A Los Almendros projekt egy két hálószobás, két fürdőszobás apartman Málaga városában, Spanyolországban. A 124 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan 2006-ban fejeződött be, és kiváló állapotban van. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal, mindössze 6,6 kilométerre a repülőtértől. Délkeleti tájolása optimális természetes fényt biztosít napközben. Az apartmanhoz magánterasz, márványpadló és közös medence tartozik egy lezárt lakóparkban földalatti parkolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Almendros apartman Málaga belterületén, egy városi környezetben található, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra. Csak 414 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 260 méterre a gyógyszertártól, a napi szükségletek könnyen elérhetők. Az ingatlan 6,6 kilométerre helyezkedik el a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, több strand pedig 5,9 és 6,8 kilométerre, tengerparti közelséget biztosítva, miközben megőrizve a városi lakó jellegét.
Ez a két hálószobás apartman alapvető lakhatási igényeket elégít ki funkcionalis 124 négyzetméteres elrendezésével. Az ingatlan két teljes fürdőszobával, teljesen berendezett konyhával és megfelelő tárolóhellyel rendelkezik beépített szekrényekkel. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a magánterasz a lakóteret a szabadba terjeszti ki. A közös medence és karbantartott kertek rekreációs lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy a lakóknak karbantartási felelősségük lenne.
A Los Almendros apartman 2006-ban fejeződött be, így egy meglévő ingatlan, nem új építésű. Az épülethez a közös területek nemrégiben felújításra kerültek, és maga az apartman kiváló állapotban van reported. Mint egy meglévő fejlesztés, az ingatlan bizonyított múltra tekint vissza, és az építéssel kapcsolatos problémákat az évek során megoldották. A lakópark jól karbantartott, működő infrastruktúrával rendelkezik.
A Los Almendros apartman nem kínál közvetlen tengerparti kilátást szárazföld belsejében lévő elhelyezkedése miatt. Két hálószobás egységként nem tud nagyobb háztartásokat befogadni, amelyek több mint két hálószobát igényelnek. Az ingatlan nem tartalmaz magánkertet, csak hozzáférést a közös kertterületekhez. Nincs saját úszómedence, csak hozzáférés a közös medencéhez. Az apartman egy lakóközösség része, így a teljes magánszféra nem garantálható a viszonylag csendes hely ellenére sem.
Ref: VL305781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Los Almendros apartman olyan egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Málaga területén kényelmes városi hozzáféréssel. A két hálószobás konfiguráció alkalmas kis családok vagy olyan személyek számára, akik otthoni irodát is szeretnének a lakótéren kívül. Közelsége a repülőtérhez (6,6 km) praktikussá teszi azokat, akik gyakran utaznak vagy külföldi kapcsolatokat tartanak fenn. Az ingatlan kiváló állapota és meglévő státusza vonzó lehet a vásárlók számára, akik beköltözésre kész ingatlant keresnek felújítási igények nélkül. Azok, akik értékelik a közösségi létesítményeket karbantartási felelősség nélkül, értékelni fogják a jól karbantartott közös területeket és medencét. A helyszín egyensúlyt kínál a városi kényelem és a lakó nyugalom között, alkalmas azoknak, akik Málaga városában dolgoznak vagy kulturális lehetőségekhez könnyű hozzáférést szeretnének. A közeli golfpályák és strandok szabadidős lehetőségeket kínálnak azoknak, akik aktív életmódot szeretnének anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükségük.
A Los Almendros apartman minőségi kivitelezést és befejező anyagokat mutat az egész épületben. A márványpadló tartósságot és esztétikai vonzerőt biztosít, miközben a melegebb hónapokban viszonylag hűvös marad. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek integrált tárolási megoldásokat kínálnak, maximalizálva a térhatékonyságot. A teljesen berendezett konyha tartalmazza a szükséges berendezéseket és felszereléseket, ami a funkcionális részletekre való odafigyelést mutatja. A fürdőszobai berendezések tartalmaznak kádat és zuhanyzót is, növelve a tér sokoldalúságát. Az épületben lévő lift a hozzáférhetőségi szempontokra utal, míg a lezárt lakópark beléptetőrendszerrel növeli a biztonságot. A magánterasz a lakóteret a szabadba terjeszti ki, minőségi befejező anyagokkal biztosítva a tartósságot. Az ingatlan kiváló állapotban van, amely mind az eredeti kivitelezési minőséget, mind a későbbi karbantartási színvonalat tükrözi. A földalatti parkoló létesítmény megvédi a járműveket az időjárási viszonyoktól, egy gyakorlati jellegű szolgáltatás ebben a mediterrán éghajlaton. Ezek az elemek együttesen olyan lakóhelyet hoznak létre, amely mind gyakorlati, mind esztétikai minőségi jellemzőkkel rendelkezik.
A Los Almendros apartman ára 549 000 euró, ami a közép-magas kategóriába helyezi egy két hálószobás ingatlant Málaga területén. Ez az árazás tükrözi az apartman 124 négyzetméteres méretét, kiváló állapotát és elhelyezkedését egy jól karbantartott lakóparkban kívánatos szolgáltatásokkal. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például Torre del Marban 269 950 eurótól, vagy Mijasban 205 000 eurótól elérhetők, ez az ingatlan magasabb befektetést képvisel. Az ár magában foglal olyan jellemzőket, mint a márványpadló, a magánterasz, a földalatti parkolás és a közös létesítményekhez való hozzáférés. Kész ingatlanként nincsenek építési késések vagy bizonytalanságok a vásárlással kapcsolatban.
A Los Almendros apartman kiegyensúlyozott városi életmódot tesz lehetővé, kényelmes hozzáféréssel mindennapi szükségletekhez és szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A reggeli rutin magában foglalhatja a kávét a délkeleti tájolású teraszon, majd egy rövid sétát a közeli szupermarketbe, mindössze 414 méterre. Az apartman közelsége a többi gyógyszertárhoz és egészségügyi intézményhez praktikus egészségügyi hozzáférést biztosít. Napi rekreációra a lakók használhatják a közös medencét vagy gyalog eljuthatnak a közeli sportlétesítmények egyikébe. A helyszín rugalmasságot kínál, egyes szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, míg másokhoz rövid autóút szükséges. A városi környezet közösségi érzetet ad, miközben a lakópark magánvisszavonulási lehetőséget kínál. Az estéket a karbantartott közös területek élvezetével vagy a közeli étkezési helyek felfedezésével tölthetik. Az ingatlan közelsége Málaga városhoz, mindössze 6 kilométerre, kiterjeszti a kulturális és szórakozási lehetőségeket anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség.
A Los Almendros apartman körüli élet előnyeit a Málaga városi infrastruktúrában való stratégiai elhelyezkedésből meríti. Az ingatlan mindössze 6 kilométerre helyezkedik el Málaga városközpontjától, biztosítva a hozzáférést egy nagy városi területhez, mintegy 579 077 lakossal. Ez a közelség biztosítja a széleskörű bevásárlási, étkezési, kulturális és szórakozási lehetőségek elérhetőségét. A környező szomszédság alapvető szolgáltatásokat kínál gyalogos távolságra belül, beleértve 16 éttermet és 13 gyógyszertárt egy 2 kilométeres sugarú körzetben. A közlekedési infrastruktúra 38 tömegközlekedési vonalat és 50 közeli megállót tartalmaz, elősegítve a mobilitást személyes jármű használata nélkül. Az apartman elhelyezkedése szintén viszonylag kényelmes hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i jelentős célpontokhoz, Marbella 44 kilométerre, Granada pedig 93 kilométerre helyezkedik el. A terület bejárt városi jellege azt jelenti, hogy közműszolgáltatások, internetkapcsolat és más modern infrastruktúra megbízhatóan elérhető, támogatva a kényelmes mindennapi életet anélkül, hogy a vidéki fejlesztéseknél néha tapasztalható elszigeteltség érzete lenne.
A helyszíntérkép a Los Almendros apartman Málaga szárazföld belsejében lévő, városi területén lévő elhelyezkedését mutatja, körülbelül félúton a városközpont és a repülőtér között. Az ingatlan előnyeit a nagy közlekedési útvonalak közelsége, miközben megőrzi a lakó jellegét. A térkép illusztrálja a kényelmes hozzáférést a déli irányban lévő strandokhoz és a keleti irányban lévő városi szolgáltatásokhoz, a repülőtér pedig délnyugatra helyezkedik el. Ez a pozicionálás azt mutatja be, hogy az ingatlan egyensúlyos hozzáférést kínál mind a városi, mind a parti vonzerőkhöz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Almendros apartman a nagy Málaga városi területen helyezkedik el, mintegy 6 kilométerre a városközponttól, annak 579 077 fős lakosságával. Ez az elhelyezkedés az ingatlant Spanyolország egyik jelentős parti városközpontjában helyezi el, miközben megőriz egy lakó jellegű karaktert. A pozíció viszonylag kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i jelentős célpontokhoz, Marbella 44 kilométerre délnyugatra, a történelmi Granada városa pedig 93 kilométerre északkeletre. Az ingatlan szárazföld belsejében lévő elhelyezkedése a közvetlen partvidékhez képest kompromisszumot jelent a városi kényelem és valamivel nyugodtabb környezet között, miközben gyakorlati hozzáférést biztosít a Földközi-tengerpartjához és annak kapcsolódó életstílus-előnyeihez.
A Los Almendros apartman gyakorlati hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és célpontokhoz. A strandok, beleértve a Playa de San Andrés-t (5,9 km), a Playa de la Misericordia-t (6,3 km) és a Playa de la Malagueta-t (6,8 km), mind 7 kilométeres sugarú körön belül helyezkednek el, autóval körülbelül 10-15 percre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen helyezkedik el 6,6 kilométerre az ingatlantól, megkönnyítve az utazási kapcsolatokat. A golfrajongók több pályához is hozzáférhetnek, a Club de Golf de Guadalhorce a legközelebbi 5,8 kilométerre, a Club de Golf Málaga Parador 9,2 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 kilométerre. Egészségügyi létesítmények közé tartozik egy kórház 2,1 kilométerre, míg egy EV töltőállomás 1,0 kilométerre érhető el, támogatva a modern közlekedési igényeket. Az ingatlan városi elhelyezkedése biztosítja, hogy a legtöbb alapvető szükséglet gyakorlati távolságra legyen gyalogláshoz vagy rövid autóúthoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Almendros apartman Málaga kedvező mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, 19,0°C átlagos évi hőmérséklettel és 12°C és 26°C közötti szezonális változékonysággal. 109 méteres tengerszint feletti magasságában az ingatlan valamivel hűvösebb hőmérsékletet élvez a közvetlen parti területekhez képest, miközben megőrizve a közelséget a tengerhez. A régió évi körülbelül 3851 napsütéses órával rendelkezik, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően májustól októberig. Ez az éghajlat támogatja az egész évben tartó szabadtéri életet, különösen az apartman délkeleti tájolású teraszával, amely reggeli napot fogad, míg délután árnyékot biztosít a legforróbb órákban. A mérsékelt magasság csökkenti a páratartalmat a közvetlen parti zónákhoz képest, miközben megőrzi a Földközi-tenger közelségének hőmérséklet-moderáló előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Almendros apartman hozzáférést biztosít több jelentős strandidőponthoz egy 7 kilométeres sugarú körön belül, beleértve a Playa de San Andrés-t, a Playa de la Misericordia-t és a Playa de la Malagueta-t. Ezek a strandok tipikus mediterrán parti rekreációs lehetőségeket kínálnak, a Playa de la Malagueta Málaga egyik legismertebb városi strandja. A golfrajongók számára az ingatlan kényelmesen több pálya közelében helyezkedik el, a Club de Golf de Guadalhorce a legközelebbi 5,8 kilométerre. Sportlétesítmények a közvetlen közelben közé tartozik a Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre 0,5 kilométerre és a Centro Deportivo Los Morales 0,6 kilométerre, könnyen elérhető rekreációs lehetőségeket kínálva. Az apartman saját közös medencéje és kertterületei helyszíni szabadidős lehetőségeket kínálnak, míg a kikötők, mint az IGY Málaga Marina (6,5 km), további vízzel kapcsolatos tevékenységeket és társadalmi környezeteket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A Los Almendros apartman a nagy Málaga városi területen helyezkedik el, mintegy 6 kilométerre a városközponttól, annak 579 077 fős lakosságával. Ez az elhelyezkedés az ingatlant Spanyolország egyik jelentős parti városközpontjában helyezi el, miközben megőriz egy lakó jellegű karaktert. A pozíció viszonylag kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i jelentős célpontokhoz, Marbella 44 kilométerre délnyugatra, a történelmi Granada városa pedig 93 kilométerre északkeletre. Az ingatlan szárazföld belsejében lévő elhelyezkedése a közvetlen partvidékhez képest kompromisszumot jelent a városi kényelem és valamivel nyugodtabb környezet között, miközben gyakorlati hozzáférést biztosít a Földközi-tengerpartjához és annak kapcsolódó életstílus-előnyeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
A Costa del Sol régióban a Los Almendros apartman egy magasabb árkategóriát képvisel a közeli területeken lévő hasonló ingatlanokhoz képest. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól, és a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól indulnak, ez a malagai apartman 549 000 euróért kapható. Ez az árkülönbség részben a nagyobb városi lehetőségeket tükrözi Málaga számára a kisebb parti városokkal, mint például Torre del Mar vagy Mijas szemben. A közel 580 000 lakosú nagyvároshoz való közelség több állandó infrastruktúrát és szolgáltatást kínál, mint a kisebb turisztikai területek. Az esteponai projektekkel, például az Etherna Homes 2-tel (259 000 eurótól) összehasonlítva ez a helyszín jobb kapcsolatot biztosít egy nagy nemzetközi repülőtérrel és változatosabb gazdasággal. A 109 méteres tengerszint feletti magasság enyhén mérsékeltebb éghajlatot ad ennek az ingatlannak a mélyebben fekvő parti területekhez képest, ami kényelmesebb életkörülményeket eredményezhet a legmelegebb nyári hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
