Byt v centru Marbelly, s jednou ložnicí a jednou koupelnou, o celkové ploše 45 m². Nedávno zrekonstruovaný nemovitost se nachází ve městské oblasti s vynikající dostupností k místním službám. Byt nabízí výhled na moře z terasy a obývacího pokoje. Vlastnost je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Lokalita je v docházkové vzdálenosti od pláže a historického centra města, což zajišťuje pohodlný městský život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Marbelly, pouze 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, banky a další služby. Historické centrum města je dosažitelné během 15 minut chůze. Tato poloha zajišťuje plný přístup ke všem městským vybavenostem bez nutnosti používat automobil.
Tento byt vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících praktické bydlení v centru města. Jedna ložnice s vlastní šatnou a moderní koupelna nabízí dostatečný prostor pro pohodlný život. Otevřený obývací prostor s kuchyní a terasou poskytuje flexibilní využití pro každodenní aktivity i relaxaci.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nedávná rekonstrukce zahrnovala výměnu podlah, instalaci nové klimatizace a kompletní modernizaci koupelny. Vlastnost je nabízena plně vybavena nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dodatečných investic do vybavení.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může představovat omezení v centru města. S rozlohou 45 m² není vhodný pro velké rodiny. Nedostatečná izolace proti hluku z městského prostředí může být pro některé obyvatele problémem. Byt se nenachází v uzavřeném komplexu, takže sdílené vybavení jako bazén je jen veřejně přístupné.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku pro střídání s životem v domovské zemi. Vhodný také pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a chtějí nejprve poznat místní životní styl bez velkých finančních závazků. Vhodné pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě. Pro seniory, kteří ocení možnost bezbariérového bydlení s přístupem k veškerým službám v docházkové vzdálenosti. Také pro profesionály pracující v Marbelce, kteří potřebují praktické bydlení blízko centra s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti řešit vybavení. Zároveň je to vhodná volba pro ty, kteří chtějí žít aktivní život v centru dění, s přístupem na pláž a místní vybavenostmi.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala kvalitní materiály a moderní technická řešení. Podlahy byly kompletně vyměněny za stylové dřevěné povrchy, které zajišťují příjemnou atmosféru a snadnou údržbu. Koupelna byla modernizována s využitím kvalitních sanitárních prvků a materiálů odolných vůči vlhkosti. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Instalována byla nová klimatizace pro celoroční komfort bydlení. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí praktické úložné prostory. Povrchové úpravy a použitý nábytek jsou voleny s ohledem na odolnost a snadnou údržbu, což je v městském prostředí a klimatických podmínkách Costa del Sol zásadní. Terasa je krytá a chráněná před přímým sluncem, což prodlužuje životnost nábytku a podlahových materiálů.
Byt je nabízen za počáteční cenu 269 900 €. Tato částka představuje konkurenceschopnou hodnotu vzhledem k lokalitě v centru Marbelly a nedávné rekonstrukci. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči. V této cenové kategorii se jedná o standardní nabídku pro jedno-ložnicové byty v této oblíbené části Costa del Sol, s potenciálem zhodnocení díky poloze nedaleko pláže a centra města.
Denní život v tomto bytě je charakterizován městským rytmem s možností snadného přístupu ke všem potřebným službám. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, následovat krátkou procházku na pláž nebo do nedalekých obchodů. Odpoledne lze trávit v místních kavárnách nebo parku, večer pak v restauracích a barech centra. Všechny základní činnosti jako nákupy, návštěva lékaře nebo banky jsou zvládnutelné pěšky během několika minut. Víkendy lze věnovat procházkám po nábřeží, výletům do historického centra nebo návštěvě nedalekých sportovišť. Kombinace městského života s přístupem k moři vytváří vyvážený každodenní režim bez nutnosti závislosti na dopravních prostředcích.
Byt se nachází v širším centru Marbelly, kde je rozvinutá infrastruktura podporující každodenní život. V docházkové vzdálenosti je 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna 5 zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je necelý kilometr daleko. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 městskými dopravními linkami s 50 zastávkami v okolí. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 41 základních škol a 28 středních škol, včetně mezinárodních škol jako British International School (2,5 km) a English International College (7,9 km). Sportovní vyžití nabízí 415 sportovních zařízení včetně polideportivních center v docházkové vzdálenosti. Tato hustá síť služeb a zařízení vytváří prostředí, kde je možný plný městský život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Marbella, vzdálenost k pláži a klíčovým bodům v okolí. Byt se nachází v městské zástavbě s vysokou hustotou služeb a vybaveností. Modře vyznačené plochy představují pláže oceněné Modrou vlajkou, zelené plochy pak golfové plochy a parky. Červená čára označuje docházkovou zónu do 15 minut chůze od bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km s 579 076 obyvateli), Algeciras (66 km s 121 957 obyvateli) a Jerez de la Frontera (113 km s 213 105 obyvateli). Marbella má 159 786 obyvatel (k roku 2025) a rozlohu 114,3 km². Díky své poloze na pobřeží a dobrému dopravnímu spojení s Málaga a dalším městy regionu představuje Marbella důležitý obchodní a turistický středek celé oblasti Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází pouze 738 metrů od bytu, což je přibližně 8-10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Golf Los Naranjos leží 6 km od bytu, přibližně 15 minut jízdy. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 58 km. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem vzdáleným 234 metrů od bytu. EV nabíjecí stanice se nachází 2,1 km od bytu. Lékárna je neuvěřitelně blízko - pouze 8 metrů od vchodu do budovy. Jachetní přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen 600 metrů, což umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Historický průměr slunečních hodin činí 3 856 ročně, což znamená v průměru více než 10 hodin slunečního svitu denně. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s teplotními výkyvy od 12 °C v zimních měsících až po 26 °C v letních měsících. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Svah terénu k moři je mírný, pouze 1,7 %, což zajišťuje snadnou dostupnost k pláži bez náročných stoupání. Tato kombinace klimatických podmínek vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží oceněných Modrou vlajkou (Blue Flag), včetně nejbližších Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfový kurz Los Naranjos se nachází 6 km od bytu, další kvalitní hřiště jako Aloha Golf Club (6,8 km) nebo Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) jsou snadno dostupná. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Nedaleko se nachází také plavecký bazén Supera Miraflores (0,7 km) a městský bazén (0,8 km). Tato hustá síť rekreačních možností zajišťuje bohaté vyžití pro aktivní i relaxační trávení volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km s 579 076 obyvateli), Algeciras (66 km s 121 957 obyvateli) a Jerez de la Frontera (113 km s 213 105 obyvateli). Marbella má 159 786 obyvatel (k roku 2025) a rozlohu 114,3 km². Díky své poloze na pobřeží a dobrému dopravnímu spojení s Málaga a dalším městy regionu představuje Marbella důležitý obchodní a turistický středek celé oblasti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL451618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v okolních oblastech představuje tento byt v Marbelle zajímavou příležitost z hlediska poměru cena/výbava. Oproti projektům jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418 800) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od €598 000) nabízí tento byt výrazně nižší pořizovací cenu při zachování kvalitní lokality v centru města. Srovnatelný projekt Aby Upper v Esteponě začíná na €320 000, což je stále o 50 100 € více než nabízená cena tohoto bytu. Marbella jako lokace nabízí vyváženější kombinaci městského života s plážemi ve srovnání s Esteponou, která je klidnější a s méně službami, nebo Benalmádenou, která je více turistická a v letních měsících přelidněná. Investice do bytu v centru Marbelly tak představuje zajímavou kompromisní volbu mezi cenovou dostupností, kvalitou života a potenciálem zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
