puertos hasta las zonas naturales más tranquilas del interior.
La parcela se beneficia de una excelente conexión a las principales vías de comunicación e instalaciones. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 0,7 km. Varios campos de golf de renombre son accesibles en 3 - 3,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km (en línea recta) y ofrece buenas conexiones internacionales. Un supermercado está a 1,4 km y una farmacia a 1,5 km. La movilidad local está respaldada por 11 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque un coche es práctico para algunas gestiones. La conexión a la red de carreteras también es buena, con una corta distancia a los principales ejes de tráfico.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación de la parcela a 29 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa asegura una brisa agradable y un fácil acceso. La temperatura media anual de 19,2°C subraya el clima templado y constante de la región, que permite una vida agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de la Bajadilla está a solo 0,7 km, y otras playas como Playa de Casablanca y Playa de Nagüeles también son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, de las cuales 10 están certificadas, incluida la Playa de Casablanca. Para los golfistas, hay una alta concentración de campos, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (3 km) y el Magna Marbella Golf (3,1 km). Las actividades de ocio adicionales incluyen piscinas, puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen y varios centros deportivos, que ofrecen una amplia gama de actividades para residentes y visitantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela se encuentra en Marbella, una ciudad considerada el corazón de la Costa del Sol. Enclavada en la provincia de Málaga, en Andalucía, la ubicación se beneficia de la renombrada infraestructura de una de las regiones costeras más famosas de España. Marbella es conocida por su diversa oferta de lujo, cultura y ocio. La posición de la parcela, cerca del centro de la ciudad y bien conectada a otros lugares importantes de la Costa del Sol, permite un fácil acceso a diversos entornos, desde los animados puertos hasta las zonas naturales más tranquilas del interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €) y QuintEssence (desde 575.000 €), esta parcela con su precio inicial de 495.000 € se posiciona como una opción potencialmente más accesible para el desarrollo de una propiedad individual. Be Aloha (desde 475.000 €) tiene un precio similar, lo que indica un mercado competitivo para parcelas edificables en esta área. El tamaño de la parcela ofrecida aquí de 500 m², en proximidad costera inmediata y entorno urbano, es un factor clave. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas son unidades residenciales existentes, esta parcela ofrece la rara oportunidad de construir desde cero. La proximidad a playas y campos de golf es generalmente un fuerte argumento de venta en Marbella, pero la distancia extremadamente corta a las playas (169 m) destaca esta oferta. Elegir una parcela edificable en lugar de una propiedad terminada permite la personalización, lo que resulta atractivo para un público específico con requisitos arquitectónicos o funcionales particulares.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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