El proyecto Los Almendros se sitúa en Málaga, ofreciendo un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 124 m² de superficie habitable. Esta propiedad ya finalizada en 2006 destaca por su excelente ubicación en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales. La vivienda presenta una distribución espaciosa y un mantenimiento meticuloso, incluyendo terraza privada y acceso a jardín comunitario de uso exclusivo. La propiedad está en una comunidad residencial cerrada de pequeño tamaño, recientemente renovada y bien conservada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Los Almendros, Málaga, ubicado en zona urbana con carácter residencial. Su posición permite acceso a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias. A 109 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de una ligera elevación que ofrece vistas sin estar en una pendiente pronunciada. La localización combina lo residencial con la comodidad de tener lo necesario cerca.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales para quienes buscan un espacio de vida amplio con dos dormitorios y baños completos. La distribución incluye sala de estar generosa y terraza privada, adecuado para el descanso diario. El apartamento ofrece armarios empotrados y cocina totalmente equipada, cubriendo requisitos prácticos de almacenamiento y preparación de alimentos. Su estado de conservación excelente reduce necesidades inmediatas de renovación.
El proyecto corresponde a una construcción completada en 2006, lo que significa una edificación con más de quince años de antigüedad. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad consolidada en el mercado. La estructura ya ha completado su fase de asentamiento y la comunidad ha pasado por procesos de renovación recientes, particularmente en áreas comunes, lo que indica mantenimiento actualizado.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a playa, requiriendo desplazamiento para disfrutar del litoral. La ubicación no es exclusivamente rural ni completamente céntrica, representando un equilibrio entre ambos entornos. No incluye características de lujo como piscina privada en la vivienda. La orientación sureste puede limitar las horas de sol directo en determinadas estaciones del año en algunas estancias.
Ref: VL305781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad en Los Almendros podría ser adecuada para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio de vida permanente en Málaga con acceso cómodo a servicios básicos. Para profesionales que trabajen en la capital malagueña y prefieran evitar el ajetreo del centro, esta ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión laboral. Quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas podrían valorar positivamente la cercanía al aeropuerto (6,6 km) y la disponibilidad de servicios cercanos que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos constantes. La presencia de dos dormitorios y superficie generosa también lo hace apto para teletrabajadores que requieran espacio de oficina en casa. Para residentes extranjeros que prioricen la seguridad y mantenimiento reducido, la comunidad cerrada con zonas comunes recientemente renovadas ofrece un entorno con estas características.
El apartamento presenta una acabada de excelente estado, reflejando un mantenimiento meticuloso a lo largo de sus años de existencia. Los suelos de mármol en toda la vivienda no solo aportan elegancia visual sino que garantizan durabilidad y facilidad de limpieza. La cocina totalmente equipada cuenta con encimeras de granito, material resistente a arañazos y manchas que mantiene su aspecto con el paso del tiempo. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento bien planificadas, con acabados interiores que maximizan el espacio útil. Los baños, con bañera y ducha separada, presentan sanitarios de calidad e instalaciones hidráulicas en buen estado de conservación. La terraza privada constituye un espacio adicional bien integrado en el conjunto, con barandillas seguras y diseño orientado al disfrute del entorno residencial.
El apartamento en Los Almendros tiene un precio de partida de 549.000 € para una propiedad de 124 m² con dos dormitorios y dos baños. Esta cifra posiciona el inmueble en el segmento residencial medio-alto de Málaga, considerando su superficie, características y ubicación. El precio incluye acceso a zonas comunes como piscina y jardín privado de más de 50 m², además de plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, elementos que contribuyen a su valoración en el mercado actual de properties en la zona. La propiedad se presenta parcialmente amueblada, aspecto a considerar en la valoración final de la inversión.
En Los Almendros, Málaga, la vida diaria se desarrolla en un entorno urbano tranquilo con acceso inmediato a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar en la terraza del apartamento, disfrutando del café en un espacio privado antes de emprender las actividades cotidianas. Las compras básicas se resuelven caminando menos de quinientos metros hasta el supermercado más cercano, mientras que la farmacia y otros servicios básicos están igualmente cerca. La conexión con Málaga capital, a apenas seis kilómetros, ofrece acceso a un amplio espectro de opciones culturales, comerciales y de ocio sin necesidad de largos desplazamientos. Por las tardes, el jardín comunitario de uso privado constituye un refugio de tranquilidad a pocos pasos del domicilio, adecuado para relajarse después de una jornada. La presencia de zonas deportivas cercanas como el Pabellón de Balonmano permite mantener una rutina de ejercicio sin complejidades logísticas.
La vida en el entorno de Los Almendros combina accesibilidad urbana con carácter residencial. La conexión con Málaga capital se establece mediante una distancia de apenas seis kilómetros, lo que permite acceso a servicios especializados, oferta cultural y gastronomía variada en breve tiempo. La infraestructura de transporte público cuenta con 38 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando desplazamientos sin vehículo privado. Las estaciones de tren más cercanas (Paraninfo, El Cónsul y Clínico) se encuentran a poco más de dos kilómetros, ofreciendo alternativas para desplazamientos regionales. La distribución de servicios básicos en un radio de dos kilómetros incluye 16 restaurantes, 13 farmacias y dos entidades bancarias, indicando una dotación comercial completa. La proximidad de centros deportivos como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre y el Centro Deportivo Los Morales, ambos a menos de un kilómetro, refuerza las posibilidades de actividad física regular.
El mapa muestra la ubicación de Los Almendros en el contexto urbano de Málaga. Se aprecia su posición estratégica a 6 km del centro de la ciudad y 6,6 km del aeropuerto, con accesos rápidos a las principales vías de comunicación. La distribución de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos se concentra en un radio reducido, facilitando la vida cotidiana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Almendros se sitúa estratégicamente en una posición intermedia dentro de la comarca malagueña, a seis kilómetros de Málaga capital, principal núcleo urbano de la provincia con cerca de 580.000 habitantes. Esta cercanía permite acceder al amplio espectro de servicios, oferta cultural y actividad económica de una ciudad importante sin residir en su centro más densificado. A 44 kilómetros se encuentra Marbella, otro núcleo turístico y residencial de primer orden en la Costa del Sol, mientras que Granada, con su patrimonio histórico y cultural, está a 93 kilómetros. Esta posición permite disfrutar de la dinamismo malagueño como base principal, con opciones de escapadas a otras localidades de interés en la región sin requerir grandes planificaciones logísticas.
Desde Los Almendros, las playas más cercanas se encuentran entre 5,9 y 6,8 kilómetros, destacando Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia y Playa de la Malagueta. Estas distancias permiten acceder al litoral malagueño en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 6,6 kilómetros, constituye un punto de conexión internacional excepcionalmente accesible, especialmente relevante para propietarios con residencias en otros países. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 5,8 kilómetros, mientras que otras opciones como el Club de Golf Málaga Parador y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 9,2 y 11 kilómetros respectivamente. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a un kilómetro y servicios médicos como hospitales a 2,1 kilómetros completa una red de servicios esenciales dentro de distancias razonables para la vida cotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Los Almendros, a 109 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima característico de la zona costera de Málaga, con influencia mediterránea suavizada por su ligera elevación. La región disfruta de una media de 3.851 horas de sol al año, uno de los índices más altos de Europa, que se traduce en una alta calidad de vida exterior durante gran parte del año. La temperatura promedio anual se sitúa en 19°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C que crean un equilibrio térmico adecuado sin extremos pronunciados. El período de baño se extiende a cinco meses, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas desde primavera avanzada hasta principios de otoño. Esta estabilidad climática contribuye a reducir necesidades energéticas para climatización en viviendas bien orientadas como esta, con su terraza hacia el sureste que optimiza la captación solar durante las horas más suaves del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona que rodea Los Almendros ofrece múltiples opciones para la recreación acuática y deportiva. A menos de siete kilómetros se encuentran playas reconocidas como Playa de la Malagueta (6,8 km), una de las más conocidas de Málaga, junto a Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia. Estas zonas costeras permiten disfrutar del Mediterráneo sin largos desplazamientos, facilitando visitas espontáneas. La oferta golfística es particularmente destacable, con el Club de Golf de Guadalhorce a apenas 5,8 kilómetros, seguido del Club de Golf Málaga Parador a 9,2 kilómetros y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 kilómetros. Esta concentración de campos de golf de distintas características posiciona la ubicación como adecuada para aficionados a este deporte. Además, la cercanía de puertos deportivos como IGY Málaga Marina (6,5 km) y Marina Real Club Mediterráneo (7 km) amplía las posibilidades náuticas, desde alquiler de embarcaciones hasta actividades de ocio relacionadas con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Los Almendros se sitúa estratégicamente en una posición intermedia dentro de la comarca malagueña, a seis kilómetros de Málaga capital, principal núcleo urbano de la provincia con cerca de 580.000 habitantes. Esta cercanía permite acceder al amplio espectro de servicios, oferta cultural y actividad económica de una ciudad importante sin residir en su centro más densificado. A 44 kilómetros se encuentra Marbella, otro núcleo turístico y residencial de primer orden en la Costa del Sol, mientras que Granada, con su patrimonio histórico y cultural, está a 93 kilómetros. Esta posición permite disfrutar de la dinamismo malagueño como base principal, con opciones de escapadas a otras localidades de interés en la región sin requerir grandes planificaciones logísticas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Comparando Los Almendros con otras opciones en la región, este proyecto ofrece características distintivas que lo posicionan en un segmento particular del mercado inmobiliario malagueño. Mientras desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 € o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € presentan precios iniciales más bajos, el proyecto en Los Almendros ofrece mayor superficie (124 m² frente a promedios inferiores en la zona) y una ubicación con mejor conexión al núcleo urbano principal. Frente a opciones como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), Los Almendros destaca por su proximidad a Málaga ciudad (6 km frente a mayores distancias en otras localidades) y al aeropuerto (6,6 km), una ventaja logística relevante. El carácter consolidado de la construcción (2006) frente a promociones de obra nueva puede suponer una mayor certidumbre sobre la calidad estructural y finalización de espacios comunes. La combinación de entorno urbano con acceso a zonas verdes privadas y a playas en menos de siete kilómetros ofrece un equilibrio que no siempre está presente en desarrollos más costeros o puramente urbanos de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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