Appartamento recentemente ristrutturato nel centro di Marbella, situato a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla. La proprietà si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Con una superficie di 45 metri quadrati, questo monolocale completamente arredato offre viste sul mare e si trova a breve distanza a piedi dal centro storico e dal lungomare. L'appartamento è pronto per essere vissuto immediatamente, con finiture moderne e climatizzazione aggiornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione centrale a Marbella, a soli 738 metri dalla spiaggia più vicina. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano vivace con servizi accessibili a piedi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico, il porto e le principali attrazioni della città senza necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti quotidiani.
Questo monolocale di 45 m² è adatto per chi cerca una residenza funzionale in zona centrale. La disposizione open-plan con cucina attrezzata e terrazza privata ottimizza lo spazio disponibile. L'appartamento offre una camera da letto con zona armadio, un bagno moderno e finiture di qualità. La presenza di aria condizionata e la terrazza con vista mare garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in uno stato di completamento, pronto per essere occupato immediatamente. I lavori di ristrutturazione hanno incluso la sostituzione completa delle finiture, l'installazione di una nuova cucina, la ristrutturazione del bagno, l'aggiornamento del sistema di climatizzazione e la posa di nuovi pavimenti in legno. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per l'uso.
L'appartamento presenta una singola camera da letto, rendendolo meno adatto per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro separati. La superficie di 45 m² offre uno spazio essenziale senza possibilità di espansione. La posizione centrale, sebbene vantaggiosa per l'accessibilità ai servizi, può risultare più rumorosa rispetto alle zone residenziali periferiche. Non è presente un parcheggio privato dedicato.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti single o coppie che cercano una residenza principale in una posizione centrale. La vicinanza ai servizi e la possibilità di spostarsi a piedi la rendono adatto per chi desidera vivere in città senza dipendere dall'automobile. È altrettanto perfetta come seconda casa per chi vuole una base accessibile sulla Costa del Sol per vacanze frequenti, con la comodità di poter arrivare e trovar tutto già pronto per essere vissuto. L'appartamento si adatta bene anche a investitori interessati a un immobile da affittare, data la richiesta costante di alloggi centrali a Marbella e la vicinanza alle attrazioni turistiche. Per chi cerca una prima introduzione alla vita sulla costa spagnola senza complicazioni, questa proprietà offre una soluzione completa e immediata.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore rispetto allo standard della zona, frutto della recente ristrutturazione completa. I pavimenti in legno sostituiscono le originali superfici, offrendo un aspetto moderno e una maggiore sensazione di calore negli ambienti. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni con finiture in acciaio inox e piani di lavoro in materiale resistente. Il bagno, anch'esso recentemente rinnovato, presenta sanitari bianchi contemporanei, un elegante mobile con specchio e una doccia con finiture di qualità. Gli infissi esterni offrono buone prestazioni di isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione recentemente aggiornato garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli armadi a muro nella camera da letto sono realizzati con materiali di buona fattura e offrono ampio spazio per lo stivaggio.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €269.900, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona centrale di Marbella. Il prezzo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici moderni, rappresentando un investimento pronto all'uso senza ulteriori spese per l'allestimento. Rispetto a progetti simili nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €598.000), questo immobile offre un rapporto qualità-prezzo competitivo per chi cerca una soluzione nel centro di Marbella senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e conveniente nel cuore di Marbella. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo il lungomare a soli 15 minuti a piedi, dove caffè e ristoranti offrono colazioni con vista mare. La posizione centrale consente di accedere a piedi a supermercati, farmacie e negozi per la spesa quotidiana. Nel tardo pomeriggio, la terrazza privata diventa un adatto spazio per rilassarsi godendosi il sole e le viste urbane. La vicinanza al Porto Deportivo Virgen del Carmen permette piacevoli passeggiate serali tra barche e atmosfera vivace. La stazione autobuss nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre zone della Costa del Sol per chi non dispone di auto propria.
Vivere in questo appartamento significa trovarsi al centro di una rete completa di servizi e infrastrutture. A soli 234 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è accessibile a soli 8 metri. L'ospedale più vicino dista 996 metri, circa 12 minuti a piedi, garantendo assistenza medica nelle vicinanze. Il centro storico di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali, è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata con 11 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della Costa del Sol. La presenza di numerose banche, caffetterie e ristoranti entro un raggio di 2 km crea un ambiente vivace e dinamico, adatto a chi apprezza la vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Marbella, evidenziando la vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e al centro storico a 15 minuti a piedi. La concentrazione di servizi nelle immediate vicinanze è ben visibile, con supermercati, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici tutti accessibili a piedi. La posizione ottimale consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa del Sol, mantenendo comunque un ambiente vivace e pieno di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, situata a circa 47 km a ovest di Malaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi di una grande città come Malaga pur vivendo in un ambiente più turistico e raffinato. Altre città importanti nelle vicinanze includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La posizione centrale di Marbella nella regione la rende un punto di riferimento per il turismo di alta qualità, con un'offerta di servizi e infrastrutture superiore rispetto ad altre località costiere. La sua posizione geografica favorisce inoltre l'accesso ad altre destinazioni della Costa del Sol, sia verso est (Torremolinos, Fuengirola) che verso ovest (Estepona, Sotogrande).
L'appartamento gode di una posizione eccezionalmente ben collegata con le principali attrazioni e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, circa 8-10 minuti a piedi, consentendo di accedere facilmente al mare per bagni e passeggiate. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 39 km, circa 30-40 minuti in auto, offrendo buone connessioni per viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi come Golf Los Naranjos e The Range golf lessons si trovano a circa 6 km, mentre il centro di Malaga con i suoi servizi più ampi è raggiungibile in 47 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km rende la location adatta anche per chi possiede auto elettriche.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 19,2°C e un'escursione termica annua compresa tra 12°C e 26°C. La posizione a soli 29 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,7%) creano un microclima particolarmente piacevole. Con 3.856 ore di sole all'anno, la zona offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideale per chi cerca luce e calore durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre, consentendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare durante le ore più calde della giornata, contribuendo a mantenere temperature interne piacevoli soprattutto durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Marbella offre numerosissime opportunità ricreative, partendo dalla vicinissima Playa de la Bajadilla a soli 738 metri dall'appartamento. Nella zona circostante si trovano diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, che garantiscono alti standard di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre eccellenti opzioni con campi prestigiosi come Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf tutti entro 8,3 km. Gli sportivi possono usufruire delle 415 strutture sportive presenti nella città, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,4 km e la Piscina municipale a 0,8 km. La vicinanza ai porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla offre inoltre opportunità per attività nautiche e vita sociale sul mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, situata a circa 47 km a ovest di Malaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi di una grande città come Malaga pur vivendo in un ambiente più turistico e raffinato. Altre città importanti nelle vicinanze includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La posizione centrale di Marbella nella regione la rende un punto di riferimento per il turismo di alta qualità, con un'offerta di servizi e infrastrutture superiore rispetto ad altre località costiere. La sua posizione geografica favorisce inoltre l'accesso ad altre destinazioni della Costa del Sol, sia verso est (Torremolinos, Fuengirola) che verso ovest (Estepona, Sotogrande).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL451618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Marbella si posiziona in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad altre proprietà nella regione. A Estepona, località situata a circa 20 km a ovest, progetti come Acqua Gardens partono da €418.800, mentre Aby Upper parte da €320.000. A Benalmadena, circa 35 km a est, Alba Benalmadera ha prezzi a partire da €598.000. La differenza di prezzo significativa riflette principalmente la posizione centrale di questo appartamento nel cuore di Marbella, una delle località più ambite della Costa del Sol. Rispetto a queste alternative, l'appartamento offre una combinazione unica di posizione urbana, vicinanza al mare e accessibilità ai servizi a un prezzo più contenuto. Mentre i progetti nelle aree periferiche o in sviluppo possono offrire strutture più moderne, questo immobile fornisce immediatezza di godimento senza tempi di attesa per la costruzione e la possibilità di inserirsi immediatamente nella vita sociale di Marbella senza dover attendere lo sviluppo delle infrastrutture circostanti.
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