Renovirani jednosobni stan u centru Marbelle, površine 45 m², smješten u urbanoj sredini s blizinom plaže. Stan se nalazi u zgradi s dizalom, s južnom orijentacijom i pogledom na more. Potpuno je namješten i opremljen modernom kuhinjom, klima-uređajem i drvenim podovima. Udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla te nudi pristup svim gradskim sadržajima unutar pješačke udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Marbelle, objekt se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od stare gradske jezgre i obalnog šetališta. S bližnjom plažom na svega 738 metara i svakodnevnim potrepštinama u radiusu od 300 metara, lokacija nudi izravni pristup ključnim gradskim sadržajima bez potrebe za prijevoznim sredstvima.
Stan odgovara potrebama pojedinca ili para koji traže funkcionalno stanište s urbanim pristupom. Jedna spavaća soba s vlastitim prostorom za odijevanje, moderna kupaonica i prohodni dnevni boravak s kuhinjom omogućuju ugodno svakodnevno življenje. Terasa s pogledom na more pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi.
Stan je dovršen i recentno renoviran, što znači da je spreman za useljavanje bez dodatnih ulaganja. Svi elementi, uključujući kuhinju, kupaonicu, podove i klima-uređaj, su zamijenjeni novijim modelima, osiguravajući moderni standard življenja bez neugodnosti vezanih uz građevinske radove ili čekanje na završetak radova.
Sa 45 m² stambenog prostora, stan ne nudi dodatne spavaće sobe za goste ili obitelji s djecom. Garažni prostor nije uključen u cijenu, što može predstavljati poteškoće u pronalasku parkirnog mjesta u urbanoj sredini. Zbog centrale lokacije, stan ne nudi potpunu privatnost i tišinu koja se može pronaći u stambenim kompleksima izvan gradskog centra.
Ovaj stan pogodan je za profesionalce koji rade u Marbelli i žele živjeti u srcu događanja, za umirovljenike koji traže bezbrižan život s pristupom svim sadržajima, ili kao pustinjska nekretnina za one koji žele provoditi odmore u Španjolskoj bez brige o organizaciji smještaja. Također je pogodan za parove bez djece koji cijene urbani životni stil s mogućnošću brzog pristupa plaži, restoranima i kulturnim sadržajima. Investitori bi ga mogli razmotriti kao nekretninu za iznajmljivanje tijekom turističke sezone zbog povoljne lokacije i gotovog stanja za uporabu.
Stan je nedavno temeljito renoviran s naglaskom na moderne materijale i funkcionalnost. Podovi su zamijenjeni kvalitetnim drvenim podovima koji daju toplinu prostoru, dok je kuhinja integrirana u dnevni boravak s novim aparati. Kupaonica je modernizirana s bijelom sanitarijom i tuš kabinom. Svi prozori su PVC s dvostrukim staklom što poboljšava toplinsku izolaciju. Novoinstalirani klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terasa je natkrivena s roletom za zaštitu od sunca, što omogućuje korištenje prostora tijekom cijelog dana bez obzira na sunčevu intenzitet.
Stan se nudi po cijeni od 269.900 eura, što ga pozicionira u niži segment cjenovnog raspona za Marbellu s obzirom na lokaciju, stanje i pogled na more. U usporedbi s sličnim nekretninama u blizini, ova cijena predstavlja konkurentnu ponudu posebno zbog nedavne renovacije i potpunog namještaja. Za kupce koji traže gotovu nekretninu bez dodatnih ulaganja, ova ponuda nema skrivenih troškova vezanih za uređenje ili opremanje.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom ritmu Marbelle, gdje je sve na dohvat ruke. Jutarnja šetnja do obalnog šetališta traje manje od 10 minuta, a tu je i mogućnost jutarnje kave u jednom od brojnih lokalnih kafića. Nakon obilaska tržnice ili obavljenih poslova u centru, povratak u stan nudi uživanje na terasi s pogledom na more. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na plaži ili uz šetnju lukom Marbella, koja je udaljena oko 15 minuta hoda. Večernji izlasci za večeru ili druženje također su lako dostupni bez potrebe za korištenjem automobila.
Stan se nalazi u vrlo dobro povezanoj urbanoj sredini s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u blizini. Svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju s 29 ljekarni, 20 banka i 138 restorana unutar 2 km radijusa. Dva sportska centra nalaze se na manje od 500 metara, a pet zdravstvenih centara osiguravaju zdravstvenu zaštitu. U blizini je i međunarodna škola British International School na 2,5 km, što čini lokaciju pogodnom i za obitelji s djecom. Gospodarstvo Marbelle održava se kroz turizam, s 52 hotela i 12.781 kreveta, što stvara živahan urbani ambijent tijekom cijele godine.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana u Marbelli, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih gradskih sadržaja. Vidljiva je mreža ulica s pješačkom povezanošću do stare gradske jezgre, luke i glavnih trgovačkih zona. Plava točka označava poziciju stana, dok crvene linije prikazuju glavne prometnice i autobusne rute.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Málaga. Grad je upravno središte regije i važno turističko odredište. Pozicioniran je između većih gradova: Málage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.786 stanovnika (2025), Marbella nudi urbane sadržaje uz očuvanje mediteranske atmosfere. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje ostatka Andaluzije.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara, što je manje od 10 minuta lagane šetnje. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je 600 metara, a lučka luka Puerto Pesquero na 1 km. Golf tereni Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km, dok je Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen 39 km, što je približno 30 minuta vožnje autom. Ljekarna je na samo 8 metara od stana, supermarket na 234 metra, a bolnica na 996 metara. U tri grada u okolici (Málaga, Algeciras, Jerez de la Frontera) može se doći za sat do sat i pol vremena.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su vruća i suha, zime blage s rijetkim padalinama. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s blagim padom prema moru od 1,7%, što osigurava prirodnu drenažu i dobre uvjete za boravak. Blizina mora ublažuje ekstremne temperature i stvara ugodan mikroklimat tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ove plaže poznate su po čistoći vode, sadržajima i uređenju. Za ljubitelje golfa, dostupni su Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). U okviru grada postoji 415 sportskih objekata, uključujući tri sportska centra u neposrednoj blizini stana. Javni bazeni Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km) nude dodatne mogućnosti rekreacije i rekreacije u vodi.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Málaga. Grad je upravno središte regije i važno turističko odredište. Pozicioniran je između većih gradova: Málage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.786 stanovnika (2025), Marbella nudi urbane sadržaje uz očuvanje mediteranske atmosfere. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje ostatka Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL451618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s sličnim nekretninama u okolnim gradovima, ovaj stan nizi je konkurentnu cijenu s obzirom na lokaciju i stanje. Na primjer, u Esteponi, stan u Acqua Gardens počinje od 418.800 eura, a u Aby Upper od 320.000 eura, što značajno premašuje cijenu ove nekretnine. U Benalmadeni, Alba Benalmadena počinje od 598.000 eura. Marbella tradicionalno ima više cijene od drugih gradova na Costa del Sol, ali ovaj stan predstavlja iznimku zbog manje površine i centralne lokacije. Za razliku od novogradnji koje često zahtijevaju dodatna ulaganja u namještaj i opremu, ovaj stan je potpuno opremljen i spreman za život bez dodatnih troškova. U usporedbi s većim stambenim kompleksima izvan centra, ovaj stan nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima i manju ovisnost o automobilu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
