Denne urbane tomten, som ligger i Marbella, provinsen Málaga, tilbyr en unik mulighet i hjertet av Costa del Sol. Med et areal på 80 m² er den ideell for boligutvikling. Beliggenheten i et livlig bymiljø, bare noen få minutters gange fra stranden og alle fasiliteter, understreker potensialet for en middelhavslivsstil. Nærheten til viktige transportforbindelser og regionens etablerte infrastruktur gjør det til et attraktivt sted for fremtidige prosjekter. Tomten ligger i et område godkjent for bygging av opptil to etasjer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er sentralt plassert i Marbella, en pulserende kystby. Den ligger bare noen få skritt fra stranden og det historiske sentrum, omgitt av en etablert urban infrastruktur. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester gir mulighet for et komfortabelt dagligliv. Beliggenheten kombinerer byens livlighet med nærheten til Middelhavet.
For kjøpere som søker en urban livsstil med direkte tilgang til stranden og byens fasiliteter, er denne tomten en ideell base. Muligheten til å gjennomføre et byggeprosjekt appellerer til både utbyggere og individuelle byggherrer som ønsker å skape skreddersydde boliger. Beliggenheten tilfredsstiller ønsket om et integrert samfunn og høy livskvalitet i en ettertraktet kystregion.
Tomten er godkjent for bygging i henhold til gjeldende General Urban Development Plan (PGOU 1986), klassifisert som NP-1 (etasje 0 + 2 etasjer). Den er fullt byggeklar, og en byggetillatelse foreligger allerede. Dette muliggjør en rask realisering av byggeprosjekter. Den urbane orienteringen støtter utviklingen av boligeiendommer som sømløst integreres i den eksisterende arkitekturen.
Denne tomten er et blankt ark for utvikling og tilbyr ingen eksisterende strukturer. Den er ikke beregnet for kommersiell bruk utenfor boligbebyggelse, som definert av PGOU 1986. Størrelsen på 80 m² begrenser typen og omfanget av mulig bebyggelse. Det er ingen eksplisitte indikasjoner på begrensninger angående orientering eller byggestil, så lenge de urbane forskriftene overholdes.
Ref: VL262528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringsmuligheten passer for utbyggere som ønsker å realisere et prosjekt i Marbella sentrum, eller for privatpersoner som planlegger et skreddersydd byhus nær stranden. Kjøpere som verdsetter en beliggenhet som tilbyr både urban komfort og direkte tilgang til sjøen, vil finne dette attraktivt. Det er ideelt for de som ønsker å utvikle en eiendom som drar nytte av den høye etterspørselen etter boliger i en etablert og turistmessig attraktiv region. Personer som ønsker å etablere en fysisk tilstedeværelse i en av Spanias mest kjente kystbyer og nyte middelhavslivet, vil finne en solid base her.
Siden dette er en urban tomt beregnet for nybygg, finnes det ingen spesifikke opplysninger om kvaliteten på utførelsen eller materialene som brukes på selve tomten. Kvaliteten og stilen på den fremtidige bebyggelsen vil avhenge av utbyggeren og gjeldende byggeforskrifter. Tomten er klassifisert som NP-1 i henhold til PGOU 1986, noe som tillater oppføring av en grunnetasje pluss ytterligere to etasjer. Integrering i Marbellas eksisterende urbane miljø vil sannsynligvis kreve høye standarder for å passe harmonisk inn. Informasjon om energieffektivitet eller spesifikke byggeteknikker vil kun være relevant når et byggeprosjekt er godkjent og gjennomført.
Tomten tilbys til en pris av €400 000. Denne prissettingen reflekterer den attraktive beliggenheten i hjertet av Marbella og potensialet for byutvikling. Arealet på 80 m² muliggjør realisering av et byggeprosjekt med opptil to etasjer, i samsvar med PGOU 1986. Tomten er for tiden tilgjengelig og klar for overtakelse av en ny eier som ønsker å utnytte utviklingsmulighetene. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner eller spesifikke salgsbetingelser utover den oppgitte tilbudsprisen.
Denne tomten i Marbella representerer en urban oase, et steinkast fra Middelhavet. Det umiddelbare miljøet preges av livligheten i en etablert kystby. Butikker, restauranter, apotek og til og med et sykehus er lett tilgjengelige til fots, noe som sikrer et høyt nivå av komfort i hverdagen. Nærheten til stranden, inkludert Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, inviterer til daglige spaserturer og fritidsaktiviteter ved sjøen. Den urbane beliggenheten tilbyr god forbindelse til offentlig transportnettverk med mange holdeplasser og linjer, noe som reduserer behovet for bil. Samtidig forenkler nærheten til hovedveier og flyplassforbindelsen på 39 km internasjonale kontakter og reiser. Her møter bylivets energi kystens avslappende atmosfære.
Livet i denne delen av Marbella preges av urban vitalitet og nærhet til kysten. Alle viktige fasiliteter er lett tilgjengelige til fots: et apotek kun 8 meter unna, en matbutikk på 234 meters avstand og et sykehus mindre enn én kilometer unna. Det gastronomiske tilbudet er også variert, med 138 restauranter innenfor en radius av 2 km. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. God tilkobling til det offentlige transportsystemet med 50 holdeplasser letter mobiliteten i byen. Avstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Denne tomten ligger i sentrum av Marbella, bare noen få skritt fra stranden og havnen. Kartet viser nærheten til viktig infrastruktur som matbutikker, apotek og sykehuset. God forbindelse til veinettet og offentlig transport er også synlig, noe som understreker attraktiviteten til denne urbane beliggenheten.
Tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en dynamisk og internasjonalt anerkjent region, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Marbella tilbyr en blanding av byliv og kystattraksjoner. Beliggenheten gir god forbindelse til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola, mens Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort kjøretur unna. Regionen er en magnet for turisme og internasjonale kjøpere.
Tilgjengelighet er et fremtredende trekk ved denne tomten. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 39 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Lokale fasiliteter som matbutikker (234 m) og apotek (8 m) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Offentlig transportnettverk med 11 linjer og 50 holdeplasser tilbyr fleksible mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Regionen har historisk sett rundt 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Havet er egnet for bading i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Tomten ligger på en høyde av 29 meter over havet og har en svak helning på 1,7% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig miljø. Det milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Flere strender er tilgjengelige til fots eller med en kort kjøretur, inkludert Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). Regionen er kjent for sine Blå Flagg-strender, som garanterer høy vannkvalitet og god infrastruktur. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det mange idrettssentre, svømmebassenger og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) som tilbyr varierte fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en dynamisk og internasjonalt anerkjent region, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Marbella tilbyr en blanding av byliv og kystattraksjoner. Beliggenheten gir god forbindelse til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola, mens Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort kjøretur unna. Regionen er en magnet for turisme og internasjonale kjøpere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som Be Aloha (€475 000), Nikki Living (€450 000) og Armonia (€470 452), plasserer denne tomten på €400 000 seg som et av de mer prisgunstige alternativene, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og den allerede innhentede byggetillatelsen. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis tilbyr ferdige boliger, er dette en tomt som gir individuell utviklingsfrihet. Arealet på 80 m² er mindre enn for typiske villa-tomter, noe som fokuserer på kompakt bybebyggelse. Den umiddelbare nærheten til stranden og den urbane infrastrukturen er sjelden i denne prisklassen og størrelsen i Marbella. Omgivende prosjekter ligger ofte lenger unna sentrum eller stranden, eller er del av større boligkomplekser. Denne tomten gir muligheten til å bygge direkte i Marbellas pulserende hjerte, noe som skiller den fra prosjekter i periferien eller eksklusive golfområder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
