Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στο Los Almendros, Μάλαγα, προσφέρει 124 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε μια ήσυχη, αστική τοποθεσία. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2006, διακρίνεται για τον ευρύχωρο σχεδιασμό και την εξαιρετική του κατάσταση. Βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής κοινόχρηστης έκτασης άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπίαbetween πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ηρεμία, με θέση που ευνοεί την εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και των κοντινών παραλιών.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητo καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Ο ευρύχωρος χώρος του καθιστικού και η ιδιωτική βεράντα δημιουργούν περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ηρεμία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η κοινότητα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και διαδρόμων, διασφαλίζοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση παραθαλάσσια θέα, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα. Η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά τουριστική, κάτι που μπορεί να περιορίσει某些 εποχικές δραστηριότητες. Η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι δυνατή αλλά όχι ιδανική για όλες τις ανάγκες.
Ref: VL305781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στο κέντρο της Μάλαγας με καλή πρόσβαση στο αεροδρόμιο (6.6 χλμ.). Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες απουσίας τους. Η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ (5.8 χλμ. στο κοντινότερο) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Για συνταξιούχους, η ήσυχη περιοχή με τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η ιδιωτική κοινόχρηστη έκταση παρέχει επιπλέον χώρο για χαλάρωση, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα από όσους περνούν περισσότερο χρόνο στο σπίτι.
Το διαμέρισμα διατηρείται σε άριστη κατάσταση με μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου που προσδίδουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα συσκευασμένα και γρανίτη επιφάνειες εργασίας, όπως φαίνεται από τις διαθέσιμες φωτογραφίες. Τα μπάνια διαθέτουν τόσο μπανιέρα όσο και ντους, προσφέροντας ευελιξία. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχιστές ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η νότια ανατολική προσανατολισμός της ιδιωτικής βεράντας εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θερμοκρασία τους περισσότερους μήνες του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κλειστής κοινότητας έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί, με προσεγτικά διαμορφωμένους διαδρόμους και πρασίνους χώρους που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή από €549,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση σε μια σταθερή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος (124 τ.μ.), την κατάσταση του ακινήτου και τις παρεχόμενες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της υπόγειας στάθμευσης και της αποθήκης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστικήgiven τις παρεχόμενες προδιαγραφές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπίαbetween αστική ευκολία και ήσυχη κατοικία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει πρωινό ήλιο. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (414 μέτρα) και φαρμακεία (260 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η ιδιωτική κοινόχρηστη έκταση προσφέρει χώρο για χαλάρωση远离 την αστική ζωντάνια. Το κοινόχρηστο χώρο πισίνας είναι ιδανικός για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θέση εντός της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ την ίδια στιγμή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης όταν χρειάζεται.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές με 16 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εξασφαλισμένη με νοσοκομείο σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 38 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι σταθμοί τρένου Paraninfo, El Cónsul και Clínico βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου 2.1-2.2 χιλιομέτρων. Το κοντινό αεροδρόμιο της Μάλαγας (6.6 χλμ.) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης του ακινήτου λύνουν το θέμα της στάθμευσης στην περιοχή. Η ποικιλία υπηρεσιών και η καλή συγκοινωνιακή σύνδεση κάνουν την περιοχή βολική για καθημερινή ζωή χωρίς εξαρτήσεις από μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Los Almendros, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπίαbetween αστική ευκολία και πρόσβαση σε φυσικές και τουριστικές περιοχές, με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Almendros της Μάλαγας, σε θέση που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε τουριστικές περιοχές. Βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας (με 579.076 κατοίκους), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές μιας μεγάλης πόλης. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκονται τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (44 χλμ.) και η Γρανάδα (93 χλμ.), προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση της Μάλαγας ως κέντρου της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικά προορισμούς της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 5.9-6.8 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa de la Malagueta, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει μόλις 6.6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε τρία κοντινά γήπεδα: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 χλμ.), Club de Golf Málaga Parador (9.2 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι λιμένες IGY Málaga Marina (6.5 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (7.0 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (6 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και επιχειρηματικές υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που κυμαίνονταιaround 400-500 χιλιοστά. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες τους περισσότερους μήνες του έτους. Το κτήριο βρίσκεται σε υψόμετρο 109 μέτρωνabove την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα χωρίς υγρές ατμοσφαιρικές συνθήκες που παρατηρούνται σε παραθαλάσσιες περιοχές. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 5 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το ήπιο κλίμα το χειμώνα, με μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από 12°C, καθιστά την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de San Andrés (5.9 χλμ.), Playa de la Misericordia (6.3 χλμ.) και Playa de la Malagueta (6.8 χλμ.) προσφέρουν πολυάριθμες δραστηριότητες αναψυχής. Παρόλο που δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Blue Flag σημαιά για αυτές τις παραλίες, η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας διαθέτει πολλές πιστοποιημένες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce (5.8 χλμ.), Club de Golf Málaga Parador (9.2 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες προκλήσεις και πανοραμικές θέες. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 χλμ.), το Centro Deportivo Los Morales (0.6 χλμ.) και το Skatepark Chernóbil (1.4 χλμ.). Οι λιμένες IGY Málaga Marina (6.5 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (7.0 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Almendros της Μάλαγας, σε θέση που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε τουριστικές περιοχές. Βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας (με 579.076 κατοίκους), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές μιας μεγάλης πόλης. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκονται τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (44 χλμ.) και η Γρανάδα (93 χλμ.), προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση της Μάλαγας ως κέντρου της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικά προορισμούς της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στο Los Almendros προσφέρει μια ισορροπίαbetween τιμής και ποιότητας. Ενώ τα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερη σχέση αξίας-τιμής για μόνιμη κατοικία. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι προσιτότερα, αλλά η τοποθεσία της Μάλαγας προσφέρει καλύτερες υποδομές, εκπαιδευτικές ευκαιρίες και επιχειρηματικές δυνατότητες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) παρόλο που βρίσκεται σε τουριστική περιοχή, δεν προσφέρει την ίδια ευκολία πρόσβασης στο διεθνές αεροδρόμιο και τις επιχειρηματικές υποδομές της Μάλαγας. Η τοποθεσία του Los Almendros επιτρέπει τόσο τη διαβίωση όσο και την επένδυση, με τη δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου λόγω της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο και τις τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
