Appartement récemment rénové situé au centre de Marbella, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Ce bien de 45 m² comprend une chambre, une salle de bain et offre une vue sur la mer depuis son terrasse. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'une climatisation récente. Son emplacement en plein cœur de Marbella permet d'accéder facilement à pied à la vieille ville, au front de mer ainsi qu'aux nombreux commerces et services aux alentours.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain dense à Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques pas du logement. L'emplacement central offre un accès facile aux transports en commun avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité immédiate.
Ce bien répond aux besoins d'une personne ou d'un couple recherchant un espace de vie fonctionnel et entièrement équipé. La chambre avec dressing, la salle de bain rénovée et la cuisine entièrement équipée offrent un confort immédiat. La terrasse avec vue sur la mer constitue un espace de détente supplémentaire, tandis que la situation centrale permet de vivre sans voiture pour les déplacements quotidiens.
L'immeuble existe déjà et cet appartement spécifique a été entièrement rénové récemment. Tous les équipements sont modernes, incluant une climatisation à jour et des revêtements de sol en bois récemment installés. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, sans travaux supplémentaires nécessaires.
L'appartement ne dispose que d'une seule chambre, ce qui limite son occupation à une ou deux personnes maximum. La surface de 45 m² ne permet pas d'accueillir des familles nombreuses. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population et un niveau sonore typique d'une ville côtière touristique, surtout pendant la haute saison.
Cet appartement convient particulièrement à une personne ou un couple cherchant une résidence principale secondaire dans une zone urbaine dynamique. Il répond aux besoins de quelqu'un désirant vivre près de la mer et des commodités sans dépendre d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Il s'avère également approprié pour un investissement locatif saisonnier, étant donné sa proximité avec les attractions touristiques et sa situation dans une ville très demandée. Pour les personnes travaillant à domicile ou en télétravail, il offre un espace de vie fonctionnel avec l'attrait d'un environnement méditerranéen. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services de santé, avec un hôpital à moins d'un kilomètre, ainsi que la possibilité de marcher jusqu'à la plage ou de profiter des nombreux restaurants à proximité.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité moderne. Le sol est recouvert d'un parquet en bois qui remplace les revêtements d'origine, apportant une sensation chaleureuse à l'espace. La salle de bain a été entièrement modernisée avec des équipements contemporains, notamment une douche de qualité et un mobilier de salle de bain blanc conforme aux standards actuels. La cuisine, entièrement équipée, intègre des appareils électroménagers récents dont un réfrigérateur et un four. La climatisation a été mise à niveau pour garantir un confort thermique optimal pendant les mois les plus chauds. Les finitions sont soignées, avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace dans ce 45 m², notamment grâce à la conception ouverte entre la zone de vie et la cuisine.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 269 900 euros, ce qui le positionne comme une option accessible comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région de Marbella. Ce tarif comprend un appartement entièrement meublé et équipé, récemment rénové, sans frais supplémentaires pour l'ameublement. Comparativement aux projets similaires dans des localités voisines comme Estepona ou Benalmadena, ce bien représente une option plus économique pour accéder à un appartement au cœur de Marbella, ville prisée de la Costa del Sol.
La vie dans cet appartement de Marbella s'organise autour de la proximité immédiate avec le centre urbain et la mer. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avec vue sur la mer, profitant du café en observant l'activité maritime. Les commerces du quotidien, dont une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, rendent les courses pratiques et rapides. La vieille ville, accessible à pied en 15 minutes, offre le charme de ses rues étroites et ses places ombragées pour des déjeuners en terrasse ou des promenades nocturnes. Le front de mer et la marina sont également accessibles à pied, permettant de rejoindre la promenade pour des balades côtières. L'appartement sert de base confortable pour explorer la ville à pied tout en bénéficiant du confort d'un espace personnel bien équipé pour se détendre après une journée d'activités.
L'environnement immédiat de l'appartement offre une vie urbaine complète à pied. Le vieux centre de Marbella, accessible en 15 minutes de marche, regorge de restaurants, de bars et de commerces. Les installations sportives comme le Polideportivo Francisco Norte se trouvent à seulement 400 mètres, permettant un accès facile aux activités physiques. La marina de Marbella, située à 600 mètres, offre un cadre animé avec ses restaurants et boutiques. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville sans nécessiter de véhicule personnel. L'accès aux services de santé est assuré par 5 centres médicaux dans la ville, dont un hôpital à moins d'un kilomètre de l'appartement.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement au cœur de Marbella, à proximité immédiate du front de mer et des principales attractions de la ville. On remarque la proximité des plages, des marinas et des installations sportives. L'emplacement permet un accès facile à la fois au centre urbain animé et aux espaces récréatifs côtiers, illustrant l'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs maritimes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres de Málaga, la grande ville de la province. Elle se situe à 66 kilomètres d'Algeciras et à 113 kilomètres de Jerez de la Frontera. Cette localisation en fait une destination centrale entre les grandes villes andalouses. Avec une population de 159 786 habitants et un rôle de siège pour l'Association des Municipalités de la région, Marbella fonctionne comme un centre administratif et économique important pour la Costa del Sol, offrant ainsi un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie côtier.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la région. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Le centre de Málaga, grande ville de la région, est situé à 47 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est accessible en 39 kilomètres par route. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à environ 6 kilomètres, dont le Golf Los Naranjos et le club de golf Aloha. Cette proximité variée permet de profiter à la fois de la vie urbaine et des loisirs typiques de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La ville enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 1,7% vers la plage, ce qui rend les déplacements à pied faciles même pour les personnes ayant une mobilité réduite. Ce climat agréable permet de profiter d'un mode de vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Marbella offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont cinq ont obtenu le pavillon bleu Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla. La Playa de la Bajadilla, la plus proche de l'appartement, se trouve à seulement 738 mètres. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours prestigieux dont le Real Club de Golf Las Brisas à 7,5 kilomètres et le Magna Marbella Golf à 8,3 kilomètres. Les installations sportives sont abondantes avec 415 équipements dans la ville, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres et le Pabellón de Gimnasia Rítmica à 700 mètres, offrant diverses activités pour tous les niveaux.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres de Málaga, la grande ville de la province. Elle se situe à 66 kilomètres d'Algeciras et à 113 kilomètres de Jerez de la Frontera. Cette localisation en fait une destination centrale entre les grandes villes andalouses. Avec une population de 159 786 habitants et un rôle de siège pour l'Association des Municipalités de la région, Marbella fonctionne comme un centre administratif et économique important pour la Costa del Sol, offrant ainsi un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie côtier.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL451618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement de Marbella se distingue par son prix plus accessible de 269 900 euros. Les projets comparables à Estepona comme Acqua Gardens débutent à 418 800 euros, tandis qu'à Benalmadena, le projet Alba dépasse 598 000 euros. Marbella offre un équilibre entre prestige et accessibilité, avec une infrastructure urbaine plus développée que les localités plus petites. La ville propose également une plus grande diversité de services, avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, contre une offre généralement plus limitée dans les stations plus petites. Néanmoins, cette centralité implique également une densité de population plus élevée pendant la haute saison touristique, ce qui diffère des environnements plus résidentiels d'autres projets de la région. L'accès aux parcours de golf est comparable, avec plusieurs options à environ 6 kilomètres, similaire à ce qu'offrent les localités voisines.
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