Този апартамент в Лос Алмендрос, Малага, предлага 124 м² жилищно пространство с две спални и две банни. Имобилът е завършен през 2006 г. и се намира на 109 метра над морското равнище. Локацията комбинира градските удобства на пешеходно разстояние с относителна близост до Средиземно море. Районът има средна годишна температура 19°C и около 3851 слънчеви часа годишно. Апартаментът е част от мала, затворена жилищна общност, наскоро обновена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Лос Алмендрос, градски квартал на Малага, на едва 6 километра от центъра на града. Локацията предлага баланс между достъпност до удобства и относителна тишина. На 109 метра над морското равнище осигурява известна височина спрямо крайбрежието, без да е изолиран. Кварталът е добре свързан както с градската мрежа, така и с околния регион чрез различни транспортни възможности.
С 124 м² жилищно пространство апартаментът предлага просторно жилище за постоянно пребиваване или като втори дом. Двете спални и две бани го правят подходящ за двойки, малки семейства или за гостни стаи. Общата градина над 50 м² предлага частно външно пространство, което е рядкост в градските апартаментни комплекси. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през значителна част от деня.
Този апартамент е завършен през 2006 г., което означава, че не е ново строителство, а съществуваща сграда с обновена обща инфраструктура. Малката жилищна общност е наскоро поддържана, с обновени общи пространства и пътеки. Блокът, в който се намира апартаментът, е сред най-частните секции на комплекса, което сочи към добре обмислено разпределение на общите пространства. Статутът на строеж е готов, което позволява незабавно настаняване.
Апартаментът не е ново строителство, а датира от 2006 г., което означава, че не отговаря на най-новите изисквания за енергийна ефективност за нови проекти. Локацията е във вътрешността на страната, а не директно на морето, въпреки относителната близост до брега. Макар че много удобства са на пешеходно разстояние, автомобил се препоръчва за пълна мобилност в региона. Общите пространства са ограничени до градина и басейн, без разширени удобства като спа центрове или фитнес зали.
Ref: VL305781
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора, търсещи постоянно местоживеене в района на Малага с достъп до градски удобства. Подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят пространството и комфорта без да искат да живеят директно на оживеното крайбрежие. Комбинацията от вътрешно и външно пространство го прави идеален за хора, които съчетават активен живот с спокойни моменти у дома. За експати, работещи в Малага, предлага жилищна среда на кратко разстояние от града. Също като втори дом за ваканции или уикенди, апартаментът предлага практични предимства благодарение на близостта до летището и пълното обзавеждане. Локацията комбинира възможността за интеграция в местната общност с предимствата на международна среда благодарение на близостта до туристически удобства.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжлива и лесна за поддръжка повърхност, типична за испанския строителен стил в този регион. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и предлага работни плотове от гранит, както се вижда от наличните изображения. Баните са оборудвани както с вана, така и с самостоятелен душ, което осигурява гъвкавост при употребата. Вградени гардероби в спалните предоставят достатъчно пространство за съхранение и допринасят за организиран вид на помещенията. Апартаментът се предлага частично обзаведен, което улеснява преместването. Общите пространства на комплекса са наскоро обновени, което повишава общото качество на жизнената среда. Липсата на строителни дефекти и отличното състояние на поддръжка показват добро строително качество, което е устояло на изпитанието на времето.
Апартаментът е наличен от €549,000, което съответства приблизително на €4427 на квадратен метър. Тази ценообразуване го поставя в средния сегмент на пазара на имоти в Малага. Цената отразява комбинацията от просторната площ, довършването и локационните предимства. Подобно на други апартаменти в региона, това предлага баланс между градска достъпност и жилищно спокойствие. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от точното състояние на поддръжка и конкретни преговори. Апартаментът се предлага частично обзаведен, което може да намали първоначалната инвестиция в обзавеждане.
Ежедневният живот в Лос Алмендрос комбинира градските удобства с относително спокойна атмосфера. На пешеходно разстояние ще намерите ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и различни ресторанти. Сутринта може да започне с кафе на частната тераса, последвано от посещение на местния пазар или разходка из общата градина. Апартаментът предоставя отправна точка за работа в града или развлекателни дейности в околността. Вечерите обитателите могат да се наслаждават на многобройните ресторанти в района или спокойна вечер у дома с гледка към поддържаната градина. Близостта до спортни съоръжения и рекреационни площи предлага различни възможности за свободно време, докато град Малага на кратко разстояние предлага културни събития и развлекателни възможности.
Квартал Лос Алмендрос предлага градска жизнена среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние, включително 16 ресторанта, 13 аптеки и различни магазини в радиус от 2 километра. Близостта до три големи града - Малага (6 км), Марбеля (44 км) и Гранада (93 км) - предоставя достъп до разширени градски удобства, работни места и културни възможности. Общественият транспорт е добре развит с 38 линии на обществен транспорт и 50 спирки в непосредствена близост. Кварталът комбинира жилищно спокойствие с оживеността на градска среда, където ежедневните покупки и отдих са на разстояние ръка. Наличието на спортни центрове като Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) и Centro Deportivo Los Morales (0,6 км) предлага възможности за физическа активност, докато различни наблюдателни пунктове в близост предоставят възможности за отдих и рекреация.
Картата показва стратегическото местоположение на Лос Алмендрос във връзка с град Малага и основната инфраструктура. Апартаментът се намира на 109 метра над морското равнище, което提供 леко повишена позиция спрямо крайбрежието. Локацията комбинира достъп до градски удобства с относителна близост до средиземноморското крайбрежие и летището. Картата илюстрира баланса между жилищно спокойствие и градска достъпност, който характеризира този проект.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алмендрос се намира на изгодна позиция в провинция Малага, на едва 6 км от центъра на града, където живеят 579 076 души. Тази близост до провинциалната столица осигурява достъп до разширени градски удобства, работни места и културни възможности. Локацията служи като междинна точка между градското ядро на Малага и крайбрежието, позволявайки на обитателите да се наслаждават на двете среди. Спрямо други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбеля (44 км) и Фуенхирола, тази локация предлага по-автентична испанска жизнена среда с по-ниски разходи за живот. Стратегическото положение на кратко разстояние от летището (6,6 км) го прави и практична база за международно свързани обитатели.
Локацията на апартамента предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, включително Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) и Playa de la Malagueta (6,8 км), са на кратко разстояние и лесно достъпни с кола или обществен транспорт. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на едва 6,6 км разстояние, което е идеално за чести пътуващи. За любителите на голф има няколко опции в близост, с Club de Golf de Guadalhorce на 5,8 км като най-близък. Ежедневните покупки могат да бъдат направени в супермаркет на едва 414 метра разстояние, докато медицински удобства като болница са на 2,1 км, а аптека - на 260 метра. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 1,0 км разстояние, което прави локацията подходяща за собственици на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 19,0°C и температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. С 3851 слънчеви часа годишно регионът е сред най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията на 109 метра над морското равнище предлага лек охлаждащ ефект през летните месеци без недостатъците на по-големи височини. Югоизточната ориентация на апартамента осигурява оптимален баланс между сутрешно слънце и защита от най-интензивното следобедно слънце. Относителната близост до морето (около 6 км) влияе положително на климата чрез умерени температури и постоянен морски бриз, особено през топлите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Малага предлага различни възможности за отдих с множество плажове на кратко разстояние от жилището. Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) и Playa de la Malagueta (6,8 км) предлагат различни атмосфери и удобства. Въпреки че не са изрично посочени като плажове със Син флаг, те се поддържат редовно и предлагат удобства за плуване и водни спортове. За любителите на голф има няколко известни голф игрища в близост: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 км), Club de Golf Málaga Parador (9,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортни съоръжения като Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) и Centro Deportivo Los Morales (0,6 км) предлагат закрити спортни възможности. Яхтените пристанища IGY Málaga Marina (6,5 км) и Marina Real Club Mediterráneo (7,0 км) са достъпни за водни спортове и предлагане на морски ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алмендрос се намира на изгодна позиция в провинция Малага, на едва 6 км от центъра на града, където живеят 579 076 души. Тази близост до провинциалната столица осигурява достъп до разширени градски удобства, работни места и културни възможности. Локацията служи като междинна точка между градското ядро на Малага и крайбрежието, позволявайки на обитателите да се наслаждават на двете среди. Спрямо други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбеля (44 км) и Фуенхирола, тази локация предлага по-автентична испанска жизнена среда с по-ниски разходи за живот. Стратегическото положение на кратко разстояние от летището (6,6 км) го прави и практична база за международно свързани обитатели.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
В сравнение с околните проекти и региони, Лос Алмендрос предлага уникална комбинация от градски удобства и жилищно спокойствие. Докато проектите в Марбеля (44 км) обикновено имат по-високи цени и са насочени повече към туризма, Малага предлага по-автентична испанска жизнена среда с по-ниски разходи за живот. В сравнение с директни крайбрежни локации като Естепона, където се предлагат проекти като Etherna Homes 2 от €259,000, Лос Алмендрос предлага по-добро съотношение цена-качество предвид по-голямата площ и градските удобства. Проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) често са с по-малка площ и са по-далеч от големите градски центрове. Близостта до летището (6,6 км) дава предимство на Лос Алмендрос спрямо по-вътрешни проекти като тези в региона Аксаркия. Освен това, локацията предлага по-добър инвестиционен потенциал поради постоянното търсене на жилища в близост до град Малага и относително стабилните цени на имотите в тази област в сравнение с по-туристически крайбрежни градчета.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
