En romslig leilighet i Los Almendros, Málaga, med 2 soverom og 2 bad. Boligen på 124 m² ble ferdigstilt i 2006 og ligger i et urbant område med gode fasiliteter innen gangavstand. Leiligheten vender mot sørøst og har en privat terrasse, og tilgang til et fellesområde med svømmebasseng. Med sin gunstige nærhet til både byen, strender og golfbaner, representerer dette et veletablert boligalternativ i et voksent nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i Los Almendros, et urbant boligområde i Málaga. Projekte har gåavstand til dagligvarer, apotek og andre nødvendige tjenester. Beliggenheten kombinerer nærhet til byliv med tilgang til kyst- og golfområder, noe som gjør det til en praktisk base for både fast bosetting og ferieopphold.
Med sine 124 m², 2 soverom og 2 bad, dekker leiligheten behovet for et komfortabelt boareal for et par eller en liten familie. Den private terrassen gir utvidet levingsrom utendørs, mens det felles svømmebassenget tilbyr rekreasjonsmuligheter. Underjordisk parkering og oppbevaringsrom løser praktiske lagringsbehov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et etablert ferdigstilt boligkompleks som ble fullført i 2006. Dette indikerer at bygningen har modnet og eventuelle innledende byggeutfordringer er løst. Komplekset har gjennomgått renovering av fellesområder, noe som bekrefter vedlikeholdskvaliteten gjennom årene.
Leiligheten tilbyr ikke havutsikt eller direkte strandtilgang. Det er ingen private hagefasiliteter utover den private terrassen og det felles svømmebassenget. Som et eldre bygg (2006) mangler det de nyeste energisparende teknologiene som finnes i mer nylige utviklinger. Komplekset har ikke dedikert treningssenter eller spa-fasiliteter.
Ref: VL305781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer eller par som søker en bolig med god størrelse og fasiliteter i et etablert nabolag. Den er spesielt egnet for de som ønsker tilgang til både byliv og kystliv uten å måtte ofre bekvemmelighet. Med sin nærhet til Málaga lufthavn (6,6 km) er den praktisk for de som reiser hyppig, enten for arbeid eller fritid. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere baner innen kort avstand. Par eller små familier som verdsetter fellesskap og sikkerhet vil finne det lukkede komplekset attraktivt. Leiligheten fungerer også godt som sekundærbolig for de som ønsker en base for ferier i Sør-Spania, med mulighet for både aktivt byliv og avslappende dager ved stranden eller golfbanen. De som ikke ønsker å være avhengige av bil for dagligdagse ærender vil verdsette gangavstanden til butikker og tjenester.
Leiligheten har en gjennomført finish med materialer som er valgt for både estetikk og holdbarhet. Marmorgulv gjennom hele boligen gir et elegant preg og er enkle å vedlikeholde, samtidig som de bidrar til et kjøligere innemiljø om sommeren. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og skap, noe som gjør det klart for umiddelbar bruk. Badene har både badekar og dusj, med kvalitetsfliser og faste innredninger. Soverommene har innebygde garderober som maksimerer lagringsplassen. Den private terrassen er bygget med materialer som tåler det spanske klimaet, og gir et ekstra uterom som kan brukes store deler av året. Komplekset som helhet viser god vedlikeholdskvalitet, med nylig renoverte fellesområder, velformede stier og velstelt hageareal. Den lukkede inngangen med sikkerhetssystem og hev i bygget indikerer en standard som fokuserer på både komfort og sikkerhet for beboerne.
Leiligheten er priset til €549,000, noe som tilsvarer ca. €4,427 per kvadratmeter. Dette plasserer den i mellomsegmentet for Málaga-området, spesielt med tanke på størrelsen, antall soverom og fasilitetene. Prisen reflekterer den etablerte karakteren til komplekset og dens gunstige beliggenhet med tilgang til både byfasiliteter og kystnære aktiviteter. Som et komplett ferdigstilt prosjekt er det ikke prisvariasjoner basert på byggestadium, men markedsverdien kan naturligvis variere basert på generell markedsutvikling.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av en balanse mellom urban komfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Om morgenen kan man nyte frokosten på den private terrassen med sørøstvendt orientering, før man tar en kort gåtur til nærmeste supermarked eller apotek. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller i en av de nærliggende parkene. Med flere restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet, er det enkelt å spise ute uten behov for transport. Om kvelden gir den lukkede boligkomplekset en følelse av trygghet og ro, til tross for nærheten til byen. Helgene kan benyttes til besøk på nærliggende strender, kun 6-7 km unna, eller til en runde golf på en av de mange banene i distriktet. Dette er en bolig som fungerer godt for både permanent bosetting og som feriebolig, med tilgang til nødvendige tjenester og rekreasjonsmuligheter uten lange avstander.
Omgivelsene rundt Los Almendros tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og naturlig rekreasjon. Med Málaga sentrum kun 6 km unna, har man tilgang til alle byens fasiliteter inkludert shopping, kultur, restauranter og natteliv. Flere supermarketer, apotek og restauranter ligger innen gangavstand, noe som gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil. Offentlig transport er godt utviklet med 38 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, samt flere nærliggende togstasjoner som Paraninfo, El Cónsul og Clínico, alle innen 2,2 km. For bilister er tilknytningen til motorveien god, noe som gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol. Området har flere sportsanlegg inkludert Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Det urbane preget kombinert med grønne områder og parker skaper et allsidig nærmiljø som appellerer til både aktive personer og de som søker roligere omgivelser.
Kartet viser Los Almendros' sentrale beliggenhet i Málaga-området. Leiligheten er markert med nærhet til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og Málaga sentrum. Den gode tilknytningen til både motorveier og offentlig transport er synlig, noe som understreker områdets tilgjengelighet for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Almendros er strategisk plassert i Málaga-området, som fungerer som det økonomiske og kulturelle sentrum for Costa del Sol. Med Málaga by kun 6 km unna, har man tilgang til alle tjenester og fasiliteter i en by med over 579,000 innbyggere. Regionen er godt forbundet med større byer som Marbella (44 km) og Granada (93 km), noe som gir mulighet for dagsturer til disse populære destinasjonene. Beliggenheten kombinerer fordelen av urban tilgjengelighet med nærhet til kysten, noe som gjør den til et sentralt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen. Fra denne basen kan en enkelt nå både østlige og vestlige deler av kysten, samt innlandsregionen Andalucía.
Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til nøkkelfasiliteter i regionen. Nærmeste strender inkluderer Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km), alle innen 10 minutters kjøretur. Málaga internasjonale lufthavn ligger bare 6,6 km unna, noe som gjør reising svært praktisk. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nærmeste supermarked er kun 414 meter unna, og apotek finnes på 260 meters avstand. For helsevesen ligger sykehuset 2,1 km unna. Tilgang til elbil-ladestasjoner er dekket med ladepunkt innen 1,0 km. Marinaene IGY Málaga Marina (6,5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (7,0 km) gir muligheter for båtliv og maritime aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Almendros-området er typisk for Málaga-regionen med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19°C og temperaturvariasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3.851 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa, noe som gir optimal forhold for utendørsliv store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Leiligheten ligger 109 meter over havnivå, noe som gir en behagelig luftstrøm om sommeren og bidrar til å moderere temperaturen. Den sørøstvendte orienteringen sikrer god sol på terrassen på formiddagen og tidlig ettermiddag, mens den unngår den sterkeste ettermiddagssolen på sommerstid. Høyden over havnivå og nærheten til sjøen skaper et mikroklima som er mindre fuktig enn kystområdene om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene rundt Los Almendros er mangfoldige og passer for ulike interesser. Flere Blue Flag-sertifiserte strender ligger innen kort avstand, inkludert Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta, alle mellom 5,9 og 6,8 km unna. Disse strendene tilbyr rent vann, fasiliteter og livvakter i høysesongen. For golfspillere er området spesielt attraktivt med tre golfbaner innen 11 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportsinteresserte har tilgang til flere fasiliteter, inkludert Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km), Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) og Skatepark Chernóbil (1,4 km). For de som foretrekker naturopplevelser er det flere utkikkspunkter i nærheten, som Mirador Torre del Atabal (0,8 km), Mirador de los Camineros (3,4 km) og Mirador Grupo Forestal Amigos del Jardín Botánico (3,5 km). Marinaområdene som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo tilbyr muligheter for båtliv og maritim atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros er strategisk plassert i Málaga-området, som fungerer som det økonomiske og kulturelle sentrum for Costa del Sol. Med Málaga by kun 6 km unna, har man tilgang til alle tjenester og fasiliteter i en by med over 579,000 innbyggere. Regionen er godt forbundet med større byer som Marbella (44 km) og Granada (93 km), noe som gir mulighet for dagsturer til disse populære destinasjonene. Beliggenheten kombinerer fordelen av urban tilgjengelighet med nærhet til kysten, noe som gjør den til et sentralt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen. Fra denne basen kan en enkelt nå både østlige og vestlige deler av kysten, samt innlandsregionen Andalucía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendros-prosjektet skiller seg fra mange nyere utviklingsprosjekter i Costa del Sol-regionen ved å være et fullt etablert kompleks fra 2006. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er Los Almendros priset høyere per kvadratmeter, men tilbyr til gjengjeld en mer sentral beliggenhet i forhold til Málaga by og lufthavnen. Mens de andre prosjektene ofte ligger i mer turistifiserte områder eller nyutviklede soner, representerer Los Almendros en integrert del av det eksisterende urbane rammeverket i Málaga. Dette gir nærhet til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter utenfor turist sesongen. Kompleksets modne karakter betyr også at grøntområder og fellesfasiliteter er fullt utviklet og etablerte, i motsetning til nyere prosjekter hvor slike områder kan trenge flere år for å nå sitt fulle potensial. Kombinasjonen av bynærhet og tilgang til kystaktiviteter gjør dette til et unikt tilbud i regionen, spesielt for de som ønsker både urban tilknytning og kystliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
