Apartamento de una habitación recientemente renovado en el centro urbano de Marbella, con una superficie de 45 metros cuadrados. La propiedad se encuentra a escasa distancia del casco antiguo y del frente marítimo, en una zona con alta densidad de servicios y comercios. El apartamento cuenta con orientación sur, vistas al mar y está completamente amueblado, listo para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el núcleo urbano de Marbella, a 700 metros de la Playa de la Bajadilla y a pocos minutos a pie del casco histórico. La zona se caracteriza por su alta densidad comercial y de servicios, con supermercados, farmacias y restaurantes en un radio menor a 250 metros. La propiedad presenta una pendiente suave del 1,7% hacia el litoral.
La distribución funcional del apartamento incluye una zona de estar abierta con cocina integrada, un dormitorio de buen tamaño con vestidor y un baño moderno. La terrasa cubierta ofrece espacio exterior adicional con vistas marítimas. El edificio cuenta con ascensor, jardines comunitarios y sistema de seguridad con portero automático.
El apartamento se encuentra en un edificio ya consolidado con todos los espacios finalizados. La propiedad ha pasado por una renovación completa reciente que incluye la instalación de suelos de madera, aire acondicionado actualizado y baño modernizado. No existen restricciones asociadas a fases de construcción pendientes.
La superficie de 45 metros cuadrados limita el espacio disponible, especialmente para familias numerosas o quienes requieran áreas de trabajo adicionales. La ubicación urbana implica mayor densidad de población y tráfico en comparación con zonas residenciales periféricas. No se incluyen plazas de garaje privadas en la transacción.
Este apartamento responde adecuadamente a personas solas o parejas que buscan una residencia permanente en Marbella con movilidad peatonal. También puede funcionar como segunda residencia para quienes prefieren entornos urbanos con acceso inmediato a servicios sin necesidad de vehículo propio. Resulta apropiado para profesionales que trabajan en el centro de la ciudad y desean evitar desplazamientos. Asimismo, puede interesar a inversores buscando propiedades en zona consolidada con potencial de alquiler turístico dada la cercanía a puntos de interés y playa. No sería óptimo para familias con niños que requieran espacios exteriores extensos o áreas verdes privadas.
La renovación reciente del apartamento ha incorporado suelos de madera en toda la propiedad, sustituyendo el pavimento original. La cocina presenta equipamiento integral con electrodomésticos modernos y acabados blancos. El baño, también renovado, incluye sanitarios blancos con mueble de baño y ducha de diseño. Los armarios empotrados en el dormitorio ofrecen almacenamiento integrado con acabados de calidad. El aire acondicionado ha sido actualizado a modelos recientes que optimizan el consumo energético. La terrasa cuenta con toldo para protección solar y persianas en el salón proporcionan control térmico y lumínico.
El precio de partida de este apartamento es de 269.900 euros, lo que representa un valor de 5.997 euros por metro cuadrado en una zona con alta demanda inmobiliaria. Esta posición de precio se sitúa notablemente por debajo de proyectos comparables en municipios cercanos como Benalmadena y Estepona, donde valores similares parten desde 320.000 euros. La oferta incluye el mobiliario completo y equipamiento de electrodomésticos, eliminando costes adicionales de equipamiento inicial.
El apartamento ofrece una experiencia urbana con acceso inmediato a servicios diarios. Las mañanas pueden comenzar en alguna de las 25 cafeterías cercanas antes de dirigirse a pie a la playa en aproximadamente 10 minutos. Por la tarde, el paseo marítimo permite caminaciones hasta el puerto deportivo y pesquero, ambos a menos de un kilómetro. La cercanía de 138 restaurantes dentro de un radio de dos kilómetros ofrece diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos en vehículo. El comercio local y centros de salud están accesibles a distancias pedestrías menores a un kilómetro, facilitando la gestión de necesidades cotidianas.
La ubicación del apartamento en el centro de Marbella permite un estilo de vida con mínimas dependencias del vehículo privado. A una distancia de 800 metros se encuentra el Polideportivo Francisco Norte, mientras que el centro de salud más cercano está a menos de un kilómetro. Las principales instituciones educativas, incluyendo 41 colegios públicos y 28 institutos, se distribuyen por el municipio con accesibilidad mediante transporte público, que cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la localidad. La red comercial local abastece necesidades diarias con 20 bancos, 29 farmacias y múltiples supermercados en un radio de dos kilómetros.
El apartamento se ubica en el área central de Marbella, a pocos metros del casco histórico y en dirección hacia el litoral mediterráneo. Su posición estratégica permite acceso peatonal tanto a zonas comerciales como al paseo marítimo y puerto. La conexión con la autovía A-7 que recorre la Costa del Sol se realiza de manera eficiente, facilitando desplazamientos tanto a Málaga capital como hacia otras localidades occidentales de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona como uno de los principales municipios turísticos de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga capital. La ciudad funciona como centro de servicios para la zona occidental de la provincia, con mayor dinamismo económico que localidades periféricas. En comparación con otras ciudades costeras, Marbella presenta mayor oferta comercial y de servicios que Estepona, pero mantiene menor densidad poblacional que el área metropolitana de Málaga. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a grandes infraestructuras provinciales y disfrute del entorno mediterráneo sin las aglomeraciones de la capital.
El apartamento presenta una ubicación privilegiada en términos de accesibilidad a servicios clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, aproximadamente 10 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, con tiempo de desplazamiento aproximado de 30-40 minutos en vehículo. Las instalaciones deportivas como los campos de golf (Los Naranjos, Aloha Golf Club) se localizan a entre 6 y 7 kilómetros, accesibles en 15 minutos en coche. Los puertos deportivos de Marbella están a 600-1000 metros, alcanzables a pie en menos de 15 minutos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 26°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente de 1.7% hacia la costa favorecen la ventilación natural. Con 3.856 horas de sol anuales, la ciudad garantiza abundante luminosidad. El periodo apto para baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La humedad moderada y la influencia marítima proporcionan un microclima particularmente benigno durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento tiene acceso a 10 playas con Bandera Azul en la zona, destacando Playa de Casablanca a 2.4 kilómetros, Playa de la Fontanilla a 2.9 kilómetros y Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro. Estas playas ofrecen servicios completos incluyendo socorrismo, aseos y accesibilidad. Para actividades deportivas, existen 415 instalaciones deportivas en el municipio y múltiples campos de golf a corta distancia, como Los Naranjos y Aloha Golf Club a 6-7 kilómetros. Las marinas locales, incluyendo Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, proporcionan servicios náuticos y zonas de ocio acuático a menos de 15 minutos caminando.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los principales municipios turísticos de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga capital. La ciudad funciona como centro de servicios para la zona occidental de la provincia, con mayor dinamismo económico que localidades periféricas. En comparación con otras ciudades costeras, Marbella presenta mayor oferta comercial y de servicios que Estepona, pero mantiene menor densidad poblacional que el área metropolitana de Málaga. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a grandes infraestructuras provinciales y disfrute del entorno mediterráneo sin las aglomeraciones de la capital.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL451618
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este apartamento en Marbella ofrece un precio notablemente más accesible que desarrollos similares en municipios cercanos. En Benalmadena, proyectos como Alba Benalmadena parten desde 598.000 euros por propiedades comparables, mientras que en Estepona, Aby Upper comienza en 320.000 euros y Acqua Gardens supera los 418.000 euros. Marbella presenta una ventaja competitiva en cuanto a densidad de servicios, con mayor número de restaurantes, establecimientos comerciales y equipamientos que estas localidades. Además, la posición geográfica de Marbella como cabecera comarcal y su mayor población permanente (casi 160.000 habitantes) en comparación con núcleos turísticos más estacionales, proporcionan mayor vitalidad urbana durante todo el año. La conectividad con el aeropuerto internacional de Málaga es similar desde estas tres localidades costeras, aunque Marbella mantiene una posición intermedia que equilibra accesibilidad y calidad de vida urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
