Acest teren rezidențial de 500 m² din Marbella este situat într-o zonă urbană vibrantă, la doar 169 de metri de plajă. Terenul beneficiază de o locație convenabilă, cu facilități zilnice la distanță de mers pe jos. Oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a construi o casă personalizată într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Locația combină comoditatea vieții urbane cu liniștea apropierii de coastă, făcându-l o opțiune atractivă pentru persoanele care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Marbella, aproape de malul mării, acest teren este ideal pentru cei care apreciază un stil de viață convenabil. Se află într-un cartier stabilit, cu acces ușor la plaje și diverse facilități locale, oferind un mediu funcțional pentru rezidenți.
Acest teren de 500 m² reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată. Oferă spațiu amplu pentru a proiecta o locuință care să corespundă gusturilor și nevoilor individuale, făcându-l o alegere ideală pentru cei care doresc să creeze casa visurilor lor în regiunea Costa del Sol.
Terenul este în prezent pregătit pentru construcție. Deși nu este furnizat un program specific de construcție, starea sa de pregătire permite cumpărătorilor potențiali să înceapă planificarea și să solicite autorizații de construcție, pregătind astfel calea pentru începerea promptă a proiectului.
Terenul este destinat în principal construcțiilor rezidențiale. Nu include structuri existente și poate necesita obținerea autorizațiilor de construcție conform reglementărilor locale de zonare. În plus, în ciuda accesibilității bune, din cauza locației sale urbane, poate exista un anumit nivel de zgomot urban.
Ref: VL521534
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu urban vibrant. Apropierea de plajă (169 m) și de diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, spitale și magazine, îl face atractiv pentru cei care prioritizează comoditatea și un stil de viață relaxat. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri renumite. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să dețină o casă personalizată, având în același timp acces ușor la plajă și la centrul orașului. Mai mult, locația geografică și mediul urban fac acest teren atractiv pentru investitorii care doresc să se stabilească în Andaluzia.
Proprietatea este un teren rezidențial de 500 m², gata în prezent pentru construcție. Deoarece nu există o clădire existentă, nu există finisaje sau dotări gata făcute. Valoarea terenului constă în potențialul său de a construi o casă personalizată. Cumpărătorii vor avea ocazia să aleagă materialele și finisajele conform preferințelor și standardelor lor. Disponibilitatea terenului indică faptul că viitoarea casă poate fi proiectată și construită conform specificațiilor individuale, asigurând că calitatea și designul final vor corespunde așteptărilor cumpărătorului.
Acest teren rezidențial de 500 m² este oferit la prețul de 495.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Marbella, o zonă populară cunoscută pentru atractivitatea sa. Deoarece este un teren, numărul de dormitoare sau băi nu este aplicabil. Disponibilitatea proprietății indică faptul că este gata pentru vânzare imediată, oferind o oportunitate clară de achiziție pentru cumpărătorii interesați de construirea unei case personalizate pe Costa del Sol.
Marbella este un oraș și municipalitate din provincia Málaga, parte a renumitei Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru clima sa mediteraneană, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12 și 26°C, beneficiind de o medie de 3.856 ore de soare pe an. Orașul are o populație de 159.786 de locuitori (la data de 2025) și dispune de infrastructură completă, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare. Ritmul vieții este caracterizat de comoditate și un stil de viață relaxat pe malul mării. Locuitorii se pot bucura de facilități precum 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Turismul este prosper în regiune, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, totuși, structura sa urbană asigură, de asemenea, confortul și serviciile pentru rezidenți pe tot parcursul anului.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o regiune vibrantă, cu o climă mediteraneană plăcută, având o temperatură medie anuală de 19,2°C. Orașul are o populație de 159.786 de locuitori (la data de 2025) și oferă o gamă completă de servicii urbane, inclusiv 5 centre de sănătate și 41 de școli primare. Este înconjurată de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 25 de cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Regiunea dispune de 415 de facilități sportive, oferind rezidenților numeroase oportunități de recreere. Media de 3.856 de ore de soare pe an asigură suficient timp pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația Marbella, subliniind poziția strategică a acestui teren rezidențial. Ea demonstrează proximitatea față de plaje, terenuri de golf și principalele rețele de transport, evidențiind stilul de viață și accesibilitatea regiunii.
Marbella, situată în provincia Málaga din sudul Spaniei, face parte din Costa del Sol. Este parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella și zonele înconjurătoare sunt renumite pentru stilul lor de viață de înaltă calitate, peisajele pitorești și turismul prosper, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, situat la doar 169 metri de plaja Playa Canina Ventura del Mar și la 1,0 km de plaja Playa de San Pedro. Se află la aproximativ 47 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Zona este bine deservită de 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Supermarketul se află la 1,4 km, spitalul la 697 metri, iar farmacia la 1,5 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la 3,0 km, iar Magna Marbella Golf la 3,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi cuprinse între 12 și 26°C și o medie anuală de 19,2°C. Regiunea beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Terenul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 1,7%, ceea ce îl face plat și potrivit pentru construcție. Clima din regiune este blândă pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la doar 169 metri de plajă, oferind acces ușor la Playa Canina Ventura del Mar. Alte plaje din apropiere includ Playa de San Pedro (1,0 km) și Playa de la Bajadilla (0,7 km). Zona are 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Casablanca și El Faro. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la 3,0 km, iar Magna Marbella Golf la 3,1 km. În plus, regiunea oferă 415 de facilități sportive, inclusiv Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km) din apropiere, oferind o varietate de opțiuni de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga din sudul Spaniei, face parte din Costa del Sol. Este parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella și zonele înconjurătoare sunt renumite pentru stilul lor de viață de înaltă calitate, peisajele pitorești și turismul prosper, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Acest teren din Marbella, la prețul de 495.000 EUR, reprezintă o opțiune imobiliară în regiune. Almazara Views din Marbella începe de la 620.000 EUR, în timp ce Be Aloha (Marbella) începe de la 475.000 EUR, iar QuintEssence (Marbella) de la 575.000 EUR. Prețul acestui teren este în concordanță cu locația sa premium într-o zonă urbană, aproape de plajă și terenuri de golf. Cu toate acestea, comparativ cu alte proprietăți de vânzare (cum ar fi apartamente sau vile finalizate), oferă doar teren, ceea ce poate implica costuri suplimentare de construcție. Comparativ cu alte terenuri din zonă, dimensiunea de 500 m² ar putea fi potrivită pentru o casă de dimensiuni medii spre mici.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
