Los Almendros projesi, Málaga'da bulunan 2 yatak odalı ve 2 banyolu 124 m² büyüklüğünde bir dairedir. 2006 yılında tamamlanan bu özellikli mülk, güneydoğu yönlü konumu, özel terası ve ortak kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. Site içindeki özel bloğu, ekstra sakinlik ve mahremiyet sağlamaktadır. Kapalı bir site içinde yer alan daire, mermer zeminler, dolaplar ve yeraltı otoparkı gibi birçok özelliğe sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Almendros, Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede yer alan kentsel bir konumdadır. Yakın çevrede restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz 16 farklı tesis bulunmaktadır. Denize kısa mesafede olmasıyla birlikte, şehir olanaklarına ve havaalanına kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır.
Bu daire, iki yatak odası ve iki banyolu düzeni ile kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Geniş oturma odası, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için idealdir. Özel terası, açık hava keyfini yaşama imkanı sunarken, ortak bahçe doğayla bağlantı kurma ve dinlenme alanı sağlamaktadır.
Los Almendros projesi 2006 yılında tamamlanmış bir yapılardan oluşmaktadır. Son zamanlarda yenilenen ve iyi bakımlı olan site, kapalı ve güvenli bir ortam sunmaktadır. Daire blokları, site içinde en mahrem bölgede yer alarak ekstra sakinlik sağlamaktadır. İnşaat kalitesi, malzeme kullanımı ve özellikler göz önüne alındığında, iyi korunmuş bir mülk olduğu görülmektedir.
Los Almendros, denize sıfır konumda olmayıp, en yakın sahile yaklaşık 6 km mesafededir. Proje bir daire olduğundan, özel bahçe veya yüzme havuzuna sahip değildir, bunlar ortak kullanım alanlarıdır. Merkezi bir konum olmasına rağmen, şehir merkezine 6 km mesafededir ve otomobil olmadan bazı bölgelere ulaşım zor olabilir. Proje, lüks tatil köyü konseptinde değildir.
Ref: VL305781
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Almendros projesi, Costa del Sol'da ikinci bir ev arayan veya bölgeye taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle kentsel olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda mahrem bir yaşam alanı sunmasıyla dikkat çeker. Emekli olup, sıcak bir iklime sahip bir yerde yaşamak isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması ve sağlık hizmetlerine yakın olması (hastaneye 2.1 km) önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için, yakındaki golf sahalarına (Club de Golf de Guadalhorce 5.8 km) kolay erişim imkanı sunar. Hafta sonlarını golf oynayarak veya sosyal etkinliklerle geçirmeyi sevenler için uygun bir konumdadır. Profesyoneller veya uzaktan çalışanlar için, havaalanına (6.6 km) ve Málaga şehir merkezine (6 km) yakınlığı nedeniyle iş seyahatleri veya şehir life dengesini kurmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Ailesiyle birlikte tatil geçirmek isteyenler veya uzun süreli ikamet planlayanlar için, güvenli site ortamı ve çocuk dostu çevresi nedeniyle tercih edilebilir. Bölgedeki okullara ve eğitim olanaklarına olan yakınlığı, aileler için ek bir avantajdır.
Los Almendros projesinde kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, özellikle 2006 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen dikkat çekicidir. Dairenin iç mekanlarında mermer zemin kullanımı, hem estetik hem de dayanıklılık açısından önemli bir özelliktir. Mermer, sıcak iklimde serin tutma özelliğiyle birlikte kolay temizlenebilir olması nedeniyle pratik bir seçenektir. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmıştır ve modern mutfak aletlerinin rahatlıkla kullanılmasına imkan tanır. Mutfak tezgahı, dayanıklı malzemeden yapılmış olup, kullanışlı bir çalışma alanı sunar. Mutfak dolapları, iyi organize edilmiş depolama alanları sağlar. Yatak odalarında gömme dolapların bulunması, ek depolama alanı ihtiyacını ortadan kaldırır ve odaların düzenli kalmasını sağlar. Bu özellik, özellikle küçük eşyaların fazla olduğu yaşam tarzları için pratik bir çözüm sunar. Banyolarda hem küvet hem de duş imkanının bulunması, farklı banyo tercihlerine hitap eder. Banyo malzemeleri ve armatürler, kaliteli ve dayanıklı ürünlerden seçilmiştir. Dairede özel teras, açık hava yaşamına olanak tanır. Terastan manzara, konforu ve yaşam kalitesini artırır. Site içindeki ortak yüzme havuzu, sıcak yaz aylarında serinlemek için idealdir.
Los Almendros projesinde daireler, 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla rekabetçidir. Málaga bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlıyor, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 259.000 €'dan başlıyor), Los Almendros daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları, dairenin konumuna, teras büyüklüğüne ve sitenin kalitesine göre değişiklik gösterebilir. Mülkün durumu, özellikleri ve bölgedeki konumu, fiyat seviyesini etkileyen temel faktörlerdir. Emlak piyasası koşullarına bağlı olarak fiyatlar değişebilir, bu nedenle güncel fiyat bilgileri için doğrudan teklif almak önerilir.
Los Almendros'da yaşamak, kentsel olanaklarla mahremiyetin birleşimini sunar. Sabahları, güneydoğu yönlü terasta kahvaltı etmek ve güneşin ilk ışıklarını almak güne enerjik başlamak için idealdir. Evdeki geniş oturma odası, gün içinde dinlenmek veya misafirlerinizi ağırlamak için kullanışlı bir alan sunar. Dairenin konumu, günlük alışverişler için süpermarkete (414 m) ve eczaneye (260 m) yürüyerek gitme imkanı sağlar. İhtiyaç duyduğunuzda, 2 km yarıçaptaki 16 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilir veya 3 kafede vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonraları, sitenin özel ortak bahçesinde dinlenebilir veya yürüyüş yapabilirsiniz. Site içindeki yollar ve ortak alanlar, recently renovated and well maintained olduğundan, yürüyüş için keyifli bir ortam sunar. Akşamları, şehir merkezine (6 km) veya en yakın plajlara (5.9-6.8 km) kısa bir sürüş mesafesinde olmanız, sosyal yaşama katılımı kolaylaştırır. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarından birinde (Club de Golf de Guadalhorce 5.8 km) vakit geçirebilir veya Málaga kentinde kültürel etkinliklere katılabilirsiniz.
Los Almendros projesi, Málaga kentinin kuzeydoğusunda, kentsel altyapıya tam erişim imkanı sunan bir konumda yer alır. Şehir merkezine sadece 6 km mesafede olup, tüm kentsel olanaklara kolayca ulaşım sağlar. Projenin bulunduğu bölgede toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir. 38 farklı otobüs hattı ve 50 durak, Málaga kentinin farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Paraninfo (2.1 km), El Cónsul (2.1 km) ve Clínico (2.2 km) tren istasyonları, şehirlerarası ve bölgesel seyahatler için alternatifler sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlık önemli bir avantajdır. En yakın hastane sadece 2.1 km mesafededir, acil durumlar veya rutin kontroller için kolay erişim imkanı sunar. 13 eczane, ilaç ihtiyaçlarının karşılanması için yeterli seçenek sunar. Eğitim olanaklarına da yakındır. Bölgede çeşitli okullar ve eğitim kurumları bulunur, aileler için uygun bir konum olduğunu gösterir. Bankacılık hizmetleri için 2 banka şubesi ve günlük alışveriş için 16 restoran, 3 kafe ve diğer tesisler mevcuttur. Süpermarkete sadece 414 m mesafe, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceğini gösterir.
Harita üzerinde Los Almendros projesinin Málaga kentinin kuzeydoğusunda yer aldığı görülmektedir. Proje, şehir merkezine 6 km mesafede olup, hem kentsel dokunun içinde hem de doğal alanlara yakındır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler, sağlık tesisleri ve spor merkezleri gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz birçok olanak bulunmaktadır. Projenin plajlara ve havaalanına olan yakınlığı da haritadan net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Almendros projesi, Málaga şehrinin kuzeydoğusunda, hem şehir merkezine hem de diğer önemli konumlara erişimi kolay bir noktada yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olan proje, kentin tüm kültürel, ticari ve eğlence olanaklarına yakındır. Bölgenin diğer önemli şehirlerine olan mesafeler de uygundur. Güneyde bulunan popüler turistik merkez Marbella'ya 44 km mesafededir. İç kısımlarda ise tarihi ve kültürel öneme sahip Granada şehri 93 km mesafededir. Bu şehirlere karayolu ile rahatlıkla ulaşım sağlanabilir. Proje, Costa del Sol bölgesinde hem kentsel yaşamın olanaklarına hem de kıyı turizmine yakınlığı bir arada sunan bir konumda bulunur.
Los Almendros projesi, çeşitli olanaklara erişim açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de San Andrés (5.9 km), Playa de la Misericordia (6.3 km) ve Playa de la Malagueta (6.8 km) yer almaktadır. Bu plajlara araba ile 10-15 dakikada ulaşmak mümkündür. Málaga havaalanı sadece 6.6 km mesafededir, bu da seyahatlerinizi kolaylaştırır. Şehir merkezine (Málaga) 6 km mesafede olup, tüm kültürel ve ticari olanaklara hızlı erişim sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce sadece 5.8 km mesafededir. Diğer golf seçenekleri arasında Club de Golf Málaga Parador (9.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bulunur. Bu golf sahalarına kısa sürede ulaşım imkanı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeler: Marbella'ya 44 km, Granada'ya 93 km'dir. Bu şehirlere karayolu ile kolayca ulaşım sağlanabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Almendros projesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteren Málaga bölgesinde yer almaktadır. Yıllık ortalama 3.851 güneş saati ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu yüksek güneş süresi, açık hava aktiviteleri ve güneş enerjisi kullanımı için ideal koşullar sunar. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 19°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye kadar yükselir. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadiren 12°C'nin altına düşer, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında denize girme imkanı bulunur. Proje deniz seviyesinden 109 metre yükseklikte yer alır, bu da deniz etkili serinletici rüzgarları alırken aşırı nemi engeller. Bu yükseklik, yaz aylarında serinlemek için idealdir. Güneydoğu yönlü konumu, dairenin gün boyunca doğal aydınlatma almasını sağlar ve özellikle sabah saatlerinde teras keyfi için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Almendros projesi, hem plaj yaşamı hem de spor aktiviteleri açısından zengin olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés (5.9 km), Playa de la Misericordia (6.3 km) ve Playa de la Malagueta (6.8 km), düzenli olarak temizlenir ve yüzme için güvenlidir. Golf tutkunları için bölge, seçkin golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın olan Club de Golf de Guadalhorce sadece 5.8 km mesafededir. Diğer seçenekler arasında Club de Golf Málaga Parador (9.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bulunur. Bu golf sahaları, hem amatörler hem de profesyoneller için çeşitli zorluk seviyeleri sunar. Bölgedeki spor olanakları arasında Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km), Centro Deportivo Los Morales (0.6 km) ve Skatepark Chernóbil (1.4 km) gibi tesisler yer alır. Bu tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunar. Denizde ise IGY Málaga Marina (6.5 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (7.0 km) gibi marinalar bulunur. Bu marinalar, yatçılık ve deniz aktiviteleri için idealdir. Projenin sitesinde ortak yüzme havuzu bulunur, bu da yaz aylarında serinlemek için kolay bir seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Almendros projesi, Málaga şehrinin kuzeydoğusunda, hem şehir merkezine hem de diğer önemli konumlara erişimi kolay bir noktada yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olan proje, kentin tüm kültürel, ticari ve eğlence olanaklarına yakındır. Bölgenin diğer önemli şehirlerine olan mesafeler de uygundur. Güneyde bulunan popüler turistik merkez Marbella'ya 44 km mesafededir. İç kısımlarda ise tarihi ve kültürel öneme sahip Granada şehri 93 km mesafededir. Bu şehirlere karayolu ile rahatlıkla ulaşım sağlanabilir. Proje, Costa del Sol bölgesinde hem kentsel yaşamın olanaklarına hem de kıyı turizmine yakınlığı bir arada sunan bir konumda bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendros projesi, Málaga bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında kendine has özelliklere sahiptir. Projenin bulunduğu bölgedeki benzer daire projeleri olan Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) ile karşılaştırıldığında bazı farklılıklar öne çıkmaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, Los Almendros (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Aquamar projesi 269.950 €'dan, Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Etherna Homes 2 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat farkı, Los Almendros'un Málaga şehrine yakınlığı ve sunduğu özelliklerle açıklanabilir. Konum olarak, Los Almendros Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olup, diğer projelerden daha merkezi bir konuma sahiptir. Bu özelliği, şehir yaşamına ve kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için avantajlıdır. Özellikler açısından, Los Almendros'un sunduğu mermer zeminler, özel teras, ortak bahçe ve yeraltı otoparkı gibi olanaklar, bölgedeki diğer projelerde benzer şekilde bulunmaktadır. Ancak, projenin 2006 yılında inşa edilmiş olması ve son zamanlarda yenilenmesi, diğer yeni projelere göre daha olgun bir site ortamı sunduğunu gösterir. Yaşam tarzı olarak, Los Almendros, hem kentsel yaşama yakınlık hem de sahil yaşamına erişim arasında bir denge sunar. Diğer projeler daha çok sahil veya tatil köyü konseptine odaklanırken, Los Almendros bu dengeyi daha iyi kurar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
