Nedavno prenovljeno enosobno stanovanje v središču Marbelle, oddaljeno le 738 metrov od Plaže de la Bajadilla. V poslovnem delu mesta s 45 m² bivalnega prostora, dostopom do urbanih storitev in kratko pešpotjo do starega mestnega jedra. Objekt je opremljen z moderno kuhinjo, teraso s pogledom na morje in je v celoti opremljen. Lokacija omogoča bivanje v živahnem urbaniem okolju z bližino vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Marbelle, na 29 metrih nadmorske višine. Oddaljeno le 738 metrov od Plaže de la Bajadilla in v pešljivi razdalji do starega mestnega jedra. V okolici se nahajajo številne trgovine, restavracije in bank, kar zagotavlja praktično vsakodnevno bivanje.
Za eno ali dve osebi, ki želijo preprosto bivalno rešitev v urbani sredi. 45 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje z odprtim dnevnim prostorom, eno spalnico in moderno kopalnico. Terasa z morskim pogledom dopolnjuje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem.
Stanovanje je v celoti zgrajeno in dokončano. Nedavna prenova je vključevala namestitev novega lesenega poda, posodobitev klimatske naprave in obnovo kopalnice. Vso stanovanjsko enoto je mogoče takoj prevzeti in uporabljati brez dodatnih del.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja izziv v naseljenem urbaniem območju. Zaradi oddaljenosti od jasnih golf terenov (6-7 km) projekt ni primeren za tiste, ki želijo neposredno bližino golf iger. Majhna površina (45 m²) omejuje možnosti za goste ali družine z otroki.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice ob sredozemski obali. Zaradi centralne lokacije v Marbelli in bližine vseh mestnih storitev je primerno za tiste, ki želijo doživeti urbani življenjski slog, a hkrati uživati v bližini morja. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine v priljubljenem turističnem destinaciju, je to zanimiva možnost, saj je Marbella eno izmed največjih turističnih središč na Costi del Sol z 52 hoteli in 12.781 posteljami. Za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo, predstavlja to stanovanje odlično začetno točko za prilagoditev na življenjski slog ob Sredozemlju.
Stanovanje je bilo nedavno temeljito prenovljeno z novimi materiali in sodobnimi rešitvami. Vsi originalni podovi so zamenjani s stilskim lesenim podom, ki daje prostoru toplota in elegantnost. Kopalnica je bila v celoti obnovljena z modernimi sanitarnimi elementi in steklenimi ploščami. Kuhinja je opremljena z novimi belimi tehničnimi napravami in ponuja dovolj prostora za kuhanje in shranjevanje. Namenitev klimatske naprave zagotavlja udobje poletnih mesecev, ko temperature presežejo 30°C. Vse notranje površine so prenovljene z uporabo kakovostnih materialov, ki so odporni na dnevno obrabo in enostavni za vzdrževanje.
Cena stanovanja znaša od €269.900 dalje, kar ustreza tržni vrednosti za enosobna stanovanja v centru Marbelle. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadeni (od €598.000), predstavlja to stanovanje dostopnejšo možnost za pridobitev nepremičnine v priljubljeni obalni mestu.
To je urbano stanovanjsko okolje, kjer so vsakodnevne storitve na dosegu roke. Zjutraj lahko korakate do lokalne pekarn ali kavarne, ki jih najdete v obsegu le nekaj sto metrov. Nakupovanje je enostavno s supermarktom na 234 metrih, lekarnami na 8 metrih in številnimi bankami v bližini. Popoldanske ur lahko preživljate na obali, ki je le 10-minutna hoja stran, ali pa sprehajate ob promenadi proti marinam. Večer lahko uživate na lastni terasi s pogledom na morje, medtem ko v mestu pod vami odsevajo luči. Vse to na zelo majhnem geografskem območju, kar omogoča praktično življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, kjer je življenje vedno dinamično. V obsegu 2 km najdete 138 restavracij, 25 kavarn, 20 bank in 29 lekarn, kar dokazuje o bogati urbani ponudbi. Mednarodne šole, kot so British International School (2,5 km) in English International College (7,9 km), so dosegljive za družine z otroki. Za športne aktivnosti je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Zdravstveno oskrbo zagotavljajo 5 zdravstvenih centrov v mestu, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 996 metrov. Marbella ima tudi dobro razvito omrežje javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po mestu brez avtomobila.
Stanovanje se nahaja v urbane območju Marbelle, blizu starega mestnega jedra in obalne promenade. Kartografski prikaz kaže strateško lego s kratkimi razdaljami do ključnih točk: plaže (0,7 km), marina (0,6 km), starega mesta in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do vseh mestnih znamenitosti peš ali z javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno urbano središče na Costi del Sol, uvrščeno kot drugo največje mesto v provinci Málaga z 159.786 prebivalci (2025). Nahaja se 47 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče, del tudi zaradi svoje strateške lokacije ob sredozemski obali in dobrih prometnih povezav. S 4.743 nepremičninskimi transakcijami letno predstavlja dinamično nepremičninsko tržišče z živahno povpraševanjem po stanovanjskih enotah tako za bivanje kot za naložbe.
Od stanovanja do Plaže de la Bajadilla vodita le 738 metrov pešpoti, kar predstavlja približno 10 minut hoje. Marbella je odlično povezana z bližnjimi mesti: do Malage je 47 km, do Algeciras pa 66 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, letališče Gibraltar pa 58 km. Za ljubitelje golfa so dosegljivi klubi, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena 0,6 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtnega pristanišča in sosednjih restavracij.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v mikroklimatu s 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletni meseci so topli, z dnevnimi temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Zaradi nadmorske višine 29 metrov in rahlega nagiba 1,7% proti morju je podnebje blago, brez ekstremnih temperaturnih nihanj, kar je značilnost južnošpanske obalne regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini najdemo več odličnih plaž, od katerih so številne nagrajene z modro zastavo, ki priznava visoke standarde kakovosti voda in storitev. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. V regiji je skupno 10 modro zastava plaž, kar zagotavlja visoko kakovostne plažne izkušnje. Za športne aktivnosti so dosegljivi številni golf klubski v Marbelli in okolici, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) in Magna Marbella Golf (8,3 km). Športni objekti, kot so notranji in zunanji bazeni, so dosegljivi v bližini, s Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pomembno urbano središče na Costi del Sol, uvrščeno kot drugo največje mesto v provinci Málaga z 159.786 prebivalci (2025). Nahaja se 47 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče, del tudi zaradi svoje strateške lokacije ob sredozemski obali in dobrih prometnih povezav. S 4.743 nepremičninskimi transakcijami letno predstavlja dinamično nepremičninsko tržišče z živahno povpraševanjem po stanovanjskih enotah tako za bivanje kot za naložbe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL451618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je to stanovanje eno izmed dostopnejših, z začetno ceno od €269.900. Acqua Gardens v Esteponi se začnejo pri €418.800, Aby Upper v Esteponi pri €320.000 in Alba Benalmadeni pri €598.000. Kljub nižji ceni nudi stanovanje v Marbelli prednosti, kot so centralna lokacija v enem izmed najbolj priljubljenih obalnih mest, bližina plaže in bogata ponudba storitev. Marbella ima tudi večjo prebivalstveno gostoto in bolj razvito infrastrukturo kot nekatere druge obalna naselja. Medtem ko so stanovanja v manjših mestih, kot so Estepona ali Benalmadena, pogosto tišja in mirnejša, ponuja Marbella bolj urban življenjski slog z večjo raznolikostjo dejavnosti, restavracij in kulturnih dogodkov skozi vse leto. Za tiste, ki iščejo živahno okolje s številnimi možnostmi za zabavo in socialno življenje, je Marbella izjemna izbira, medtem ko so za tiste, ki iščejo več miru, morda primernejša manjša obalna naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
