Lägenheten i Los Almendros, Málaga, är ett färdigställt bostadsprojekt från 2006 med 2 sovrum och 2 badrum. Med en boyta på 124 m² erbjuder denna bostadsrättslägenhet gott om plats. Läget i ett urbant område kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med tillgång till golfbanor och stränder inom kort avstånd._projektet präglas av sin välskötta gemenskap och lugna miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Almendros-området i Málaga, 109 meter över havet. Placeringen erbjuder närhet till stadskärnan samtidigt som den har tillgång till flera golfbanor inom 6 kilometers avstånd. Det är en urbanisation med goda anslutningar till närliggande städer och stränder.
Bostaden svarar mot behovet av en rymlig permanent- eller sekundärbostad med två separata sovrum och två badrum. Den privata terrassen och det gemensamma trädgårdsområdet möter behovet av utomhusliv. Det underjordiska parkeringsutrymmet och förrådet tillgodoser praktiska förvaringsbehov.
Projektet färdigställdes 2006 och är därför ett helt färdigbyggt projekt utan några pågående byggnationer. Fastigheten har nyligen genomgått renovering av gemensamma ytor, vilket indikerar ett välskött bestånd. Som färdigställt projekt kan nyttjandet ske omedelbart efter förvärv.
Projektet erbjuder inte havsutsikt trots relativt kort avstånd till stränderna. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att eventuella moderna energieffektivitetslösningar kan vara begränsade. Inflyttning sker enligt befintligt skick utan möjlighet till individuell anpassning av planlösning.
Ref: VL305781
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en färdigboende lägenhet med omedelbar tillgänglighet utan väntetid för byggprojekt. Den är lämplig för par eller små familjer som önskar två separata sovrum och värdesätter närheten till stadens bekvämligheter utan att vara direkt i stadskärnans larm. För golfentusiaster erbjuder placeringen tillgång till flera banor inom kort avstånd. Bostaden passar även den som söker en fastighet med uteslutande andrahandsbostadspotential, tack vare närheten till flygplatsen och Málaga stad. Den privata trädgården gör den också attraktiv för den som vill ha fler möjligheter till utomhusliv än vad en typisk lägenhet normalt erbjuder.
Lägenheten uppvisar excellent skick med högkvalitativa materialval som marmorgolv i alla rum. Köket är fullt utrustat med modern vitvaruutrustning och generösa arbetsytor i granit. Badrummen är utrustade med både badkar och dusch, vilket visar på omsorgsplanerad funktionalitet. De inbyggda garderobsstaden erbjuder gott om förvaring utan behov av komplettering. Fastigheten har genomgått regelbunden underhållning vilket syns i det välbevarade skicket hos både de privata och gemensamma ytorna. Den gemensamma poolen och trädgården är professionellt underhållna, vilket indikerar en väl fungerande förening. Säkerhetsystemet med både ingårdning och porttelefon bidrar till trygghet och bekvämlighet för boende.
Priset för denna lägenhet i Los Almendros börjar från €549,000, vilket motsvarar cirka €4,427 per kvadratmeter. Denna prispunkt placerar objektet i mellansegmentet för Málaga-området, särskilt med tanke på den generösa boytan på 124 m² och två badrum. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta objekt en högre prisnivå som återspeglar läget nära Málaga stad och de välskötta gemensamma ytorna.
Dagliga livet i Los Almendros kännetecknas av en balans mellan stadspuls och lugnt boende. Med apotek endast 260 meter bort och en storbutik inom 414 meter är vardagsärenden lätthanterliga till fots. Förmiddagarna kan börjas med sol på den sydostorienterade terrassen innan man tar sig till stadens centrum eller golfbanan. Det ingärdade komplexet erbjuder trygghet och avskildhet, samtidigt som Málaga stad med sina kultur- och nöjesmöjligheter bara är en kort resa bort. Den privata trädgården på 50 m² fungerar som ett personligt uterum för avkoppling utan att behöva lämna bostadsområdet.
Livet i Los Almendros präglas av närheten till Málaga stad med dess rikliga utbud av tjänster. Inom 2 kilometers radie finns 16 restauranger, 13 apotek, 2 banker och 3 caféer, vilket ger en bred tillgång till dagliga tjänster. Det lokala sjukhuset ligger endast 2,1 km bort, vilket är en viktig faktor för boendes trygghet. Området är väl anslutet med 38 olika kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil för de flesta dagliga ärenden. Det underjordiska parkeringsgaraget erbjuder dock en bekväm lösning för den som föredrar bilkörning. De närliggande sportanläggningarna, såsom Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), ger möjlighet till fysisk aktivitet nära bostaden.
Kartan visar Los Almendros strategiska position i relation till Málaga stad och omgivande attraktioner. Läget erbjuder en lämplig balans mellan stadsliv och tillgång till golfbanor, stränder och naturområden. Avstånden till flygplatsen och stadskärnan gör området väl anslutet för både boende och besökare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Almendros är strategiskt beläget i Málaga-regionen, endast 6 km från staden Málaga med dess 579,076 invånare. Denna närhet ger tillgång till en stor stads alla bekvämligheter och tjänster. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och mer lugnt boende. Jämfört med andra populära kuststäder som Marbella (44 km) och Granada (93 km) ger positionen en central bas för utforskning av hela regionen. Avståndet till kusten är tillräckligt kort för att dra nytta av kustlivet, men tillräckligt långt för att undvika de högsta turistkoncentrationerna under sommaren.
Stränderna Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) och Playa de la Malagueta (6,8 km) ligger alla inom 7 kilometer från bostaden. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 6,6 km, vilket gör den bekväm för internationella resenärer. För golfintresserade finns flera banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga stad med sitt utbud av shopping, kultur och restauranger ligger endast 6 km bort, medan närmaste större stad Marbella nås på 44 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Los Almendros har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,0°C, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden större delen av året. Med 3,851 soltimmar per år får bostaden rikligt med solljus, särskilt på den sydostorienterade terrassen. Badsäsongen varar i 5 månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Belägen 109 meter över havet får området en lätt bris som bidrar till svalka under de varmaste sommarmånaderna utan de extrema temperaturer som kan upplevas vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom kort avstånd från Los Almendros finns flera Badstränder som Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta, alla mellan 5,9-6,8 km bort. Dessa stränder erbjuder traditionella badmöjligheter och är populära både hos lokalbefolkningen och turister. För golfentusiaster finns tre banor inom 11 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Närområdet har även flera sportanläggningar som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) för den som vill utöva andra fysiska aktiviteter. Den privata gemensamma trädgården och poolen ger boende möjlighet till rekreation utan att lämna bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
Los Almendros är strategiskt beläget i Málaga-regionen, endast 6 km från staden Málaga med dess 579,076 invånare. Denna närhet ger tillgång till en stor stads alla bekvämligheter och tjänster. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och mer lugnt boende. Jämfört med andra populära kuststäder som Marbella (44 km) och Granada (93 km) ger positionen en central bas för utforskning av hela regionen. Avståndet till kusten är tillräckligt kort för att dra nytta av kustlivet, men tillräckligt långt för att undvika de högsta turistkoncentrationerna under sommaren.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendros erbjuder ett mellanting mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) representerar vårt projekt en högre prisnivå men erbjuder samtidigt närhet till en större stad med mer omfattande tjänster. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är prissatta lägre men ligger längre från en större stad som Málaga. Vad som särskiljer Los Almendros är kombinationen av närhet till både stad, flygplats och golfbanor, vilket skapar en annan typ av tillgänglighet än de mer turistinriktade kustprojekten. Medan de andra projekten ofta fokuserar på havsutsikt och kustliv, erbjuder Los Almendros en mer balanserad tillgång till både urbana och rekreationsmöjligheter. Prissättningen återspeglar denna strategiska positionering och de höga materialkvaliteterna som marmorgolv och fullt utrustade kök.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
