Apartman Los Almendros nalazi se u urbanom okruženju Málage, blizu gradskih sadržaja. S 124 kvadratna metra stambenog prostora, dva spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj apartman pruža dovoljno prostora za udoban život. Njegova jugoistočna orijentacija osigurava dobru dnevnu svjetlost tijekom cijelog dana. Smješten je na 109 metara nadmorske visine, s blagom udaljenošću od obale, što pruža uravnoteženu kombinaciju pristupa gradskim sadržajima i obalnom životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u Los Almendrosu pruža urbanu udobnost s gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se na 6.6 km od zračne luke i u blizini većih prometnica. Poluurbana pozicija osigurava pristup gradu uz zadržavanje pristupačnosti plažama i zračnoj luci, što ga čini praktičnim za stvarni životni ritam.
Ovaj apartman s 124 m² prostora zadovoljava potrebe za udobnim gradskim životom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini pogodnim za parove ili male obitelji. Private terasa i zajednički vrt pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje, dok podrumska garaža i spremište rješavaju praktične potrebe za skladištenjem i parkiranjem.
Kao stambeni projekt dovršen 2006. godine, ova zgrada predstavlja zrelu nekretninu s ustanovljenom poviješću održavanja. Svojstva poput lifta, podzemnog parkirališta i zajedničkih površina koje su dobro održavane ukazuju na stabilnost i dugovječnost zgrade, bez nepredvidivih rizika povezanih s novogradnjama u izgradnji.
Projekt ne pruža izravni pogled na more niti se nalazi u prvoj obalnoj liniji, što može biti ograničavajuće za one koji traže neposredan dodir s morem. Kao urbana nekretnina, ne nudi izolaciju i privatnost koju pružaju ruralna područja. Ograničen broj parkirnih mjesta u podzemnoj garaži može predstavljati izazov za više vozila.
Ref: VL305781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za profesionalce koji rade u Málagi i traže uravnotežen život između gradske dinamike i odmora. Njegova lokacija omogućuje jednostavan pristual zračnoj luci, što ga čini idealnim za one koji često putuju poslovno. Također je pogodan za parove ili male obitelji koje traže trajno prebivalište s pristupom urbanim sadržajima, ali uz mogućnost bijega na obalu tijekom vikenda. Za strane državljane koji traže drugu rezidenciju u Španjolskoj, ova nekretnina nudi praktičnu kombinaciju gradskog života i pristupa mediteranskom životnom stilu bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Apartman karakterizira odlično stanje očuvanosti s visokokvalitetnim materijalima poput mramornih podova koji osiguravaju dugovječnost i lakoće održavanja. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim elementima i radnim površinama od granita, što je vidljivo iz fotografija. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s kombinacijom kade i tuša, pružajući praktičnost i ugodno iskustvo. Ugradbeni ormar omogućuje optimalno iskorištenje prostora, dok privatna terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Zajedničke površine, uključujući bazen i vrtove, dobro su održavane što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i redovito održavanje zgrade.
Cijena od €549,000 za apartman od 124 m² smatra se konkurentnom za ovu lokaciju u blizini Málage. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova cijena odražava urbani položaj, prostranost i kvalitetnu opremu. Cijena uključuje zajedničke prostorije poput bazena i privatnog vrta, kao i podzemno parkiralište i spremište, što dodatno povećava vrijednost. Kao gotova nekretnina bez troškova čekanja na završetak gradnje, predstavlja transparentnu investiciju s poznatim karakteristikama.
Život u Los Almendrosu odvija se u urbanom okruženju s laganim pristupom gradskim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kavu u obližnjem kafiću na samo nekoliko stotina metara, dok je kupovina svježih namirnica jednostavna s obližnjim supermarketom. Zajednički vrt od više od 50 m² pruža privatni vanjski prostor za opuštanje bez napuštanja zgrade, pogotovo ujutro kada jugoistočna orijentacija osigurava prvu sunčevu svjetlost. Nakon posla, stanovnici mogu birati između šetnje do obale, vožnje do obližnjeg golf terena ili jednostavno uživanja na terasi. Večernji život nudi pristual brojnim restoranima u blizini, dok blizina bolnice i ljekarni osigurava mir tijekom svakodnevnog života.
Život u Los Almendrosu pruža praktičnu kombinaciju urbanog i obalnog stila. S Málagom na samo 6 km, stanovnici imaju pristual svim gradskim sadržajima uključujući kulturne događaje, poslovne prilike i zdravstvene usluge. Zračna luka na 6.6 km omogućuje jednostavna putovanja, dok željezničke postaje na 2.1 km povezuju s ostalim dijelovima Španjolske. S 38 linija javnog prijevoza i 50 stanica unutar dosega, kretanje bez automobila je izvedivo, pogotovo za svakodnevne aktivnosti. Obližnje sportske centre, uključujući rukometni dvoranu i skatepark, nude mogućnosti za rekreaciju.
Karta pokazuje položaj Los Almendrosa unutar urbane mreže Málage, s jasnom vizualizacijom udaljenosti do ključnih točaka. Blizina zračne luke i gradskog središta vidljiva je na prvi pogled, dok crteži do obalnih plaža ilustriraju jednostavnu dostupnost. Karta također prikazuje blizinu golf terena i sportskih centara, dajući cjelovitu sliku o priliku koje ovaj projekat nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Almendros zauzima stratešku poziciju u Málaga provinciji, na samo 6 km od središta grada s 579.076 stanovnika. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle na 44 km, ovaj projekat pruža pristual urbanom životu po povoljnijoj cijeni. Položaj između obalnog pojasa i unutrašnjosti omogućava lak pristual obali bez visokih cijena karakterističnih za prvu obalnu liniju. U odnosu na Granadu na 93 km, ova lokacija nudi više mediteranskog utjecaja i pristalu moreu.
Apartman se nalazi na udaljenosti od 5.9 do 6.8 km od plaža San Andrés, Misericordia i Malagueta, što omogućava brz pristalu mediteranskoj obali za dnevne izlete. Grad Málaga, s 579.076 stanovnika, nalazi se na samo 6 km, nudeći sve urbane usluge i sadržaje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol na 6.6 km čini ovu lokaciju pogodnom za česte putnike, dok golf klubovi u radijusu od 5.8 do 11 km zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Bolnica na 2.1 km i ljekarni na 260 m osiguravaju sigurnost i pristual zdravstvenim uslugama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.851 sunčanih sati godišnje, Los Almendros nudi mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 26°C, dok zime blage s prosječno 12°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Petomjesečno sezona plivanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućava dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 109 metara stvara lagani mikroklimat koji može biti ugodniji tijekom vrhunca ljeta u usporedbi s nižim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije u neposrednoj obalnoj liniji, Los Almendros pruža pristual nekoliko plaža na udaljenosti manjoj od 7 km. Plaža San Andrés na 5.9 km predstavlja najbližu opciju za kupanje i sunčanje, dok plaža Malagueta na 6.8 km nudi više sadržaja i gušću turističku atmosferu. Za golf entuzijaste, Club de Golf de Guadalhorce na 5.8 km predstavlja izvrsnu opciju za redovitu igru, dok sportski centri u blizini nude raznolike rekreacijske mogućnosti za sve uzraste i interese.
Izvor: OpenStreetMap
Los Almendros zauzima stratešku poziciju u Málaga provinciji, na samo 6 km od središta grada s 579.076 stanovnika. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle na 44 km, ovaj projekat pruža pristual urbanom životu po povoljnijoj cijeni. Položaj između obalnog pojasa i unutrašnjosti omogućava lak pristual obali bez visokih cijena karakterističnih za prvu obalnu liniju. U odnosu na Granadu na 93 km, ova lokacija nudi više mediteranskog utjecaja i pristalu moreu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Los Almendros nedi jedinstivnu kombinaciju urbanih sadržaja i pristupa obalnom životu. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) pruža direktan pristalu obali, Los Almendros nudi više urbanih sadržaja i bolju povezanost s većim gradom Málaga. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) može biti pristupačnija, ali nema istu razinu urbane povezanosti i pristupa zdravstvenim uslugama koje Los Almendros nudi. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u popularnom turističkom području, ali s većom udaljenošću od zračne luke i glavnog grada provincije. Los Almendros se ističe svojom urabanom pozicijom koja omogućava praktičan život bez automobila za svakodnevne aktivnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
