Denna 500 m² stora byggnadstomt ligger i Marbella, en ansedd kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Läget, endast 169 meter från stranden, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, erbjuder en solid grund för ett utvecklingsprojekt. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer gör denna plats attraktiv för potentiella husägare som söker en blandning av strandnära läge och stadskomfort. Tomten är redo för bebyggelse, vilket möjliggör en snabb projektgenomförande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i direkt närhet till kusten, inbäddad i en urban miljö med alla viktiga faciliteter inom räckhåll. Detta privilegierade läge kombinerar fördelarna med strandlivet med bekvämligheten av urbana bekvämligheter. Den goda tillgängligheten, med ett sjukhus bara 697 meter bort och stormarknader inom 1,4 km, understryker platsens praktiska inriktning.
För köpare som vill skapa ett hem efter egna önskemål, erbjuder denna byggnadstomt en idealisk grund. Möjligheten att realisera ett projekt enligt individuella önskemål, i kombination med närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder, attraherar dem som söker en skräddarsydd boendeupplevelse i ett medelhavsklimat.
Tomten är redo för bebyggelse ("Gereed"), vilket möjliggör en snabb realisering av ett byggprojekt. Statusen "Redo" innebär att de grundläggande förutsättningarna för byggstart är uppfyllda. Detta minimerar väntetider i planerings- och tillståndsskedet och förkortar tiden till byggstart och färdigställande av det framtida boendet.
Denna byggnadstomt erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet, utan utgör grunden för en nybyggnation. Den inkluderar inga möbler eller inredningsföremål, då det är en tomt. Befintliga funktioner för luftkonditionering och värme, samt trägolv, tillhör angränsande eller liknande fastigheter, men inte nödvändigtvis tomten i sig. Potentiella köpare måste helt planera husets konstruktion och inredning.
Ref: VL521534
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt lämpar sig för byggherrar och investerare som vill skapa ett individuellt hem i en etablerad kustregion i Spanien. Den är idealisk för dem som värdesätter en stadsnära infrastruktur med restauranger, butiker och hälsovårdstjänster i omedelbar närhet, samtidigt som de uppskattar närheten till Medelhavet. Läget, endast 169 meter från stranden och med flera golfbanor inom 3 km radie, kommer att tilltala golfare och strandälskare. Området är också attraktivt för familjer på grund av de många skolorna och fritidsaktiviteterna. Möjligheten att genomföra ett eget projekt passar köpare med specifika arkitektoniska visioner eller som planerar ett skräddarsytt hus för permanentboende eller som semesterbostad. Den goda anslutningen till Malagas flygplats gör den också lättillgänglig för internationella köpare.
Som byggnadstomt ligger fokus här på potentialen för framtida byggprojekt, inte på befintlig byggkvalitet eller material. Byggnadsgraden (edificabilidad) på 0,30% anger den tillåtna utnyttjandegraden av tomten, vilket ger en solid grund för planering av en enfamiljsvilla eller ett mindre bostadskomplex. Omgivningen präglas av stadsbebyggelse, vilket antyder befintlig infrastruktur och anslutningsmöjligheter (el, vatten, avlopp). De specifika inredningsdetaljerna för det framtida huset, såsom trägolv eller luftkonditionering, beror helt på valet av byggherre och arkitekt. Informationen om luftkonditionering och trägolv hänvisar till typiska utrustningsfunktioner i regionen, inte till själva tomten.
Byggnadstomten i Marbella erbjuds från ett pris på 495 000 €. Detta pris återspeglar tomtens läge och storlek på 500 m². Som en byggnadstomt utan befintlig fastighet ligger värdet i dess potential för nybyggnation. Tillgängligheten beror på aktuella försäljningserbjudanden. Det angivna priset fungerar som en utgångspunkt och kan variera beroende på specifika egenskaper och marknadsförhållanden. Det är lämpligt att kontrollera den aktuella marknadssituationen och de exakta villkoren för denna tomt.
Omgivningen kring tomten i Marbella kombinerar strandlivet med bekvämligheterna i en välutvecklad stad. Med endast 169 meter till Playa Canina Ventura del Mar och 700 meter till Playa de la Bajadilla är stranden lättillgänglig. Den urbana placeringen innebär att talrika tjänster som 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker finns inom en 2 km radie. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km) är en ytterligare fördel för sportentusiaster. Även om en bil är användbar för vissa ärenden, är många bekvämligheter tillgängliga utan eget fordon tack vare de 50 kollektivtrafikshållplatserna och 11 linjerna.
Denna karta visar placeringen av byggnadstomten i Marbella. Den framhäver närheten till kusten, till stränder som Playa de la Bajadilla och till viktiga golfbanor. Kartan illustrerar den urbana miljön med tillgången till tjänster och den goda anslutningen till Malagas flygplats.
Tomten ligger i Marbella, en stad som betraktas som hjärtat av Costa del Sol. Inbäddad i provinsen Málaga i Andalusien, drar läget nytta av ryktet och infrastrukturen i en av Spaniens mest kända kustregioner. Marbella självt är känt för sitt mångsidiga utbud av lyx, kultur och fritidsaktiviteter. Tomtens position, nära stadens centrum och samtidigt väl ansluten till andra viktiga platser på Costa del Sol, möjliggör enkel tillgång till olika miljöer, från de livliga hamnarna till lugnare naturområden i inlandet.
Tomten drar nytta av utmärkt anslutning till viktiga transportvägar och faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns inom 3 till 3,1 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort (fågelvägen) och erbjuder goda internationella förbindelser. En stormarknad finns 1,4 km bort och ett apotek 1,5 km. Lokal mobilitet understöds av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Anslutningen till vägnätet är också god, med kort avstånd till större trafikleder.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med en badsäsong som varar cirka 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomtens läge på 29 meters höjd över havet och med en svag lutning på 1,7% mot stranden säkerställer en behaglig bris och enkel tillgänglighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C understryker regionens milda och stabila klimat, vilket möjliggör ett behagligt boende året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger bara 0,7 km bort, och andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, varav 10 är certifierade, inklusive Playa de Casablanca. För golfare finns en hög koncentration av banor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar simbassänger, marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och olika sportcenter, som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för invånare och besökare.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Marbella, en stad som betraktas som hjärtat av Costa del Sol. Inbäddad i provinsen Málaga i Andalusien, drar läget nytta av ryktet och infrastrukturen i en av Spaniens mest kända kustregioner. Marbella självt är känt för sitt mångsidiga utbud av lyx, kultur och fritidsaktiviteter. Tomtens position, nära stadens centrum och samtidigt väl ansluten till andra viktiga platser på Costa del Sol, möjliggör enkel tillgång till olika miljöer, från de livliga hamnarna till lugnare naturområden i inlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella, såsom Almazara Views (från 620 000 €) och QuintEssence (från 575 000 €), positionerar sig denna tomt med sitt instegspris på 495 000 € som ett potentiellt mer tillgängligt alternativ för att utveckla en individuell fastighet. Be Aloha (från 475 000 €) ligger prismässigt nära, vilket indikerar en konkurrenskraftig marknad för byggnadstomter i detta område. Tomtstorleken som erbjuds här, 500 m², i omedelbar kustnära närhet och urban miljö, är en nyckelfaktor. Medan de nämnda jämförelseobjekten är befintliga bostäder, erbjuder denna tomt den sällsynta möjligheten att bygga från grunden. Närheten till stränder och golfbanor är generellt ett starkt försäljningsargument i Marbella, men det extremt korta avståndet till stränderna (169 m) framhäver detta erbjudande. Valet av en byggnadstomt istället för en färdig fastighet möjliggör individuell anpassning, vilket är attraktivt för en specifik målgrupp med särskilda arkitektoniska eller funktionella krav.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
