位于马拉加Los Almendros地区的这套两室两卫公寓，面积为124平方米，建于2006年。该物业以宽敞的布局、充足的采光和良好的维护状态而著称。公寓朝向东南，配备私人露台、私人使用社区花园和封闭式住宅区的设施。距离马拉加市中心约6公里，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，为居民提供了舒适实用的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆城市环境中，周围设施齐全，步行即可到达。距离马拉加市中心约6公里，靠近多个海滩，包括Playa de San Andrés（5.9公里）和Playa de la Malagueta（6.8公里）。公寓所在的封闭式住宅区经过精心维护，为住户提供宁静安全的居住环境，同时便于享受城市生活的便利。
这套两室两卫公寓满足现代家庭的核心居住需求。宽敞的客厅适合日常生活和招待客人，卧室配备嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。厨房设备齐全，大理石地板易于维护。私人露台和社区花园为户外活动提供了理想空间，而地下停车和电梯则增加了日常生活的便利性。
该公寓建于2006年，现已完全竣工并可供入住。作为一栋成熟建筑，其结构和设施已经过时间考验。物业状况优良，社区区域近期经过翻新维护良好，包括迷人的小路和公共区域。这确保了买家无需等待建设完成，可以立即享受完整的居住体验。
该公寓不适合寻求全新建筑的买家，因为它是一栋建于2006年的转售物业。作为城市环境中的住宅区，它不提供乡村或海景物业可能拥有的广阔自然景观。此外，虽然靠近海滩，但并非直接临海，居民需要短途出行才能到达海岸线。
Ref: VL305781
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻找第二居所的国际买家，他们希望享受西班牙的阳光和生活方式。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士来说，这个位置提供了便利的医疗服务和舒适的居住环境，距离医院仅2.1公里。 对于需要远程工作的专业人士，良好的互联网连接、安静的社区环境和接近马拉加市中心（6公里）的地理位置使其成为理想选择。附近的公共交通和便利设施使日常生活更加便利。 对于小型家庭或夫妇，两室的布局提供了足够的空间，同时便于维护。社区花园和私人露台为有小孩的家庭提供了安全的户外活动空间。 对于热爱高尔夫和海滩活动的买家，距离多个高尔夫球场（5.8-11公里）和海滩（5.9-6.8公里）的便利位置使其成为理想的度假居所。
该公寓的装修质量反映了其对细节的关注和耐用材料的选用。地面采用高品质大理石铺设，不仅美观而且易于维护，适合地中海气候。厨房设备齐全，配备现代电器和充足的储物空间，满足日常烹饪需求。 浴室采用瓷砖饰面，配有浴缸和淋浴设施，提供舒适的使用体验。卧室配备嵌入式衣柜，最大化利用空间并提供充足的储物解决方案。公寓的整体状态保持良好，显示出 meticulous的维护历史。 公共区域经过精心设计，包括迷人的小路和景观花园。建筑结构牢固，隔音效果良好，确保了居住舒适度。电梯的安装增加了无障碍性，而地下停车场则为居民提供了安全和便利的停车解决方案。这些高品质的装修和设施共同营造了一个既美观又实用的居住环境。
该公寓的售价为549,000欧元起，对于124平方米的两室两卫公寓而言，在马拉加地区代表了中高端价位。这一价格反映了其优良的建筑质量、便利的位置和完善的配套设施。与区域内其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该公寓的定价较高，但也提供了更成熟社区和更接近市中心的地理位置优势。
在这个公寓中，日常生活节奏既便利又舒适。早晨，可以在朝东南的露台上享用早餐，利用充足的阳光开始新的一天。步行414米即可到达超市，日常采购十分便利。周围的16家餐厅和13家药店提供了丰富的餐饮和健康服务选择。 下午，可以在50多平方米的私人社区花园中放松身心，享受被绿色植物环绕的宁静。公寓所在的小型封闭社区确保了安静和安全的环境，适合需要专注工作的专业人士或有小孩的家庭。 傍晚，可以步行到附近的咖啡厅或前往距离约6公里的马拉加市中心，享受城市夜生活。周末，可以驾车前往6公里内的海滩享受日光浴，或在5.8公里外的Guadalhorce高尔夫俱乐部打球。交通便利，38条公交线路和50个公交站点连接城市各处，即使没有汽车也能轻松出行。
该公寓的生活环境结合了城市便利性和社区舒适性。位于Los Almendros地区，距离马拉加市中心仅6公里，居民可以轻松享受城市的各种文化、餐饮和购物选择。区域内有16家餐厅、13家药店、2家银行和3家咖啡厅，基本生活需求步行即可满足。 交通便利性是一大优势，38条公交线路和50个公交站点连接着城市各个角落。最近的火车站Paraninfo、El Cónsul和Clínico距离约2.1-2.2公里，为区域和城际出行提供了更多选择。 医疗设施方面，距离最近的医院仅2.1公里，确保了医疗服务的可及性。教育资源也丰富，多所学校位于附近区域。社区本身是封闭式的，提供了安全和私密的环境，而精心维护的公共区域则为社交互动和休闲活动创造了理想空间。
该地图显示了Los Almendros公寓在马拉加地区的战略位置。位于城市内陆区域，距海岸线约6公里，既避开了旅游旺季的海滩拥挤，又能方便地前往海滩和市中心。地图突出显示了周边的基础设施，包括交通网络、医疗设施、购物区和休闲场所，展现了该位置的便利性和综合优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Almendros公寓位于马拉加市内，是安达卢西亚自治区的主要城市之一，拥有约579,076人口。该地区作为科斯塔德尔索尔的门户，具有战略重要性，既可以享受城市生活，又可以轻松前往沿海度假区。 距离马尔贝亚（44公里，人口147,958）和格拉纳达（93公里，人口232,770）等主要城市相对较近，为居民提供了探索安达卢西亚多样化的文化和景观的机会。马拉加作为该地区的经济和文化中心，提供了丰富的就业、教育和娱乐机会，而公寓的位置则提供了远离城市喧嚣的宁静环境。 该地区作为历史悠久的定居点，融合了传统和现代元素，创造出独特的生活体验，既有历史的深度，又有现代城市的便利。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利设施可及性。海滩爱好者会欣赏到距离Playa de San Andrés仅5.9公里、Playa de la Misericordia 6.3公里和Playa de la Malagueta 6.8公里的便利位置，这些都是马拉加地区最受欢迎的海滩之一。 对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce位于5.8公里处，而更远的Club de Golf Málaga Parador（9.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）提供了更多选择。 城市设施方面，距离马拉加市中心6公里，而前往热门旅游目的地如马尔贝亚（44公里）和格拉纳达（93公里）也相对便利。航空连接性极佳，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅6.6公里之遥，使其成为国际旅行的理想基地。日常购物便利，最近的大型超市仅414米远。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.0°C，夏季平均温度约26°C，冬季约12°C，创造了宜人的生活环境。全年约有3,851小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。 海拔109米的位置为公寓提供了良好的通风和略微凉爽的微气候，避免了沿海地区可能存在的过度潮湿。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民可以长时间享受海滩和水上活动。 区域内的绿色空间包括公寓自身的50多平方米私人社区花园，以及附近的Mirador Torre del Atabal观景点（0.8公里）和Mirador de los Camineros（3.4公里）。这些自然元素与城市便利性的结合，创造了一个平衡的生活环境，既提供了接触大自然的机会，又不牺牲现代生活的便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近马拉加地区最优质的海滩和休闲设施。Playa de San Andrés（5.9公里）、Playa de la Misericordia（6.3公里）和Playa de la Malagueta（6.8公里）都是该地区知名的海滩，提供细沙和清澈的地中海海水，适合日光浴、游泳和各种水上运动。 高尔夫爱好者可以从附近的多个俱乐部中受益，最近的Club de Golf de Guadalhorce仅5.8公里，提供18洞标准球场。稍远一点的Club de Golf Málaga Parador（9.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）提供了更多选择和挑战。 体育设施包括附近的Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre手球馆（0.5公里）和Centro Deportivo Los Morales体育中心（0.6公里），以及Skatepark Chernóbil滑板公园（1.4公里）。这些多样化的休闲选择确保居民可以保持活跃的生活方式，享受户外活动。
来源: OpenStreetMap
Los Almendros公寓位于马拉加市内，是安达卢西亚自治区的主要城市之一，拥有约579,076人口。该地区作为科斯塔德尔索尔的门户，具有战略重要性，既可以享受城市生活，又可以轻松前往沿海度假区。 距离马尔贝亚（44公里，人口147,958）和格拉纳达（93公里，人口232,770）等主要城市相对较近，为居民提供了探索安达卢西亚多样化的文化和景观的机会。马拉加作为该地区的经济和文化中心，提供了丰富的就业、教育和娱乐机会，而公寓的位置则提供了远离城市喧嚣的宁静环境。 该地区作为历史悠久的定居点，融合了传统和现代元素，创造出独特的生活体验，既有历史的深度，又有现代城市的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
与科斯塔德尔索尔地区的其他可比项目相比，Los Almendros公寓提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Los Almendros的定价较高（549,000欧元起），但提供了更优越的地理位置和更成熟的社区环境。 与沿海地区的新开发项目相比，Los Almendros作为建于2006年的成熟物业，已经建立了完善的社区基础设施和绿化景观，而无需等待新开发项目的配套设施逐步完善。距离马拉加市中心仅6公里的位置也比许多沿海度假区更便于享受城市设施和服务。 在气候方面，与内陆地区相比，Los Almendros仍受益于地中海气候的温和特性，同时海拔109米的位置提供了比沿海地区更为舒适的微气候。与更远的内陆项目相比，它又保持着对海滩和海洋活动的便捷访问。 综合来看，Los Almendros代表了城市生活与沿海度假之间平衡的选择，适合那些希望同时享受两种生活方式的买家。在西班牙南部，这种平衡的位置相当珍贵，它使居民能够在需要时轻松切换生活环境。
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