See maatükk asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, o see on osa Costa del Solist. 80 m² suurune maatükk on müügil hinnaga 400 000 €. Vastavalt praegusele üldisele linnaehitusplaanile (PGOU 1986) on see saanud heakskiidu linnaarendusprojektiks ja klassifitseeritud NP-1 (korrus + 2 taset). Kinnistu asub sadama, poodide, mere, linna keskuse ja koolide lähedal, idapoolse orientatsiooniga, pakkudes vaateid linnale ja tänavale. Selle lähedus transpordikeskustele muudab selle ideaalseks investoritele, kes otsivad arendusprojekti Marbella kesklinna südames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maatükk asub Marbella ajaloolise keskuse südames, vaid 100 meetri kaugusel rannast. See paikneb autentses ja võluvas naabruskonnas, mida ümbritsevad mitmesugused mugavused, lühikese jalutuskäigu kaugusel poodidest, sadamast ja koolidest. Linnavaated ja tänavavaated pakuvad elavat linnakeskkonda.
See maatükk pakub suurepärast võimalust arendajatele või investoritele, kes otsivad projekti Marbella kesklinnas. See asub elavas linnakeskkonnas, ranna ja kohalike mugavuste lähedal, muutes selle ideaalseks neile, kes soovivad siin kinnisvara arendada. Selle lähedus sadamale, poodidele ja koolidele muudab selle funktsionaalseks arenduskohaks.
Maatükk on saanud linnaarendusloa vastavalt praegusele üldisele linnaehitusplaanile (PGOU 1986) ja on klassifitseeritud NP-1, mis võimaldab ehitada esimese korruse pluss kaks taset. Maatükk on valmis ehitamiseks ja ehitusluba on juba saadud, mis tagab selge tee arendusprojektile.
80 m² suurune maatükk pakub ainult maad. See ei sisalda olemasolevaid elamu- ega äripindasid. Maatükk asub linnastutava arenduspiirkonna sees, kuid selle praegune ehituspotentsiaal on piiratud NP-1 klassifikatsiooniga (korrus + 2 taset). Esitatud fotod näitavad võsastunud tagahoovi, mis viitab sellele, et maatükki praegu tõhusalt ei kasutata.
Ref: VL262528
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib arendajatele või investoritele, kes otsivad arendusvõimalust Marbella kesklinnas. See on ideaalne neile, kes soovivad luua elamu- või äripindasid piirkonnas, mis on lähedal rannale ja linna mugavustele. Heakskiidetud linnaplaneering ja ehitusluba lihtsustavad arendusprotsessi, muutes selle atraktiivseks projektiks. Maatüki asukoht, lähedus poodide, restoranide ja transpordikeskusteni muudab selle sobivaks neile, kes hindavad mugavust ja linnastiili.
Kuigi see maatükk pakub ainult maad, võimaldab selle linna zneerimine (PGOU 1986) esimese korruse pluss kahe tasandi ehitamist. See tähendab, et potentsiaalne hoone saaks kasu kaasaegsetest ehitusstandarditest. Maatükk on idapoolse orientatsiooniga ja pakub vaateid linnale ja tänavale. Kuigi konkreetseid viimistlusandmeid pole esitatud, viitab selle asukoht Marbella elavas kesklinnas potentsiaalile projektidele, mis võivad sisaldada kvaliteetseid materjale ja viimistlusi turu ligitõmbamiseks.
Maatükk on müügil hinnaga 400 000 € 80 m² eest. Hinnaga 5 000 €/m² peegeldab see selle esmaklassilist asukohta Marbella kesklinna südames. Maatüki planeering võimaldab kahe tasandi ehitamist, pakkudes arenduspotentsiaali. Võrreldavad projektid piirkonnas, nagu Be Aloha (alates 475 000 €), Nikki Living (alates 450 000 €) ja Armonia (alates 470 452 €), viitavad aktiivsele kinnisvaraturule.
Marbella on elav linn, mis on tuntud oma võluvate randade, golfiväljakute ja aktiivse ööelu poolest. See kesklinnas asuv kinnistu pakub lihtsat juurdepääsu randadele (Playa de la Bajadilla vaid 738 meetri kaugusel) ja mitmesugustele mugavustele, sealhulgas supermarket 234 meetri ja apteek 8 meetri kaugusel. Piirkonnas on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, mis pakuvad rikkalikku linnakeskkonda.
Kinnistu asub Marbella südames, pakkudes rikkalikku linnakeskkonda. Rannad (738 m), supermarketid (234 m) ja apteegid (8 m) on kõik jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 138 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki. Ühistranspordi mugavus, 11 bussiliini ja 50 peatusega, hõlbustab liikumist.
See kaart näitab Marbella kesklinnas müügil oleva maatüki geograafilist asukohta. See rõhutab selle suurepärast asukohta ranna, kesklinna mugavuste ja peamiste transpordisõlmede lähedal, muutes selle atraktiivseks investeeringuks.
Marbella asub Costa del Soli südames, Málaga provintsi pealinnas Andaluusia piirkonnas. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv ületab 159 000. See mängib olulist rolli piirkonna omavalitsuste ühenduses ja on selle kohtualluvuse keskus.
Maatükk asub vaid 738 meetri kaugusel rannast ja umbes 39 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP). Supermarketid (234 m), haiglad (996 m) ja apteegid (8 m) on jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilised saavad kergesti jõuda 6,0 km kaugusel asuvasse Los Naranjos golfiväljakusse. Ühistransport on saadaval 11 bussiliini ja 50 peatuse kaudu. Elektriautode laadimispunkt asub 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas on Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja keskmine aastatemperatuur on 19,2 °C. Aasta jooksul on 3 856 päikesetundi ja ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20 °C). Maatükk asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, millel on kerge 1,7% kalle, mis teeb selle ideaalseks ehitamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Maatükk asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, mis on üks piirkonna paljudest randadest. Marbellas on 10 sinise lipu randa, sealhulgas lähedal asuvad Casablanca ja La Fontanilla. Piirkond pakub ka erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakuid nagu Los Naranjos Golf Club 6,0 km kaugusel, 114 spordikeskust ja 415 spordirajatist.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli südames, Málaga provintsi pealinnas Andaluusia piirkonnas. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv ületab 159 000. See mängib olulist rolli piirkonna omavalitsuste ühenduses ja on selle kohtualluvuse keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes ümbritsevate projektidega, pakub see Marbella kesklinnas asuv maatükk strateegilist asukohta alghinnaga 400 000 €. Be Aloha algab 475 000 €-st, Nikki Living 450 000 €-st ja Armonia 470 452 €-st. Kõik need projektid asuvad Marbellas, mis viitab aktiivsele kinnisvaraturule piirkonnas. Selle pakkumise unikaalsus seisneb aga selles, et tegemist on maaga, millel on juba väljastatud ehitusluba, mis võimaldab arendamist, erinevalt ümbritsevatest projektidest, mis on juba ehitatud ja müüdavad korterid või majad. Selle esmaklassiline asukoht ranna ja linna mugavuste lähedal muudab selle atraktiivseks investeeringuks.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
