关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉的城市区域，靠近海滨，非常适合那些欣赏便利生活方式的人。它处于一个成熟的社区，能够轻松前往海滩和各种当地设施，为居民提供了一个功能齐全的环境。
对于寻求建造个性化住宅的买家来说，这块 500 平方米的土地是一个绝佳的机会。它为设计符合个人品味和需求的房屋提供了充足的空间，使其成为那些希望在科斯塔德尔索尔地区创造梦想家园的人的理想选择。
该地块目前已准备就绪，可供建造。虽然未提供具体的施工时间表，但其现成的状态允许潜在买家开始规划和申请建筑许可，从而为项目的及时启动铺平道路。
该地块主要适合建造住宅物业。它不提供现有的建筑结构，并且可能需要根据当地分区法规获得建筑许可。此外，虽然交通便利，但由于其城市位置，可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL521534
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合寻求在充满活力的城市环境中建造梦想家园的个人或家庭。靠近海滩（169 米）和各种便利设施（如超市、医院和商店）使其成为那些优先考虑便利性和轻松生活方式的人的理想选择。寻求高尔夫的爱好者会欣赏邻近的著名高尔夫球场。它也适合那些想要在靠近海滩和城市中心的同时，拥有定制住宅的人。此外，对于希望在安达卢西亚地区定居的投资者来说，该地块的地理位置和城市化环境具有吸引力。
该房产是一块 500 平方米的住宅用地，目前已准备就绪可供建造。由于尚未建造房屋，因此不存在现成的装修或装饰。该地块的价值在于其建造定制住宅的潜力。买家将有机会根据自己的选择和标准来选择材料和饰面。该地块的可用性意味着可以根据个人的规格设计和建造未来的住宅，从而确保最终的质量和设计符合买家的期望。
该 500 平方米的住宅用地售价为 495,000 欧元。该价格反映了其在马贝拉的优越位置，这是一个以其吸引力而闻名的热门地区。由于这是地块，因此不存在卧室或浴室的数量。该物业的可用性意味着它是即时可用的，为有兴趣在 Costa del Sol 建造定制住宅的买家提供了一个明确的购买机会。
Marbella 是一座繁华的城市，位于马拉加省，是著名的 Costa del Sol 的一部分。该地区以其地中海气候而闻名，年平均气温在 12-26°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学。生活节奏以便利性和轻松的海岸生活方式为特征。居民可以享受 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等设施。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，旅游业非常发达，但其城市结构也确保了居民全年的便利性和服务。
Marbella 位于马拉加省，是一个充满活力的地区，拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 19.2°C。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），提供全面的城市服务，包括 5 个健康中心和 41 所小学。周边地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 25 家咖啡馆，可满足日常需求。该地区拥有 415 项体育设施，为居民提供了充足的休闲活动机会。年平均日照时间为 3,856 小时，保证了充足的户外活动时间。
该地图显示了 Marbella 的位置，重点介绍了该住宅用地的战略位置。它展示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性，突显了该地区的生活方式和可达性。
Marbella 位于西班牙南部的马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于安达卢西亚自治区。该市占地 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。它在司法管辖区中占有重要地位。Marbella 及其周边地区以其高品质的生活方式、美丽的风景和蓬勃发展的旅游业而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
该地块享有优越的地理位置，距离 Playa Canina Ventura del Mar 仅 169 米，距离 Playa de San Pedro 1.0 公里。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 47 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交车站，交通便利。距离超市 1.4 公里，距离医院 697 米，距离药店 1.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离 3.0 公里，Magna Marbella Golf 距离 3.1 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年可享受 3,856 小时的阳光，使之成为户外活动和享受户外生活的理想之地。泳季持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地块位于海平面以上 29 米处，坡度为 1.7%，非常平坦，方便建造。该地区全年气候温和，非常适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅 169 米，可轻松前往 Playa Canina Ventura del Mar。其他附近的景点包括 Playa de San Pedro（1.0 公里）和 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Casablanca 和 El Faro。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离 3.0 公里，Magna Marbella Golf 距离 3.1 公里。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里），提供各种娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于西班牙南部的马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于安达卢西亚自治区。该市占地 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。它在司法管辖区中占有重要地位。Marbella 及其周边地区以其高品质的生活方式、美丽的风景和蓬勃发展的旅游业而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的这块地块，售价为 495,000 欧元，是该地区众多房地产选择中的一个。Almazara Views 位于 Marbella，起价为 620,000 欧元，而 Be Aloha（Marbella）的起价为 475,000 欧元，QuintEssence（Marbella）的起价为 575,000 欧元。该地块的定价与其在城市区域的优越位置相符，靠近海滩和高尔夫球场。然而，与其他待售物业（如已完工的公寓或别墅）相比，它仅提供土地，这可能需要进一步的建筑成本。与附近其他地块相比，该地块的 500 平方米尺寸可能适合中小型住宅。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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