Das Apartment Los Almendros befindet sich in der Stadt Málaga, nur wenige Kilometer von der Costa del Sol entfernt. Die 124 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Lage in einem urbanen Gebiet bietet eine praktische Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit in den Innenräumen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Gebiet von Málaga, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind in unter 6 km erreichbar, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol lediglich 6,6 km entfernt ist. Die Höhe von 109 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Standort eine leicht erhöhte Position mit guter Belüftung.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 124 m² Wohnfläche ermöglichen eine klare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereiche. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Teilausstattung ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Einrichtung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie zwar nicht neu ist, sich jedoch in einem gut etablierten und gepflegten Zustand befindet. Die kürzliche Renovierung der Gemeinschaftsanlagen zeigt das Engagement der Eigentümergemeinschaft für Werterhaltung. Die Bauweise entspricht den zu dieser Zeit geltenden spanischen Bauvorschriften, die solide Konstruktionen und langlebige Materialien gewährleisten.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen aufgrund der leicht landinwärts gelegenen Lage. Als älteres Gebäude aus dem Jahr 2006 verfügt es nicht über die neuesten energieeffizienten Technologien, die in Neubauten zu finden sind. Die begrenzte Anzahl von nur zwei Schlafzimmern kann für größere Familien oder Gästeunterbringung unzureichend sein. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlichen Gebieten.
Ref: VL305781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine permanente Wohnung oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die städtische Lage mit guter Infrastruktur macht es geeignet für diejenigen, die nicht in einer reinen Touristenregion leben möchten, sondern dennoch Zugang zu Stränden und Erholungsmöglichkeiten benötigen. Die Nähe zum Flughafen (6,6 km) ist vorteilhaft für Pendler oder Personen mit häufigen Reisebedürfnissen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), ein weiterer Pluspunkt. Die Immobilie könnte auch als Investitionsobjekt interessant sein, da Málaga als aufstrebende Stadt mit steigender Nachfrage nach Wohnraum gilt.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise aus, die seit seiner Fertigstellung im Jahr 2006 gut erhalten geblieben ist. Die Marmorböden in den Hauptbereichen verleihen der Immobilie eine edle und langlebige Beschaffenheit, die dem mediterranen Klima standhält. Die vollständig eingerichtete Küche bietet moderne Einbaumöbel und Geräte, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die eingebauten Kleiderschränke sind funktional und platzsparend integriert, was zur optimalen Nutzung der 124 m² Wohnfläche beiträgt. Die privaten Außenbereiche, einschließlich der Terrasse und des Gemeinschaftsgartens, zeigen eine durchdachte Gestaltung mit pflegeleichten Materialien.
Das Apartment in Los Almendros wird zu einem Preis von 549.000 € angeboten, was 4.425 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis spiegelt die städtische Lage in Málaga, die gute Ausstattung und den exzellenten Zustand der Immobilie wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Teilweise Möblierung kann für Käufer ein Kostenfaktor sein, die keine vollständige Neueinrichtung wünschen.
Los Almendros in Málaga bietet einen städtischen Lebensstil mit Zugang zu mediterranen Freuden. Der Alltag hier ist von einer angenehmen Balance zwischen praktischem Stadtleben und Erholung geprägt. Die Nähe zu Supermärkten (414 m) und Apotheken (260 m) ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse, geeignet für das Frühstück im Freien. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich des Pools und des Gartens, bieten Erholungsmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit, das Anwesen zu verlassen. Die Nähe zu Málaga (6 km) bedeutet, dass kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt leicht erreichbar sind.
Die Umgebung von Los Almendros bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Die Wohnung befindet sich in einer gut etablierten städtischen Gegend mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind nur 414 Meter entfernt, Apotheken sogar nur 260 Meter, was tägliche Erledigungen sehr bequem macht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,1 km Entfernung gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung, darunter das Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) und das Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut mit 38 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments Los Almendros in Málaga, die durch ihre strategische Position in der Stadt gekennzeichnet ist. Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. Die Nähe zum Flughafen und zu den Stränden ist deutlich erkennbar, was die praktische Wohnlage unterstreicht. Die umliegenden Stadtteile und die Infrastruktur sind gut sichtbar und veranschaulichen die zentrale Lage innerhalb von Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Almendros befindet sich strategisch in der Stadt Málaga, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Position bietet eine exzellente Verbindung zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die luxuriöse Hafenstadt Marbella ist in 44 km Entfernung leicht erreichbar und bietet exklusive Geschäfte, Restaurants und Nachtleben. Die historische Stadt Granada mit der berühmten Alhambra liegt etwa 93 km entfernt und eignet sich für Tagesausflüge. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,6 km) macht die Lage besonders attraktiv für internationale Bewohner.
Die Lage des Apartments bietet hervorragende Verbindung zu wichtigen Einrichtungen der Costa del Sol. Die Strände Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) und Playa de la Malagueta (6,8 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), der Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,6 km entfernt, was die Anreise für internationale Besucher sehr bequem macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Almendros in Málaga genießt ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,0°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 109 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und verhindert sommerliche Schwüle. Die Wassertemperatur erlaubt ein etwa fünfmonatiges Badesaison von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Los Almendros befinden sich mehrere attraktive Strände an der Costa del Sol. Die Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) und Playa de la Malagueta (6,8 km) bieten verschiedene Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Wassersport. Die Region ist auch für Golfsportbegeisterte besonders attraktiv mit mehreren Golfplätzen in der Nähe: der Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) bietet einen 18-Loch-Platz, während der Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) und der Campo de Miguel Ángel Jiménez (11 km) weitere herausfordernde Spielgelegenheiten bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Einrichtungen zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Almendros befindet sich strategisch in der Stadt Málaga, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Position bietet eine exzellente Verbindung zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die luxuriöse Hafenstadt Marbella ist in 44 km Entfernung leicht erreichbar und bietet exklusive Geschäfte, Restaurants und Nachtleben. Die historische Stadt Granada mit der berühmten Alhambra liegt etwa 93 km entfernt und eignet sich für Tagesausflüge. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,6 km) macht die Lage besonders attraktiv für internationale Bewohner.
Los Almendros ist eine Ortschaft im Departamento Pando im Tiefland des südamerikanischen Andenstaates Bolivien. Der Name bezieht sich auf Paranussbäume; das Sammeln der Paranüsse im Wald ist eine der wichtigen Lebensgrundlagen der dörflichen Gemeinschaften in Pando.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendros in Málaga positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region durch seine städtische Lage und die daraus resultierenden Vorteile. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet Los Almendros eine zentralere Lage in einer größeren Stadt mit besserer Infrastruktur und mehr kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist die Lage in Málaga weniger touristisch geprägt und bietet authentischere spanische Lebenserfahrung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,6 km) ist ein deutlicher Vorteil gegenüber den meisten anderen Projekten, die weiter von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt liegen. Die Kombination aus städtischem Leben, guter Anbindung an Strände und Erholungsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur einer Großstadt machen Los Almendros zu einer attraktiven Option.
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