شقة في لوس ألموندروس، مالاجا، تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 124 متر مربع. تقع الشقة في مجتمع سكني مغلق ومجدد حديثاً، وتتميز بتخطيحها الواسع وإضاءتها الممتازة وحالتها الجيدة. تحتوي الشقة على غرفة معيشة فسيحة ومنطقة أكل، وشرفة خاصة، وتستفيد من حديقة مشتركة خاصة للاستخدام تزيد مساحتها عن 50 متر مربع. تقع في منطقة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيراً من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس ألموندروس، وهو حي سكني في مالاجا يقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاجا. المنطقة حضرية مع توفر وسائل الراحة الأساسية في نطاق المشي، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاهر والصيدليات. يبعد المطار عن الشقة مسافة 6.6 كيلومتر فقط، بينما تقع أقلى الشواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات.
توفر الشقة مساحة معيشة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في إسبانيا. مع غرفتي نوم وحمامين، يمكنها استيعاب ما يصل إلى أربعة أشخاص بشكل مريح. توفر الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس. توفر المساحات الداخلية المضاءة جيداً بيئة معيشية مريحة للغاية طوال العام.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2006، مما يعني أن الشقة قد تم تأسيسها بالفعل في المجتمع المحلي. تم تجديد المجتمع السكني مؤخراً وصيانته جيداً، مع ممشيات ومناطق مشتركة جذابة تضيف طابعاً فريداً للتنمية. البناية التي تقع فيها الشقة هي الأكثر خصوصية داخل المجتمع، مما يضمن هدوءاً إضافياً وخصوصية للسكان.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة على الأرض، على الرغم من أنها تتضمن موقف سيارات تحت الأرض. لا يوجد مساحة تخزين إضافية بخلاف غرفة التخزين المدمجة. الشقة تقع في منطقة حضرية وليست بشكل مباشر على الشاطئ، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إلى الشواطئ. لا تتضمن الشقة أجهزة منزلية كاملة، حيث إنها مفروشة جزئياً.
Ref: VL305781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة حضرية قريبة من جميع وسائل الراحة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة. موقعها بالقرب من مالاجا يجعلها مناسبة للمهنيين الذين يعملون في المدينة ولكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءاً. للشقة أيضاً إمكانيات استثمارية جيدة في منطقة سياحية شعبية، مع إمكانية التأجير على مدار العام للسياح الذين يزورون مالاجا للعمل أو الترفيه. إنها خيار جيد للتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة وسهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات عالية تعكس الصيانة الجيدة التي تم الحفاظ عليها على مر السنين. أرضيات الشقة مصنوعة من الرخام، مما يمنحها مظهراً أنيقاً ومتانة ممتازة. الرخام ليس فقط جذاباً من الناحية الجمالية ولكنه أيضاً عملي لمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يساعد على الحفاظ على برودة الشقة خلال أشهر الصيف الحارة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وأسطح عمل عالية الجودة. تظهر الصور وجود أسطح عمل من الجرانيت، وهو مادة متينة وسهلة الصيانة مقاومة للخدوش والبقع. توفر النوافذ في المطبخ إضاءة طبيعية وإطلالات على المنطقة المحيطة. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع كل من حوض الاستحمام والدش، مع مواد عالية الجودة في الأسطح والتشطيبات.
يبدأ سعر الشقة من 549,000 يورو، مما يجعلها خياراً متوسطاً إلى مرتفعاً في سوق العقارات في مالاجا. هذا السعر معقول بالنسبة لمساحة 124 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين في موقع مرغوب بالقرب من مالاجا. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنشال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها الأقرب إلى مالاجا ومطارها الدولي.
الحياة في هذه الشقة في لوس ألموندروس تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ولكنها ليست معزولة، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. الصباح يبدأ مع ضوء الشمس الجنوبي الشرقي الذي يدخل عبر نوافذ الشقة، مما يوفر إضاءة طبيعية وافرة طوال اليوم. يمكن تناول الإفطار في الشرفة الخاصة قبل الانطلاق للاستكشاف. المسافات القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم تجعل من السهل القيام بالمهام اليومية سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو القراءة في الحديقة المشتركة الخاصة. مع وجود مطاعم ومقاهٍ قريبة، لا ينبغي أن يكون العشاء بعيداً. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو الأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. المساء في الشقة مريح، مع غرف نوم واسعة توفر مساحة كافية للاسترخاء.
توفر البيئة المحيطة بالشقة في لوس ألموندروس توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة مع وجود محلات تجارية ومطاعم ومقاهٍ في نطاق المشي. يمكن للمقيمين القيام بمهامهم اليومية بسهولة، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 414 متراً فقط، وصيدلية على بعد 260 متراً. المنطقة مجهزة جيداً للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مع وجود مساحات خضراء ومناطق ترفيهية قريبة. يقع مركز Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre على بعد 0.5 كيلومتر فقط، بينما يقع Centro Deportivo Los Morales على بعد 0.6 كيلومتر، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل، توجد 38 خط حافلة و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مالاجا والمناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع شقة لوس ألموندروس في الجزء الشمالي من مالاجا، على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة والمطار. تظهر الخريطة القرب من الطرق الرئيسية والشوارع المحيطة، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات والمرافق الرياضية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ الجنوبية وملاعب الجولف بوضوح على الخريطة، مما يوضح المركزية والموقع الاستراتيجي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة لوس ألموندروس في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالاجا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاجا، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة. تقع مرجانا، الوجهة السياحية الشهيرة، على بعد 44 كيلومتر، بينما تقع غرناطة، المدينة التاريخية الشهيرة، على بعد 93 كيلومتر. هذا الموقع يضع الشقة في قلب منطقة سياحية نشطة مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في أندلوسيا.
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de San Andrés (5.9 كم)، وPlaya de la Misericordia (6.3 كم)، وPlaya de la Malagueta (6.8 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الاستمتاع بأيام الشاطئ خلال موسم السباحة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 6.6 كيلومتر فقط، مما يجعله خياراً ممتازاً للمسافرين المتكررين. بالنسبة لهواة الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.8 كيلومتر فقط، مع وجود ملاعب أخرى مثل Club de Golf Málaga Parador (9.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم) في نطاق قريب. تقع مراكز الشحن الكهربائية للسيارات الكهربائية على بعد 1.0 كيلومتر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة في لوس ألموندروس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعاً طويلاً وخريفاً مريحاً. يبلغ ارتفاع المنطقة 109 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ أكثر برودة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية مباشرة خلال فصل الصيف. كما أن هذا الارتفاع يوفر إطلالات جميلة على المنطقة المحيطة. تتمتع المنطقة بـ 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة سهولة الوصول إلى بعض أفضل شواطئ منطقة كوستا ديل سول. تقع Playa de San Andrés على بعد 5.9 كيلومتر، وهي شاطئ حضري مع معدات رياضية ومناطق مخصصة للاسترخاء. Playa de la Misericordia، على بعد 6.3 كيلومتر، هي شاطئ واسع مع منطقة للمشي ومطاعم قريبة. Playa de la Malagueta، على بعد 6.8 كيلومتر، هي واحدة من أشهر شواطئ مالاجا وتحمل علامة العلم الأزرق لجودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.8 كيلومتر فقط، وهو ملعب 18 حفرة مع تحديات متنوعة. يمكن الوصول إلى ملاعب أخرى في غضون دقائق بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Pabellón de Balonmano والمراكز الرياضية الأخرى التي توفر أنشطة مثل كرة السلة وكرة اليد.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة لوس ألموندروس في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالاجا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاجا، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة. تقع مرجانا، الوجهة السياحية الشهيرة، على بعد 44 كيلومتر، بينما تقع غرناطة، المدينة التاريخية الشهيرة، على بعد 93 كيلومتر. هذا الموقع يضع الشقة في قلب منطقة سياحية نشطة مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في أندلوسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
عند مقارنة شقة لوس ألموندروس بمشاريع مماثلة في المنطقة، تبرز عدة عوامل تجعلها فريدة من نوعها. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 269,950 يورو، مما يجعله أقل سعراً، لكنه يقع على بعد مسافة أبعد عن مالاجا ومطارها الدولي. كما أن Lantana Residencial في Mijas تبدأ من 205,000 يورو، ولكنها تقع في منطقة أكثر تركيزاً على السياحة مع وجود حشود أكبر خلال موسم الذروة. تتميز شقة لوس ألموندروس بموقعها الأقرب إلى مالاجا الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات المتوفرة في مدينة كبيرة. في المقابل، فإن مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في منطقة أكثر تركيزاً على السياح الأجانب، مع بنية تحتية مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتهم. المنطقة المحيطة بلوس ألموندروس تتميز بمزيج من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق بيئة متنوعة أكثر أصالة من المناطق السياحية المركزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
