Denne bygrund, beliggende i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed i hjertet af Costa del Sol. Med et areal på 80 m² er den ideel til boligudvikling. Dens placering i et livligt bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og alle faciliteter, understreger potentialet for en middelhavslivsstil. Nærheden til vigtige transportforbindelser og regionens etablerede infrastruktur gør den til et attraktivt sted for fremtidige projekter. Grunden ligger i et område godkendt til opførelse af op til to etager.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er centralt beliggende i Marbella, en pulserende kystby. Den ligger kun få skridt fra stranden og det historiske centrum, omgivet af en etableret bymæssig infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser muliggør en bekvem hverdag. Beliggenheden kombinerer byens livlighed med nærheden til Middelhavet.
For købere, der søger en urban livsstil med direkte adgang til stranden og byens faciliteter, er denne grund en ideel base. Muligheden for at realisere et byggeprojekt appellerer til både udviklere og individuelle bygherrer, der ønsker at skabe skræddersyede boliger. Beliggenheden opfylder ønsket om et integreret samfund og høj livskvalitet i en eftertragtet kystregion.
Grunden er godkendt til byggeri i henhold til den gældende General Urban Development Plan (PGOU 1986), klassificeret som NP-1 (stueetage + 2 etager). Den er fuldt byggeklar, og en byggetilladelse foreligger allerede. Dette muliggør en hurtig realisering af byggeprojekter. Den urbane orientering understøtter udviklingen af boligejendomme, der ubesværet integreres i den eksisterende arkitektur.
Denne grund er et blankt lærred for udvikling og tilbyder ingen eksisterende strukturer. Den er ikke beregnet til kommerciel brug uden for boligbyggeri, som defineret af PGOU 1986. Dens størrelse på 80 m² begrænser typen og omfanget af mulig bebyggelse. Der er ingen eksplicitte indikationer på begrænsninger vedrørende orientering eller byggestil, så længe de bymæssige forskrifter overholdes.
Ref: VL262528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringsmulighed er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere et projekt i Marbella centrum, eller til privatpersoner, der planlægger et skræddersyet byhus tæt på stranden. Købere, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både bymæssig komfort og direkte adgang til havet, vil finde dette attraktivt. Det er ideelt for dem, der ønsker at udvikle en ejendom, der drager fordel af den høje efterspørgsel efter boliger i en etableret og turistmæssigt attraktiv region. Personer, der ønsker at etablere en fysisk tilstedeværelse i en af Spaniens mest berømte kystbyer og nyde middelhavslivsstilen, finder her et solidt fundament.
Da dette er en bygrund til nybyggeri, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer på selve grunden. Kvaliteten og stilen af den fremtidige bebyggelse vil afhænge af bygherren og de gældende bygningsreglementer. Grunden er klassificeret som NP-1 i henhold til PGOU 1986, hvilket tillader opførelse af en stueetage plus to yderligere etager. Integrationen i Marbellas eksisterende bymiljø vil sandsynligvis kræve høje standarder for at passe harmonisk ind. Oplysninger om energieffektivitet eller specifikke byggeteknikker vil først være relevante, når et byggeprojekt er godkendt og udført.
Grunden udbydes til en pris på 400.000 €. Denne prissætning afspejler den attraktive beliggenhed i hjertet af Marbella og potentialet for byudvikling. Arealet på 80 m² muliggør realisering af et byggeprojekt på op til to etager, i overensstemmelse med PGOU 1986. Grunden er i øjeblikket tilgængelig og klar til overtagelse af en ny ejer, der ønsker at udnytte udviklingsmulighederne. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvariationer eller specifikke salgsbetingelser ud over den angivne tilbudspris.
Denne grund i Marbella repræsenterer en urban oase, et stenkast fra Middelhavet. Det umiddelbare miljø er præget af en etableret kystbys livlige atmosfære. Butikker, restauranter, apoteker og endda et hospital er let tilgængelige til fods, hvilket garanterer et højt niveau af komfort i hverdagen. Nærheden til stranden, inklusive Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, inviterer til daglige gåture og fritidsaktiviteter ved havet. Den urbane beliggenhed tilbyder god forbindelse til det offentlige transportnetværk med mange stoppesteder og linjer, hvilket reducerer behovet for bil. Samtidig letter nærheden til hovedveje og lufthavnsforbindelsen på 39 km internationale kontakter og rejser. Her møder bylivets energi kystens afslappende atmosfære.
Livet i denne del af Marbella er præget af urban vitalitet og nærhed til kysten. Alle vigtige faciliteter er let tilgængelige til fods: et apotek kun 8 meter væk, et supermarked på 234 meters afstand og et hospital mindre end en kilometer væk. Det gastronomiske udbud er også varieret, med 138 restauranter inden for en radius af 2 km. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør spontane udflugter til havet. Den gode forbindelse til det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder letter mobiliteten i byen. Afstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende.
Denne grund ligger i Marbella centrum, kun få skridt fra stranden og havnen. Kortet viser nærheden til vigtige infrastrukturer som supermarkeder, apoteker og hospitalet. Den gode forbindelse til vejnettet og den offentlige transport er også synlig, hvilket understreger attraktiviteten af denne urbane beliggenhed.
Grunden er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en dynamisk og internationalt anerkendt region, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella tilbyder en blanding af byliv og kystattraktioner. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola, mens Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort køretur derfra. Regionen er en magnet for turisme og internationale købere.
Tilgængelighed er et fremtrædende træk ved denne grund. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Lokale faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen har historisk set omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Havet er velegnet til svømning i ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Grunden er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade og har en svag hældning på 1,7% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt område. Det milde klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Flere strande er tilgængelige til fods eller med en kort køretur, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og god infrastruktur. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der talrige sportscentre, svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), der tilbyder varierede fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en dynamisk og internationalt anerkendt region, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella tilbyder en blanding af byliv og kystattraktioner. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola, mens Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort køretur derfra. Regionen er en magnet for turisme og internationale købere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som Be Aloha (475.000 €), Nikki Living (450.000 €) og Armonia (470.452 €), positionerer denne grund til 400.000 € sig som en af de mere prisvenlige muligheder, især i betragtning af dens centrale beliggenhed og den allerede opnåede byggetilladelse. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder færdige boligenheder, er dette en grund, der muliggør individuel udviklingsfrihed. Grundens størrelse på 80 m² er mindre end for typiske villagrunde, hvilket fokuserer på kompakt bymæssig bebyggelse. Den umiddelbare nærhed til stranden og den urbane infrastruktur er sjælden i denne prisklasse og størrelse i Marbella. Omgivende projekter ligger ofte længere væk fra det direkte bycentrum eller stranden, eller de er en del af større boligkomplekser. Denne grund tilbyder muligheden for at bygge direkte i Marbellas pulserende hjerte, hvilket adskiller den fra projekter i periferien eller eksklusive golfområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
