Апартаменты в Лос-Альмендрос, Малага, предлагают 124 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Здание было завершено в 2006 году и расположено на высоте 109 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от центра Малаги. Комплекс включает общий бассейн, закрытую территорию и подземную парковку. Благодаря юго-восточной ориентации, жилье получает много естественного света. Квартира полностью отремонтирована и оснащена мраморными полами, оборудованной кухней и частным садом площадью более 50 м². Расположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к рекреационным возможностям, таким как пляжи и гольф-поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Лос-Альмендрос расположен в 6 км от центра Малаги в городской среде с удобствами в пешей доступности. Локация находится внутри страны, но недалеко от побережья, с несколькими пляжами в радиусе 6 км. Район предлагает баланс между городской доступностью и жилым спокойствием, с различными удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и спортивные объекты в непосредственной близости.
Эти апартаменты отвечают потребностям в просторной жилой среде с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящей для семьи или пары. Просторная гостиная площадью 124 м² обеспечивает достаточно места для повседневного использования и развлечений. Наличие частной террасы и общего сада удовлетворяют потребность в открытом пространстве, а изолированное расположение обеспечивает уединение и спокойствие.
Апартаменты расположены в здании, сданном в эксплуатацию в 2006 году, что означает, что строительство завершено и не связано со строительными рисками. Комплекс недавно отремонтирован и хорошо обслуживается, с современными удобствами, включая лифт, подземную парковку и общий бассейн. Состояние квартиры описывается как отличное, с высококачественной отделкой, включая мраморные полы и полностью оборудованную кухню.
Эти апартаменты не offerуют прямой вид на море, несмотря на близость к побережью. Расположение на высоте 109 метров над уровнем моря означает наличие перепадов высот в окружающей местности. Нет выделенного парковочного места на уровне улицы, только подземная парковка. Комплекс не предлагает услуги консьержа или круглосуточной охраны, только закрытый вход с домофоном.
Ref: VL305781
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в Лос-Альмендрос подходят для людей, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию недалеко от такого большого города, как Малага, но с спокойствием и приватностью закрытого жилого комплекса. Они подходят для пары или небольшой семьи, которая ценит как внутреннее, так и внешнее пространство, с двумя спальнями и просторным частным садом площадью более 50 м². Для любителей гольфа расположение обеспечивает доступ к нескольким гольф-полям в радиусе 10 км, а любители пляжа и моря могут наслаждаться различными пляжами недалеко от дома. Наличие отличных транспортных соединений, включая 38 линий общественного транспорта и три железнодорожные станции в радиусе 2,1 км, делает апартаменты также подходящими для людей, которым часто приходится путешествовать. Покупатели, интересующиеся жильем, построенным в 2006 году и недавно отремонтированным, оценят уверенность в том, что комплекс полностью эксплуатируется и не связан со строительными рисками. Сочетание городских удобств в пешей доступности и рекреационных возможностей на близком расстоянии делает апартаменты особенно подходящими для людей, сочетающих активный образ жизни с желанием жить в спокойной обстановке.
Качество отделки в этих апартаментах отражает тщательный подход с использованием прочных материалов. Мраморные полы по всей квартире обеспечивают не только эстетически привлекательный вид, но и практические преимущества, такие как долговечность и простота ухода в средиземноморском климате. Полы выдерживают годовые температуры, колеблющиеся в среднем от 12°C до 26°C, обеспечивая комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и оснащена гранитными столешницами, как видно на доступных фотографиях. Этот выбор материала не только эстетичен, но и функционален, поскольку гранит устойчив к царапинам, нагреву и влаге. Ванные комнаты оборудованы как ванной, так и отдельной душевой, что обеспечивает гибкость в повседневном использовании. Встроенные шкафы в спальнях максимизируют пространство для хранения вещей и способствуют созданию аккуратного интерьера. Внешнее пространство включает частную террасу с видом и доступ к общему саду, где отделка ориентирована на долговечность и простоту обслуживания. Сам комплекс недавно отремонтирован и хорошо обслуживается, что видно по состоянию общих зон, таких как бассейн и пешеходные дорожки.
Эти апартаменты предлагаются от €549.000 за 124 м² жилой площади с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и частным садом. Цена отражает просторные размеры, отличное состояние эксплуатации и выгодное расположение рядом с Малагой. Жилье относится к высшему ценовому сегменту для апартаментов в этом регионе, что оправдано сочетанием внутреннего и внешнего пространства, качеством отделки и удобствами комплекса. В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), эти апартаменты позиционируются в более дорогом сегменте рынка.
Лос-Альмендрос предлагает повседневную жизнь в городской среде с легким доступом к удобствам. Утро начинается с естественного света в апартаментах с юго-восточной ориентацией, за которым следует короткая поездка в один из ближайших супермаркетов всего в 414 метрах. Для повседневных покупок и фармацевтических потребностей доступны тринадцать аптек в радиусе 2 км. Ритм жизни определяется близостью как городских удобств, так и рекреационных возможностей. День можно провести на одном из ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Андрес (5,9 км), или в общем бассейне комплекса. Для спортивно настроенных жителей доступны различные объекты поблизости, включая несколько гольф-полей и спортивных залов. Вечера можно провести в одном из шестнадцати ресторанов в радиусе 2 км или расслабиться на частной террасе квартиры. Частный сад площадью более 50 м² предлагает эксклюзивное пространство для outdoor-активностей, не выходя из комплекса. Наличие подземной парковки упрощает повседневное использование автомобиля для дальних поездок, при этом многие удобства доступны пешком.
Жизнь в районе Лос-Альмендрос характеризуется хорошим балансом между городскими удобствами и рекреационными возможностями. С шестнадцатью ресторанами, тринадцатью аптеками и тремя банками в радиусе 2 км, повседневные потребности отлично охвачены. Короткое расстояние до супермаркетов (414 м) делает поход за продуктами легкой задачей, а три кафе поблизости предлагают возможности для отдыха. Для транспорта и мобильности доступны 38 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе, вместе с тремя железнодорожными станциями в радиусе 2,1 км. Это делает регион доступным для жителей без автомобиля, хотя транспортное средство удобно для дальних поездок или экскурсий за пределы непосредственной близости. Спортивные и рекреационные объекты хорошо представлены: спортивный центр на расстоянии 0,5 км, скейт-парк на 1,4 км и несколько смотровых площадок поблизости. Наличие больницы на расстоянии 2,1 км обеспечивает медицинскую помощь в непосредственной близости. Инфраструктура дополнительно усилена близостью электрозарядных станций (1,0 км), что делает апартаменты подходящими для владельцев электромобилей.
Карта показывает расположение Лос-Альмендрос по отношению к центру Малаги и важным объектам. Апартаменты находятся на высоте 109 метров над уровнем моря, к северу от города, с отличными соединениями с побережьем и аэропортом. Стратегическое положение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к рекреационным зонам, с различными объектами в радиусе 2 км. Расположение сочетает в себе спокойствие внутренних районов с городской доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Альмендрос стратегически расположен в 6 км от центра города Малага, важного города в регионе Андалусия с почти 580 000 жителей. Эта близость обеспечивает доступ ко всем городским удобствам большого города, включая культурные учреждения, торговые центры и обширные медицинские услуги. Расположение позиционирует апартаменты как базу для исследования Коста-дель-Соль, с популярными направлениями, такими как Марбелья (44 км) и Гранада (93 км), на доступном расстоянии. В отличие от более туристических прибрежных городов, Лос-Альмендрос предлагает более аутентичную испанскую жилую среду, сохраняя при этом преимущества прибрежного региона в пределах досягаемости. Близость к аэропорту (6,6 км) усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями, что делает расположение привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.
Расположение апартаментов предлагает отличный доступ к важным объектам и направлениям. Для любителей пляжа доступно несколько вариантов на близком расстоянии: Плайя-де-Сан-Андрес (5,9 км), Плайя-де-ла-Мизерикордия (6,3 км) и Плайя-де-ла-Малагета (6,8 км). Эти пляжи легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 6,6 км, что делает апартаменты особенно подходящими для людей, часто путешествующих или использующих жилье в качестве второй резиденции. Сам город Малага находится всего в 6 км, где доступен широкий спектр культурных, коммерческих и образовательных услуг. Для любителей гольфа в окрестностях есть три гольф-поля: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (5,8 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (9,2 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Доступность этих объектов облегчается хорошо развитой дорожной сетью и наличием 38 линий общественного транспорта, соединяющих район с остальным регионом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Альмендрос наслаждается превосходным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C. Температура колеблется в среднем от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые периоды, обеспечивая комфортные условия для проживания в течение всего года. С 3851 часами солнечного света в год этот регион относится к самым солнечным в Европе, что способствует позитивному жизненному опыту. Купальный сезон длится около пяти месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C, что отлично подходит для водных видов спорта и посещения пляжа. Расположение на высоте 109 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами в самые жаркие летние месяцы, не уменьшая тепла, характерного для Коста-дель-Соль. Расположение сочетает в себе преимущество близости к побережью со стабильностью внутренних районов, что приводит к менее экстремальным температурам и умеренной влажности по сравнению с районами, расположенными непосредственно на побережье. Юго-восточная ориентация апартаментов максимизирует воздействие утреннего и полуденного солнца, способствуя естественно освещенному и теплому жилому пространству.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Лос-Альмендрос находятся различные рекреационные возможности. Ближайшие пляжи: Плайя-де-Сан-Андрес (5,9 км), Плайя-де-ла-Мизерикордия (6,3 км) и Плайя-де-ла-Малагета (6,8 км), все доступны в течение 10-15 минут на автомобиле. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом, они относятся к самым известным пляжам Малаги и предлагают отличные возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Возможности для игры в гольф представлены отлично, тремя клубами поблизости: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (5,8 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (9,2 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Эти клубы предлагают 18-луночные поля с отличными возможностями как для начинающих, так и для опытных гольфистов. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Пабельон-де-Баломано-Пуэрто-де-ла-Торре (0,5 км), Центро-Депортиво-лос-Моралес (0,6 км) и скейт-парк (1,4 км). Для любителей водных видов спорта поблизости находятся две яхтенные марины: IGY Малага Марина (6,5 км) и Марина Реал Клуб Медиterraneo (7,0 км), предлагающие возможности для парусного спорта, водных лыж и других водных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Альмендрос стратегически расположен в 6 км от центра города Малага, важного города в регионе Андалусия с почти 580 000 жителей. Эта близость обеспечивает доступ ко всем городским удобствам большого города, включая культурные учреждения, торговые центры и обширные медицинские услуги. Расположение позиционирует апартаменты как базу для исследования Коста-дель-Соль, с популярными направлениями, такими как Марбелья (44 км) и Гранада (93 км), на доступном расстоянии. В отличие от более туристических прибрежных городов, Лос-Альмендрос предлагает более аутентичную испанскую жилую среду, сохраняя при этом преимущества прибрежного региона в пределах досягаемости. Близость к аэропорту (6,6 км) усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями, что делает расположение привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Лос-Альмендрос позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с другими проектами апартаментов в регионе, со стартовой ценой €549.000. Эта разница отражает сочетание просторной жилой площади (124 м²), отличного состояния эксплуатации и выгодного расположения рядом с Малагой. В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), Лос-Альмендрос предлагает премиум-продукт. Что отличает Лос-Альмендрос, так это баланс между городской доступностью и комфортом проживания. В то время как многие проекты на Коста-дель-Соль либо слишком далеки от городских удобств, либо слишком близки к туристическим районам, это расположение предлагает жилую среду с прямым доступом как к удобствам, так и к рекреации. Близость к Малаге (6 км) и аэропорту (6,6 км) дает преимущество по сравнению с проектами в более изолированных прибрежных районах. В отличие от новых разработок, которые еще предстоит завершить, Лос-Альмендрос - это завершенный комплекс 2006 года, недавно отремонтированный. Это устраняет строительные риски и обеспечивает немедленную доступность, что является важным преимуществом для покупателей, которые не хотят ждать сдачи объекта. Сочетание этих факторов оправдывает более высокую цену на региональном рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
