Denne 500 m² store byggetomten ligger i Marbella, en anerkjent kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Beliggenheten, bare 169 meter fra stranden, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, gir et solid grunnlag for et utviklingsprosjekt. Nærheten til golfbaner og god tilknytning til infrastruktur gjør dette stedet attraktivt for potensielle huseiere som søker en blanding av strandnærhet og urban komfort. Tomten er klar for bebyggelse, noe som muliggjør rask prosjektgjennomføring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i direkte nærhet til kysten, innkapslet i et urbant miljø med alle viktige fasiliteter innen rekkevidde. Denne privilegerte beliggenheten kombinerer fordelene ved strandlivet med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Den gode tilgjengeligheten, med et sykehus kun 697 meter unna og supermarkeder innen 1,4 km, understreker stedets praktiske orientering.
For kjøpere som ønsker å skape et hjem etter egne ønsker, tilbyr denne byggetomten et ideelt grunnlag. Muligheten til å realisere et prosjekt etter individuelle ønsker, kombinert med nærhet til fritidsaktiviteter som golfbaner og strender, tiltrekker de som søker en skreddersydd boopplevelse i et middelhavsklima.
Tomten er klar for bebyggelse ("Gereed"), noe som muliggjør en rask realisering av et byggeprosjekt. Statusen "Klar" betyr at de grunnleggende forutsetningene for byggestart er oppfylt. Dette minimerer ventetider i planleggings- og godkjenningsfasene, og bringer byggestart og ferdigstillelse av den fremtidige boligen nærmere.
Denne byggetomten tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men utgjør grunnlaget for en nybygging. Den inkluderer ingen møbler eller innredning, da det er en tomt. Eksisterende funksjoner for klimaanlegg og oppvarming, samt tregulv, er en del av tilstøtende eller lignende, men ikke nødvendigvis selve tomten. Potensielle kjøpere må fullt ut planlegge husets konstruksjon og innredning.
Ref: VL521534
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for byggherrer og investorer som ønsker å skape et individuelt hjem i en etablert kystregion i Spania. Den er ideell for de som verdsetter en urban infrastruktur med restauranter, butikker og helsetjenester i umiddelbar nærhet, samtidig som de setter pris på nærheten til Middelhavet. Beliggenheten, kun 169 meter fra stranden og med flere golfbaner innenfor en 3 km radius, vil tiltrekke golfere og strandelskere. Området er også attraktivt for familier på grunn av de mange skolene og fritidsfasilitetene. Muligheten til å realisere sitt eget prosjekt passer for kjøpere med spesifikke arkitektoniske visjoner eller som planlegger et skreddersydd hus for permanent bolig eller som feriebolig. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn gjør den også lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere.
Som byggetomt ligger fokuset her på potensialet for fremtidige byggeprosjekter, ikke på eksisterende byggekvalitet eller materialer. Byggefaktoren (edificabilidad) på 0,30% angir tillatt utnyttelse av tomten, noe som gir et solid grunnlag for planlegging av en enebolig eller et mindre boligkompleks. Omgivelsene er preget av bymessig bebyggelse, noe som antyder eksisterende infrastruktur og tilkoblingsmuligheter (strøm, vann, avløp). De spesifikke ferdigdetaljene for det fremtidige huset, som tregulv eller klimaanlegg, avhenger helt av byggherrens og arkitektens valg. Informasjonen om klimaanlegg og tregulv refererer til typiske utstyrsfunksjoner i regionen, ikke selve tomten.
Byggetomten i Marbella tilbys fra en pris på €495.000. Denne prissettingen reflekterer tomtens beliggenhet og størrelse på 500 m². Som en byggetomt uten eksisterende eiendom ligger verdien i dens potensial for nybygging. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgstilbud. Den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt og kan variere avhengig av spesifikke egenskaper og markedsforhold. Det er tilrådelig å sjekke den aktuelle markedssituasjonen og de nøyaktige betingelsene for denne tomten.
Omgivelsene rundt tomten i Marbella kombinerer livet ved havet med fasilitetene i en godt utviklet by. Med kun 169 meter til Playa Canina Ventura del Mar og 700 meter til Playa de la Bajadilla, er stranden lett tilgjengelig. Den urbane beliggenheten betyr at mange tjenester som 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker er tilgjengelige innenfor en 2 km radius. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km) er en ytterligere fordel for sportsentusiaster. Selv om en bil er nyttig for noen ærend, er mange fasiliteter tilgjengelige uten eget kjøretøy takket være de 50 kollektivtransportstoppene og 11 linjene.
Dette kartet viser plasseringen av byggetomten i Marbella. Det fremhever nærheten til kysten, strender som Playa de la Bajadilla og viktige golfbaner. Fremstillingen illustrerer det urbane miljøet med tilgjengelige tjenester og god tilkobling til Málaga flyplass.
Tomten ligger i Marbella, en by som anses som hjertet av Costa del Sol. Plassert i provinsen Málaga i Andalusia, drar beliggenheten nytte av anerkjennelsen og infrastrukturen til en av Spanias mest kjente kystregioner. Marbella er kjent for sitt mangfoldige tilbud av luksus, kultur og fritidsaktiviteter. Tomtens posisjon, nær sentrum og samtidig godt forbundet med andre viktige steder på Costa del Sol, gir enkel tilgang til ulike miljøer, fra de livlige havnene til roligere naturområder i innlandet.
Tomten drar nytte av utmerket tilkobling til viktige transportveier og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 0,7 km unna. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 3 til 3,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna (i luftlinje) og tilbyr gode internasjonale forbindelser. Et supermarked ligger 1,4 km unna og et apotek 1,5 km. Lokal mobilitet støttes av 11 kollektivtransportlinjer med 50 stopp, selv om en bil er praktisk for noen ærend. Tilkoblingen til veinettet er også god, med kort avstand til større trafikkårer.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 856 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året, med en badesesong som varer omtrent 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomtens beliggenhet på 29 meters høyde over havet og med en svak helling på 1,7% mot stranden sikrer en behagelig bris og enkel tilgjengelighet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C understreker regionens milde og stabile klima, som muliggjør et behagelig liv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger bare 0,7 km unna, og andre strender som Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, hvorav 10 er sertifiserte, inkludert Playa de Casablanca. For golfspillere er det en høy konsentrasjon av baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Ytterligere fritidsaktiviteter inkluderer svømmebassenger, marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og ulike sportssentre, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for beboere og besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Marbella, en by som anses som hjertet av Costa del Sol. Plassert i provinsen Málaga i Andalusia, drar beliggenheten nytte av anerkjennelsen og infrastrukturen til en av Spanias mest kjente kystregioner. Marbella er kjent for sitt mangfoldige tilbud av luksus, kultur og fritidsaktiviteter. Tomtens posisjon, nær sentrum og samtidig godt forbundet med andre viktige steder på Costa del Sol, gir enkel tilgang til ulike miljøer, fra de livlige havnene til roligere naturområder i innlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som Almazara Views (fra €620 000) og QuintEssence (fra €575 000), posisjonerer denne tomten seg med sin startpris på €495 000 som et potensielt mer tilgjengelig alternativ for utvikling av en individuell eiendom. Be Aloha (fra €475 000) har en lignende pris, noe som indikerer et konkurransedyktig marked for byggetomter i dette området. Tomtstørrelsen som tilbys her på 500 m², i umiddelbar kystnærhet og urbant miljø, er en nøkkelfaktor. Mens de nevnte sammenligningsobjektene er eksisterende boligenheter, tilbyr denne tomten den sjeldne muligheten til å bygge fra bunnen av. Nærheten til strender og golfbaner er generelt et sterkt salgsargument i Marbella, men den ekstremt korte avstanden til strendene (169 m) fremhever dette tilbudet. Valget av en byggetomt fremfor en ferdig eiendom gir mulighet for individuell tilpasning, noe som er attraktivt for en spesifikk målgruppe med spesifikke arkitektoniske eller funksjonelle krav.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
