Стамбени комплекс Лос Алмондрос налази се у урбаној зони Малаге, на само 6 километара од центра града. Овај комплетно завршен стан са две спаваће собе нуди 124 квадратна метра простора у мирном, али добро повезаном подручју. Положај омогућава лак приступ градским садржајима, али и оближњим плажама и рекреативним зонама. Станови у овом комплексу изграђени су 2006. године са фокусом на функционалност и квалитет. Урбана околина обезбеђује све неопходне услуге у близини, чинећи свакодневни живот практичним и удобним за становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном комплексу Лос Алмондрос, у урбаној зони Малаге, на 109 метара надморске висине. Комплекс је позициониран у близини важних саобраћајних праваца и градских садржаја. Локација нуди равнотежу између приступачности и приватности, са вегетацијом која обезбеђује природну баријеру од урбане гужве. Окружују га стамбене зграде и локални комерцијални садржаји.
Стан од 124 квадратна метра са две спаваће собе и две купатила одговара потребама мањих породица, парова или појединаца тражећих додатни простор. Југоисточна оријентација обезбеђује природно осветљење током дана. Затворена заједничка башта пружа приватни простор за опуштање на отвореном. Подземно паркирање и спремиште доприносе практичној употреби простора за свакодневне активности.
Пројекат Лос Алмондрос завршен је 2006. године, чиме представља комплетно изграђену и успостављену имовину. Становање у овом комплексу не подразумева чекање на изградњу или потенцијалне ризике повезане са новим пројектима. Зграда је недавно реновирана и добро одржавана, што обезбеђује да сви системи и просторије функционишу исправно без потребе за додатним улагањима.
Стан не нуди директан поглед на море због копненог положаја. Комплекс нема приватни базен, већ коришћење заједничких базена. Удаљеност од плажа захтева употребу превозног средства за редовне посете. Кућни љубимци могу бити ограничени унутар заједнице због заједничких правила. Према расположивим подацима, стан не садржи адаптирани приступ за особе са инвалидитетом.
Ref: VL305781
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Лос Алмондросу одговара појединцима и паровима који траже баланс између урбаног живота и приватности. Погодан је за професионалце који раде у Малаги и желе боравити у мирнијем делу града уз истовремени лак приступ пословним центрима. Захваљујући близини аеродрома, такође је погодан за особе које често путују пословно или имају другу резиденцију. За парове без деце или са малом децом, овај стан нуди довољно простора за удобан живот без осећаја претеране величине. Два купатила и просторан дневни боравак пружају практично решење за свакодневне активности. Југоисточна оријентација и тераса су погодни за оне који уживају у природном светлу и времену проведеном на отвореном. Такође је погодан за оне који траже резиденцију за коришћење током целе године или као викенд кућу, због близине плажа (око 6 км) и градских садржаја. Локација у Лос Алмондросу нуди компромис између живота у урбаном окружењу и приступа природним и рекреативним зонама, што га чини прикладним за оне који желе разноврсни начин живота.
Стан у Лос Алмондросу одликује се високим квалитетом завршне обраде што се види кроз употребу мермерних подова у свим просторијама. Мермер као материјал не даје само естетску вредност, већ и издржљивост и лакоћу одржавања, што је практично за свакодневну употребу. Кухиња је комплетно опремљена квалитетним уређајима и елементима који омогућавају ефикасно коришћење простора без жртвовања функционалности. Купатила су опремљена квалитетним санитаријом и керамичким плочицама које су изабране због своје издржљивости и отпорности на влагу, што је важно у медитеранској клими. Присутност каде и туша у купатилима пружа флексибилност у зависности от потреба и жеља становника. Спаваће собе су опремљене уграђеним плакарима који омогућавају оптимално коришћење простора за складиштење, што је посебно важно у стамбеном простору од 124 квадратна метра. Употреба квалитетних материјала за изградњу плакара гарантује њихову дуготрајност и функционалност. Тераса је пројектована као продужетак дневног боравка, са квалитетним облогама и дрвеним елементима који одолевају медитеранским климатским условима. Заштитне баријере и избор материјала за терасу показују пажњу на детаље и сигурност. Подземно паркирање и спремиште додатно повећавају практичност вредности имовине.
Цена стана у Лос Алмондросу износи од 549.000 евра, што га позиционира у средње до више ценовне категорије на тржишту некретнина у Малаги. Ова цифра одражава комбинацију фактора укључујући величину од 124 квадратна метра, квалитетну завршну обраду, положај у устаљеном комплексу и доступне погодности. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) и Етерна Хоумес 2 у Естепони (од 259.000 евра), Лос Алмондрос представља нешто скупљу опцију. Цена се рефлектује кроз квалитет грађевинских материјала, опремљеност, додатне просторе попут подземног паркирања и спремишта, као и позитивну репутацију локације у добројрбеној урбаној зони Малаге.
Свакодневни живот у стану у Лос Алмондросу одвија се у ритму који комбинују урбану доступност и стамбену мирноћу. Јутро почиње природним светлом у југоисточно оријентисаним просторијама, пружајући прилику за доручак на тераси пре ношења дневних обавеза. Локалне апотеке и супермаркети на само неколико стотина метара омогућавају брзо и практично куповину потрепштина без потребе за аутомобилом. Комплексна структура локалног превоза са 38 линија и 50 стајалишта у непосредној близини омогућава лако кретање до центра Малаге и других делова града. Поподневни часови могу се провести у заједничком врту или на базену, док вечери нуде могућност посете локалним ресторанима у окружењу. Захваљујући близини аеродрома (6.6 км), путовања су олакшана за становнике који често путују. За становнике који раде даљински, стан пружа довољно простора за функционалну канцеларију, док ужињу у пространих дневном боравку. Погодна површина и два купатила омогућавају угодан живот без осећаја стеге, чинећи га погодним за дугорочни живот или као викендицу.
Живот у околини Лос Алмондроса карактерише се практичном доступношћу важних садржаја и услуга. Са 16 ресторана, 13 апотека и 3 банке у радијусу од 2 километра, становници имају широк избор услуга у близини. Ова концентрација садржаја олакшава свакодневне активности и смањује потребу за дугим путовањима. Мобилност у овом делу Малаге је добро организована, са 38 линија јавног превоза и 50 стајалишта у непосредној близини. Главни железничке станице, укључујући Паранинфо, Ел Консул и Клинико, налазе се на око 2 километра, што омогућава лако путовање до других делова града и региона. За власнике аутомобила, позиција комплекса омогућава брз приступ главним саобраћајницама које повезују са оближњим градовима. Урбана инфраструктура укључује и спортске центре као што је Пабељон де Балонмануерто де ла Торре на 500 метара и Центар Депортиво Лос Моралес на 600 метара, што пружа могућности за рекреативне активности. Станови су позиционирани тако да нуду приватност, али са свим потребним услугама у непосредној близини, стварајући баланс између урбаног живота и резиденцијалне атмосфере.
Карта приказује положај стамбеног комплекса Лос Алмондрос у оквиру урбане структуре Малаге. Комплекс се налази у северном делу града, на око 6 километара од центра и аеродрома. Видљиве су и главне саобраћајнице које повезују локацију са плажама на југу и другим деловима региона. Маркери обележавају кључне објекте у близини, укључујући болнице, образовне институције, трговачке центре и рекреативне зоне, чинећи лаким разумевање географског контекста имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алмондрос заузима повољан положај у региону, смештен између централне урбане зоне Малаге и њених периферних делова. На 6 километара од центра Малаге (са око 579.076 становника), комплекс нуди близину великог урбаног центра без директног излагања његовој густини и буци. Ова позиција омогућава становницима лак приступ културним, образовним и пословним могућностима које нуди главни град провинције. У ширем регионалном контексту, Лос Алмондрос се налази на разумљивој удаљености од других значајних дестинација: Марбеља (44 км), позната по луксузним садржајима, и Гранада (93 км), чувена по историјским споменицима. Ова стратегијска локација омогућава лако истраживање различитих аспеката животног стила Коста дел Сола, од урбаних до приморских, уз могућност брзог повратка у мирно стамбено окружење.
Лос Алмондрос нуди добру географску повезаност са кључним дестинацијама у региону. Планина Сан Андрес, најближа плажа, налази се на 5,9 километара, док су популарне плаже Ла Мисерикордиа (6,3 км) и Малагета (6,8 км) такође лако доступне. Иако ове плаже нису у пешачком домету, оне су доступне у року од 10-15 минута вожње аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол, важна саобраћајна чвориште за међународне путнике, налази се на само 6,6 километара, што је изузетно погодно за честе путнике. Гolf клуб Гуадалхорце, на 5,8 километара, представља најближи голф терен, док су други голф клубови, укључујући Малага Парадор (9,2 км) и Мигуел Анхел Хименез (11 км), такође приступачни за љубитеље овог спорта. Центар Малаге са својим богатим културним и трговачким понудама налази се на 6 километара, што омогућава лако уживање у урбаним садржајима. За рутинске активности, супермаркет је доступан на само 414 метара, апотека на 260 метара, а болница на 2,1 километар, што показује практичност локације за свакодневне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алмондрос, смештен на 109 метара надморске висине, ужива у благим медитеранским климатским условима карактеристичним за овај регион Малаге. Годишња просечна температура износи 19,0°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 26°C, што ствара угодне услове за живот током целе године. Са 3.851 сунчаних сати годишње, локација нуди обиље природног светла, што позитивно утиче на квалитет живота и смањује потребу за вештачким осветљењем током дана. Ова количина сунца доприноси и развијању вегетације у заједничким баштама, стварајући пријатне зелене површине у окружењу. Период за пливање траје 5 месеци годишње, када температура воде достигне 20°C или више, што омогућава уживање у воденим активностима од касног пролећа до раног јесењег периода. Надморска висина од 109 метара пружа благу предност у летњим месецима, често резултујући нешто нижим температурама у поређењу са обалским подручјима, што може бити пријатно за оне који избегавају екстремну врућину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Лос Алмондроса, становници имају приступ неколико kvalитетних плажа у радијусу од 7 километара. Планина Сан Андрес, на 5,9 километара, представља најближу плажу, док су Ла Мисерикордиа (6,3 км) и Малагета (6,8 км) такође популарне дестинације. Ове плаже пружају разноврсне могућности за рекреацију, од опуштања на сунцу до водених спортова. За голф ентузијасте, локација је посебно повољна због близине неколико голф клубова. Клуб де Голф де Гуадалхорце, на 5,8 километара, представља најближи терен, док су Клуб де Голф Малага Парадор (9,2 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км) такође доступни за играче различитих нивоа вештине. Спортске активности нису ограничене само на плаже и голф; у близини се налазе и спортски објекти као што је Пабељон де Балонмануерто де ла Торре (0,5 км) и Центар Депортиво Лос Моралес (0,6 км), који нуде могућности за разне спортове и физичке активности. Ова концентрација рекреативних садржаја чини локацију погодном за активан начин живота у природном окружењу медитеранског региона.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, Лос Алмондрос се позиционира у средњем до вишем ценовном сегменту уз одговарајући квалитет. Док пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде приступачније опције, Лос Алмондрос оправдава своју вредност кроз локацију у непосредној близини Малаге и комплетно завршену имовину без потребе за додатним улагањима. У поређењу са пројектима у Естепони, као што је Етерна Хоумес 2 (од 259.000 евра), Лос Алмондрос нуди предност географске близине великог урбаног центра, што може бити значајно за оне који траже комбинацију урбаног и приморског живота. Док Естепона нуди ексклузивнији приморски карактер, Малага пружа бољу инфраструктуру, образовне и здравствене услуге, као и транспортне везе. Локација Лос Алмондроса на око 6 километара од аеродрома представља значајну предност у поређењу са пројектима који се налазе даље од транспортних чворишта. Ова близина аеродрому, уз одрживу удаљеност од плажа (око 6 км) и центра града, ствара баланс који може бити теже постићи у другим деловима Коста дел Сола где су пројекти често фокусирани искључиво на приморски или урбани аспект живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
