Tämä 500 m²:n rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Marbellassa, arvostetussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Sijainti, vain 169 metrin päässä rannasta, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoaa vankan perustan kehitysprojektille. Läheisyys golfkentille ja hyvä yhteys infrastruktuuriin tekevät tästä paikasta houkuttelevan potentiaalisille asunnonomistajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä mahdollistaa nopean projektin toteutuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee välittömässä rannikon läheisyydessä, urbaanissa ympäristössä, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä etuoikeutettu sijainti yhdistää rantaelämän edut kaupunkipalveluiden mukavuuteen. Hyvä saavutettavuus, sairaala vain 697 metrin päässä ja supermarketit 1,4 km:n etäisyydellä, korostaa sijainnin käytännöllisyyttä.
Ostajille, jotka haluavat luoda kodin omien toiveidensa mukaisesti, tämä rakennustontti tarjoaa ihanteellisen pohjan. Mahdollisuus toteuttaa projekti yksilöllisten toiveiden mukaan, yhdistettynä läheisyyteen vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, houkuttelee niitä, jotka etsivät räätälöityä asumiskokemusta Välimeren ilmastossa.
Tontti on valmis rakentamiseen ("Gereed"), mikä mahdollistaa rakennusprojektin nopean toteutuksen. "Valmis"-tila tarkoittaa, että perustavanlaatuiset edellytykset rakentamisen aloittamiselle ovat täytetyt. Tämä minimoi odotusajat suunnittelu- ja lupavaiheissa, ja tuo rakentamisen aloittamisen ja tulevan asunnon valmistumisen lähemmäs.
Tämä rakennustontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan muodostaa uuden rakennuksen perustan. Se ei sisällä huonekaluja tai kalusteita, koska kyseessä on tontti. Olemassa olevat ilmastointi- ja lämmitysominaisuudet sekä puulattiat ovat osa viereisiä tai vastaavia kiinteistöjä, mutta eivät välttämättä itse tonttia. Potentiaaliset ostajat joutuvat suunnittelemaan talon rakentamisen ja sisustuksen täysin itse.
Ref: VL521534
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat luoda yksilöllisen kodin Espanjan vakiintuneelle rannikkoalueelle. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunki-infrastruktuuria ravintoloineen, kauppoineen ja terveyspalveluineen lähistöllä, samalla kun he arvostavat läheisyyttä Välimereen. Sijainti, vain 169 metrin päässä rannasta ja useiden golfkenttien läheisyydessä 3 km:n säteellä, vetoaa golfareihin ja rannan ystäviin. Alue on myös houkutteleva perheille lukuisien koulujen ja vapaa-ajantilojen ansiosta. Oman projektin toteuttamisen mahdollisuus sopii ostajille, joilla on erityisiä arkkitehtonisia visioita tai jotka suunnittelevat räätälöityä taloa pysyvään asumiseen tai lomakodiksi. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä myös helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Rakennustonttina tässä keskitytään tulevien rakennusprojektien potentiaaliin, ei olemassa olevaan rakennuslaatuun tai materiaaleihin. Rakennusoikeus (edificabilidad) 0,30 % osoittaa tontin sallitun hyödyntämisen, mikä tarjoaa vankan perustan omakotitalon tai pienen asuinkompleksin suunnittelulle. Ympäröivä alue on kaupunkirakentamisen leimaama, mikä viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin ja liitäntämahdollisuuksiin (sähkö, vesi, viemäröinti). Tulevan talon erityiset viimeistelytiedot, kuten puulattiat tai ilmastointi, riippuvat täysin rakentajan ja arkkitehdin valinnasta. Tiedot ilmastoinnista ja puulattioista viittaavat alueen tyypillisiin varusteominaisuuksiin, eivät itse tonttiin.
Marbellan rakennustonttia tarjotaan alkaen 495 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin sijaintia ja kokoa, 500 m². Rakennustonttina ilman olemassa olevaa kiinteistöä, sen arvo piilee potentiaalissa uusille rakennuksille. Saatavuus riippuu nykyisistä myyntitarjouksista. Ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana ja voi vaihdella erityispiirteiden ja markkinaolosuhteiden mukaan. On suositeltavaa tarkistaa nykyinen markkinatilanne ja tarkat ehdot tälle tontille.
Marbellan tontin ympäristö yhdistää merenrantaelämän hyvin kehittyneen kaupungin mukavuuksiin. Vain 169 metrin päässä Playa Canina Ventura del Marin rannasta ja 700 metrin päässä Playa de la Bajadillasta ranta on helposti saavutettavissa. Kaupunkisijainti tarkoittaa, että lukuisat palvelut, kuten 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, ovat saatavilla 2 km:n säteellä. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km), on lisäetu urheilun harrastajille. Vaikka auto on hyödyllinen joihinkin asioihin, monet palvelut ovat saavutettavissa ilman omaa ajoneuvoa 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 11 linjan ansiosta.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, rantoihin kuten Playa de la Bajadilla ja tärkeisiin golfkenttiin. Kuvaus havainnollistaa urbaania ympäristöä palveluiden saatavuudella ja hyvillä yhteyksillä Malagan lentokentälle.
Tontti sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jota pidetään Costa del Solin sydämenä. Málagan maakunnassa Andalusiassa sijaitseva sijainti hyötyy yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen maineesta ja infrastruktuurista. Marbella itsessään tunnetaan monipuolisesta luksuksen, kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonnastaan. Tontin sijainti lähellä kaupungin keskustaa ja samalla hyvien yhteyksien päässä Costa del Solin muista tärkeistä paikoista mahdollistaa helpon pääsyn erilaisiin ympäristöihin, vilkkaista satamista sisämaan rauhallisempiin luonnonalueisiin.
Tontti hyötyy erinomaisesta yhteydestä tärkeisiin liikenneväyliin ja palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,7 km:n päässä. Useat arvostetut golfkentät ovat saavutettavissa 3–3,1 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 39 km:n (linnuntietä) päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarket sijaitsee 1,4 km:n päässä ja apteekki 1,5 km:n päässä. Paikallista liikkumista tukee 11 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, vaikka auto onkin käytännöllinen joihinkin asioihin. Yhteys tieverkkoon on myös hyvä, lyhyt etäisyys tärkeisiin liikenneväyliin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–26 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteetteihin suurimman osan vuodesta, ja uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontin sijainti 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja matala 1,7 %:n kaltevuus rantaan päin varmistaa miellyttävän tuulen ja helpon pääsyn. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 19,2 °C korostaa alueen leutoa ja tasaista ilmastoa, joka mahdollistaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 0,7 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de Nagüeles, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan sinilippurannoistaan, joista 10 on sertifioitu, mukaan lukien Playa de Casablanca. Golfareille on suuri määrä kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Lisäajanvietemahdollisuuksia ovat uima-altaat, venesatamat kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja useat urheilukeskukset, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja asukkaille ja vierailijoille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jota pidetään Costa del Solin sydämenä. Málagan maakunnassa Andalusiassa sijaitseva sijainti hyötyy yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen maineesta ja infrastruktuurista. Marbella itsessään tunnetaan monipuolisesta luksuksen, kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonnastaan. Tontin sijainti lähellä kaupungin keskustaa ja samalla hyvien yhteyksien päässä Costa del Solin muista tärkeistä paikoista mahdollistaa helpon pääsyn erilaisiin ympäristöihin, vilkkaista satamista sisämaan rauhallisempiin luonnonalueisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja QuintEssence (alkaen 575 000 €), tämä tontti 495 000 €:n lähtöhinnallaan asemoituu potentiaalisesti saavutettavammaksi vaihtoehdoksi yksilöllisen kiinteistön kehittämiseen. Be Aloha (alkaen 475 000 €) on hinnaltaan samankaltainen, mikä osoittaa kilpailukykyiset markkinat rakennustonteille tällä alueella. Tässä tarjottu 500 m²:n tonttikoko, välittömässä rannikon läheisyydessä ja urbaanissa ympäristössä, on avaintekijä. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat olemassa olevia asuntoja, tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa tyhjästä. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on yleensä vahva myyntivaltti Marbellassa, mutta erittäin lyhyt etäisyys rantoihin (169 m) korostaa tätä tarjousta. Rakennustontin valinta valmiin kiinteistön sijaan mahdollistaa yksilöllisen räätälöinnin, mikä on houkuttelevaa tietyille ostajaryhmille, joilla on erityisiä arkkitehtonisia tai toiminnallisia vaatimuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
