Projekt v Marbelli ponuja parcelo v izmeri 500 m², ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže. S svojo strateško lego v provinci Málaga je ta lokacija del priljubljene Costa del Sol, znane po svojemem sredozemskem podnebju in bogati ponudbi. Projekt je pripravljen za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v bližini plaže Playa Canina Ventura del Mar (169 m) in v urbanem okolju z dostopom do široke palete storitev na peš razdaljo. Mesto Marbella in njena infrastruktura sta lahko dostopna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo doma po lastnih željah v okolju, ki združuje bližino morja z urbanim udobjem. Idealen je za tiste, ki iščejo lokacijo z dostopom do plaže in golf igrišč ter želijo prilagoditi svojo nepremičnino.
Parcela je definirana kot 'Gereed' (Pripravljeno), kar pomeni, da je gradnja že načrtovana ali da je lokacija pripravljena za začetek gradbenih del. Predložen je bil predhodni projekt, vloga za gradbeno dovoljenje pri mestni hiši v Marbelli pa je v napredovali fazi.
Projekt se osredotoča na ponudbo gradbene parcele. Dokončana stanovanja z opremo ali obstoječimi objekti niso del ponudbe. Možnosti za neposredno uporabo brez gradnje so omejene na velikost parcele in veljavne gradbene predpise.
Ref: VL521534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v prestižni regiji Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (Playa de la Bajadilla je oddaljena 0,7 km) in golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km). Lokacija v Marbelli, z dobrimi prometnimi povezavami do letališča Málaga (47 km), je primerna za tiste, ki pogosto potujejo. Bližina šol (npr. British International School na 2,5 km) in zdravstvenih centrov (5 v bližini) ga uvršča med privlačne lokacije za družine. Tudi za investitorje, ki iščejo gradbeno parcelo v območju z visoko turistično in rezidenčno aktivnostjo (4.743 nepremičninskih transakcij), je to lahko zanimiva priložnost.
Informacije o kakovosti dokončne gradnje niso neposredno navedene, saj gre za gradbeno parcelo. Možnost izbire med predlaganim projektom priznanega arhitekta Alberta Rodrígueza ali lastno zasnovo daje potencialnemu kupcu svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave. Priložena dokumentacija navaja 'Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidad 0,30%', kar se nanaša na gradbene predpise in možnost gradnje. Orientacija parcele proti jugozahodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost prihodnje stavbe.
Trenutna cena za to 500 m² veliko parcelo znaša 495.000 €. Ta cena se nanaša na samo zemljišče; stroški gradnje in pridobitve gradbenega dovoljenja niso vključeni. Prodajalec navaja, da je možna izbira med predlaganim projektom arhitekta Alberta Rodrígueza ali zasnovo lastnega projekta. Cena ne vključuje stroškov teh dveh možnosti. Podatki o natančni razpoložljivosti ali morebitnih popustih niso na voljo.
Nahaja se v urbanem delu Marbelle, ta parcela ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih storitev. Z dnevno temperaturo med 12-26°C in 3.856 sončnimi urami letno, je okolje primerno za celoletno bivanje. V bližini je na voljo širok nabor restavracij (138), lekarn (29) in bank (20). Mesto Marbella, s svojo 114,3 km² veliko površino in 159.786 prebivalci (2025), ponuja bogato kulturno in rekreativno ponudbo ter ustvarja dinamično okolje.
Projekt se nahaja v Marbelli, v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla znaša 0,7 km, od letališča Málaga pa 47 km. V okolici je tudi več kot 400 športnih objektov in 41 osnovnih ter 28 srednjih šol, kar kaže na raznolikost dejavnosti in infrastrukturo za prebivalce.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v bližini mesta San Pedro de Alcántara. To območje je znano po kombinaciji bližine plaže, golf igrišč in urbanega razvoja, kar ponuja ugodno bivalno okolje z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Marbella, del provinci Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, je ključno mesto na Costa del Sol. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike krajinske poglede. Je središče območja, znano po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. S svojo lokacijo zagotavlja dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi bližino naravnih parkov v notranjosti Andaluzije.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 0,7 km, medtem ko sta letališče Málaga in Gibraltar oddaljena 47 km oziroma 58 km. Nakupovalni center je oddaljen 1,4 km, bolnišnica 697 m in lekarna 1,5 km. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km). Mesto podpira 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za nekatere poti.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,2°C in razponom med 12-26°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina znaša 29 m, naklon do plaže pa je blag (1,7%), kar omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Marbelle je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km) in Playa de Ventura del Mar (169 m). Območje se ponaša z 10 plažami z modro zastavo, kot sta Cabopino in Casablanca. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med njimi Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km) in Magna Marbella Golf (3,1 km). Na voljo je tudi bogata ponudba športnih objektov (415) in rekreativnih aktivnosti, kot so plavalni bazeni in marine.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del provinci Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, je ključno mesto na Costa del Sol. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike krajinske poglede. Je središče območja, znano po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. S svojo lokacijo zagotavlja dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi bližino naravnih parkov v notranjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (cenejše, a verjetno bolj oddaljeno od plaže, začetna cena 620.000 €) ali QuintEssence (začetna cena 575.000 €), ta parcela ponuja konkurenčno ceno 495.000 € za 500 m² gradbene parcele. Be Aloha z začetno ceno 475.000 € je cenovno primerljiva, vendar je lokacija parcele v tem projektu verjetno ključni dejavnik za razlikovanje. Ta parcela izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže (manj kot 1 km) in urbanega okolja, kar je v Marbelli pogosto dražje kot parcele v bolj oddaljenih ali goratih predelih. V regiji Costa del Sol so gradbene parcele, ki ponujajo takšno kombinacijo lokacije in potenciala, redke, kar upravičuje njeno vrednost, kljub temu da gre za zemljišče brez zgrajene nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
