Denne 500 m² store byggegrund er beliggende i Marbella, en anerkendt kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden, kun 169 meter fra stranden, i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, giver et solidt fundament for et udviklingsprojekt. Nærheden til golfbaner og god forbindelse til infrastrukturen gør dette sted attraktivt for potentielle husejere, der søger en blanding af strandnærhed og bymæssig komfort. Grunden er klar til bebyggelse, hvilket muliggør hurtig projektgennemførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i direkte nærhed af kysten, indlejret i et bymiljø med alle vigtige faciliteter inden for rækkevidde. Denne privilegerede beliggenhed kombinerer fordelene ved strandlivet med bekvemmeligheden ved bymæssige faciliteter. Den gode tilgængelighed, med et sygehus kun 697 meter væk og supermarkeder inden for 1,4 km, understreger stedets praktiske orientering.
For købere, der ønsker at skabe et hjem efter egne specifikationer, tilbyder denne byggegrund et ideelt grundlag. Muligheden for at realisere et projekt efter individuelle ønsker, kombineret med nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og strande, appellerer til dem, der søger en skræddersyet boligoplevelse i et middelhavsklima.
Grunden er klar til bebyggelse ("Gereed"), hvilket muliggør en hurtig realisering af et byggeprojekt. Statusen "Klar" betyder, at de grundlæggende forudsætninger for byggepåbegyndelse er opfyldt. Dette minimerer ventetider i planlægnings- og tilladelsesfaserne og bringer byggepåbegyndelse og færdiggørelse af den fremtidige bolig tættere på.
Denne byggegrund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men udgør grundlaget for en nybygning. Den inkluderer ingen møbler eller indretning, da det er en grund. Eksisterende funktioner for klimaanlæg og opvarmning, samt trægulve, er en del af tilstødende eller lignende ejendomme, men ikke nødvendigvis selve grunden. Potentielle købere skal fuldt ud planlægge husets konstruktion og indretning.
Ref: VL521534
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til bygherrer og investorer, der ønsker at skabe et individuelt hjem i en etableret kystregion i Spanien. Den er ideel for dem, der værdsætter en bymæssig infrastruktur med restauranter, butikker og sundhedsydelser i umiddelbar nærhed, samtidig med at de sætter pris på nærheden til Middelhavet. Beliggenheden, kun 169 meter fra stranden og med flere golfbaner inden for en 3 km radius, vil appellere til golfspillere og strandelskere. Området er også attraktivt for familier på grund af de mange skoler og fritidsfaciliteter. Muligheden for at realisere sit eget projekt passer til købere med specifikke arkitektoniske visioner eller som planlægger et skræddersyet hus til permanent beboelse eller som feriebolig. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør den også let tilgængelig for internationale købere.
Som byggegrund ligger fokus her på potentialet for fremtidige byggeprojekter, ikke på eksisterende byggekvalitet eller materialer. Byggegraden (edificabilidad) på 0,30% angiver den tilladte udnyttelse af grunden, hvilket giver et solidt grundlag for planlægning af en enfamilievilla eller et mindre boligkompleks. Omgivelserne er præget af bymæssig bebyggelse, hvilket antyder eksisterende infrastruktur og tilslutningsmuligheder (el, vand, kloak). De specifikke indretningsdetaljer for det fremtidige hus, såsom trægulve eller klimaanlæg, afhænger udelukkende af bygherrens og arkitektens valg. Oplysningerne om klimaanlæg og trægulve henviser til typiske udstyrsfunktioner i regionen, ikke selve grunden.
Byggegrunden i Marbella udbydes fra en pris på 495.000 €. Denne prissætning afspejler grundens beliggenhed og størrelse på 500 m². Som en byggegrund uden eksisterende ejendom ligger værdien i dens potentiale for nybyggeri. Tilgængeligheden afhænger af de aktuelle salgstilbud. Den angivne pris fungerer som et udgangspunkt og kan variere afhængigt af specifikke karakteristika og markedsforhold. Det er tilrådeligt at kontrollere den aktuelle markedssituation og de nøjagtige betingelser for denne grund.
Omgivelserne omkring grunden i Marbella kombinerer livet ved havet med bekvemmelighederne i en veludviklet by. Med kun 169 meter til Playa Canina Ventura del Mar og 700 meter til Playa de la Bajadilla er stranden let tilgængelig. Den urbane beliggenhed betyder, at talrige serviceydelser som 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker er tilgængelige inden for en 2 km radius. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km) er en yderligere fordel for sportsentusiaster. Selvom en bil er nyttig til visse ærinder, er mange faciliteter tilgængelige uden eget køretøj takket være de 50 stoppesteder for offentlig transport og 11 linjer.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Marbella. Det fremhæver nærheden til kysten, til strande som Playa de la Bajadilla og til vigtige golfbaner. Illustrationen illustrerer det bymæssige miljø med tilgængelige serviceydelser og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn.
Grunden er beliggende i Marbella, en by der betragtes som hjertet af Costa del Sol. Indlejret i provinsen Málaga i Andalusien, drager beliggenheden fordel af den anerkendte infrastruktur i en af Spaniens mest berømte kystregioner. Marbella er kendt for sit mangfoldige udbud af luksus, kultur og fritidsaktiviteter. Grundens positionering, tæt på byens centrum og alligevel godt forbundet med andre vigtige steder på Costa del Sol, giver nem adgang til forskellige miljøer, fra de livlige havne til roligere naturområder i baglandet.
Grunden nyder godt af fremragende forbindelse til vigtige transportveje og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 3-3,1 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 39 km væk (i luftlinje) og tilbyder gode internationale forbindelser. Et supermarked ligger 1,4 km væk og et apotek 1,5 km. Lokal mobilitet understøttes af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. Forbindelsen til vejnettet er også god, med kort afstand til større trafikårer.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året, med en badesæson, der varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grundens beliggenhed på 29 meters højde over havets overflade og med en svag hældning på 1,7% mod stranden sikrer en behagelig brise og nem adgang. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C understreger regionens milde og stabile klima, som muliggør et behageligt liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 0,7 km væk, og andre strande som Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf 10 er certificerede, herunder Playa de Casablanca. For golfspillere er der en høj koncentration af baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Yderligere fritidsaktiviteter omfatter svømmebassiner, marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og forskellige sportscentre, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter for beboere og besøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Marbella, en by der betragtes som hjertet af Costa del Sol. Indlejret i provinsen Málaga i Andalusien, drager beliggenheden fordel af den anerkendte infrastruktur i en af Spaniens mest berømte kystregioner. Marbella er kendt for sit mangfoldige udbud af luksus, kultur og fritidsaktiviteter. Grundens positionering, tæt på byens centrum og alligevel godt forbundet med andre vigtige steder på Costa del Sol, giver nem adgang til forskellige miljøer, fra de livlige havne til roligere naturområder i baglandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom Almazara Views (fra €620.000) og QuintEssence (fra €575.000), positionerer denne grund sig med sin startpris på €495.000 som en potentielt mere tilgængelig mulighed for udvikling af en individuel ejendom. Be Aloha (fra €475.000) ligger prismæssigt tæt på, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt marked for byggegrunde i dette område. Grundstørrelsen, der tilbydes her på 500 m², i umiddelbar kystnærhed og bymæssigt miljø, er en nøglefaktor. Mens de nævnte sammenligningsobjekter er eksisterende boligenheder, tilbyder denne grund den sjældne mulighed for at bygge fra bunden. Nærheden til strande og golfbaner er generelt et stærkt salgsargument i Marbella, men den ekstremt korte afstand til strandene (169 m) fremhæver dette tilbud. Valget af en byggegrund frem for en færdig ejendom muliggør individuel tilpasning, hvilket er attraktivt for en specifik målgruppe med særlige arkitektoniske eller funktionelle krav.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
