Ta działka miejska, położona w Marbelli, prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję w sercu Costa del Sol. O powierzchni 80 m², jest idealna do zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja w tętniącym życiem otoczeniu miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszelkich udogodnień, podkreśla jej potencjał do śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych i ugruntowana infrastruktura regionu czynią ją atrakcyjnym miejscem dla przyszłych projektów. Działka znajduje się w strefie zatwierdzonej do budowy do dwóch pięter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest centralnie położona w Marbelli, tętniącym życiem nadmorskim mieście. Znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży i historycznego centrum, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Bezpośrednia bliskość do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, ułatwia codzienne życie. Lokalizacja łączy miejski gwar z bliskością Morza Śródziemnego.
Dla nabywców poszukujących miejskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskich udogodnień, ta działka stanowi idealną bazę. Możliwość realizacji projektu budowlanego przyciąga zarówno deweloperów, jak i indywidualnych inwestorów, którzy pragną stworzyć spersonalizowane przestrzenie mieszkalne. Lokalizacja zaspokaja pragnienie zintegrowanej społeczności i wysokiej jakości życia w poszukiwanym regionie przybrzeżnym.
Działka jest dopuszczona do zabudowy zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego (PGOU 1986), sklasyfikowana jako NP-1 (parter + 2 kondygnacje). Jest w pełni gotowa do budowy, a pozwolenie na budowę zostało już wydane. Umożliwia to szybką realizację projektów budowlanych. Orientacja miejska sprzyja rozwojowi nieruchomości mieszkalnych, które płynnie integrują się z istniejącą architekturą.
Ta działka jest czystą kartą do zagospodarowania i nie oferuje istniejących struktur. Nie jest przeznaczona do celów komercyjnych poza budownictwem mieszkaniowym, zgodnie z definicją PGOU 1986. Jej powierzchnia 80 m² ogranicza rodzaj i zakres możliwej zabudowy. Brak jest wyraźnych wskazań co do ograniczeń dotyczących orientacji lub stylu budowy, pod warunkiem przestrzegania przepisów miejskich.
Ref: VL262528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta okazja inwestycyjna jest odpowiednia dla deweloperów chcących zrealizować projekt w centrum Marbelli, lub dla osób prywatnych planujących niestandardowy dom miejski w pobliżu plaży. Nabywcy ceniący lokalizację oferującą zarówno miejskie udogodnienia, jak i bezpośredni dostęp do morza, znajdą tu coś dla siebie. Jest to idealne rozwiązanie dla osób chcących rozwinąć nieruchomość, która skorzysta z wysokiego popytu na mieszkania w ustabilizowanym i atrakcyjnym turystycznie regionie. Osoby pragnące nawiązać fizyczną obecność w jednym z najbardziej znanych nadmorskich miast Hiszpanii i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, znajdą tu solidną podstawę.
Ponieważ jest to działka miejska przeznaczona pod nowe budownictwo, nie ma specyficznych informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach samej działki. Jakość i styl przyszłej zabudowy będą zależeć od dewelopera i obowiązujących przepisów budowlanych. Działka jest sklasyfikowana jako NP-1 zgodnie z PGOU 1986, co pozwala na budowę parteru plus dwóch dodatkowych pięter. Integracja z istniejącym otoczeniem miejskim Marbelli prawdopodobnie będzie wymagać wysokich standardów, aby harmonijnie się wpasować. Informacje dotyczące efektywności energetycznej lub specyficznych technik budowlanych będą istotne dopiero po zatwierdzeniu i realizacji projektu budowlanego.
Działka jest oferowana w cenie 400 000 €. Ta cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w sercu Marbelli i potencjał rozwoju miejskiego. Powierzchnia 80 m² pozwala na realizację projektu budowlanego do dwóch poziomów, z zastrzeżeniem zgodności z PGOU 1986. Działka jest obecnie dostępna i gotowa do przejęcia przez nowego właściciela, który chce wykorzystać możliwości rozwoju. Brak jest informacji o dalszych zmianach cen lub specyficznych warunkach sprzedaży poza podaną ceną ofertową.
Ta działka w Marbelli stanowi miejską oazę, o rzut kamieniem od Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się żywotnością ustalonego nadmorskiego miasta. Sklepy, restauracje, apteki, a nawet szpital są łatwo dostępne pieszo, co gwarantuje wysoki poziom komfortu na co dzień. Bliskość plaży, w tym Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów od hotelu, zachęca do codziennych spacerów i rekreacji nad morzem. Lokalizacja miejska oferuje dobre połączenie z siecią transportu publicznego z licznymi przystankami i liniami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Jednocześnie bliskość głównych dróg i połączenie z lotniskiem w odległości 39 km ułatwia kontakty i podróże międzynarodowe. Tutaj energia życia miejskiego spotyka się z relaksującą atmosferą wybrzeża.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską żywotnością i bliskością wybrzeża. Wszystkie ważne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo: apteka zaledwie 8 metrów dalej, supermarket w odległości 234 metrów i szpital mniej niż kilometr dalej. Oferta gastronomiczna jest również zróżnicowana, z 138 restauracjami w promieniu 2 km. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, co pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność w mieście. Odległość 39 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych.
Ta działka znajduje się w centrum Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i portu. Mapa pokazuje bliskość ważnych obiektów infrastruktury, takich jak supermarkety, apteki i szpital. Dobra komunikacja z siecią drogową i transportem publicznym jest również widoczna, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji miejskiej.
Działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest częścią dynamicznego i międzynarodowo znanego regionu, cenionego za łagodny klimat, plaże i pola golfowe. Sama Marbella oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona czy Fuengirola, podczas gdy Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Region jest magnesem dla turystyki i międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej działki. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 39 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Lokalni udogodnienia, takie jak supermarkety (234 m) i apteki (8 m), są w zasięgu spaceru. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Publiczny transport z 11 liniami i 50 przystankami oferuje elastyczne możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C. Region historycznie odnotowuje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Działka znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 1,7% w kierunku plaży, co wskazuje na płaskie i łatwo dostępne otoczenie. Łagodny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Kilka plaż jest dostępnych pieszo lub krótką jazdą, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość wody i dobrą infrastrukturę. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range golf lessons (6,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, basenów i marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), które oferują różnorodne możliwości wypoczynku.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest częścią dynamicznego i międzynarodowo znanego regionu, cenionego za łagodny klimat, plaże i pola golfowe. Sama Marbella oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona czy Fuengirola, podczas gdy Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Region jest magnesem dla turystyki i międzynarodowych nabywców.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Be Aloha (475 000 €), Nikki Living (450 000 €) i Armonia (470 452 €), ta działka za 400 000 € pozycjonuje się jako jedna z bardziej przystępnych cenowo opcji, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej centralną lokalizację i już uzyskane pozwolenie na budowę. Podczas gdy wymienione projekty prawdopodobnie oferują gotowe jednostki mieszkalne, jest to działka umożliwiająca indywidualną swobodę rozwoju. Powierzchnia 80 m² jest mniejsza niż w typowych działkach pod wille, co skupia uwagę na kompaktowej zabudowie miejskiej. Bezpośrednia bliskość plaży i infrastruktury miejskiej jest rzadkością w tej kategorii cenowej i wielkości w Marbelli. Okoliczne projekty często znajdują się w większej odległości od bezpośredniego centrum miasta lub plaży, lub są częścią większych kompleksów mieszkalnych. Ta działka oferuje możliwość budowy bezpośrednio w tętniącym sercu Marbelli, co odróżnia ją od projektów na obrzeżach lub w ekskluzywnych społecznościach golfowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
