Marbella merkezinde yer alan bu 1 yatak odalı daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Mülk, tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Toplam 45 m² alanıyla bu son dönemde yenilenmiş daire, deniz manzaralı pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, ortak bahçe alanlarına erişim imkanı sunan bir apartman binasının parçası olup, güneye bakan yönelimi sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella merkezinde stratejik bir konuma sahiptir; Eski Şehir ve sahil şeridine 15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Plaja sadece 738 metre uzaklıkta olması, konumunu Marbella'nın sahil yaşam tarzına doğrudan erişim sağlar. Bina, tüm temel olanakların 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunduğu kuruluş bir kentsel alanda yer alır ve bu da günlük işleri taşıma ihtiyacı olmadan kolaylaştırır.
Bu 1 yatak odalı daire, kentsel ortamda pratik bir yaşam alanı arayanların ihtiyaçlarını karşılar. 45 m² düzeni, yaşam, yemek ve mutfak alanlarını verimli bir şekilde açık planlı tasarımda birleştirir. Güneye bakan yönelimi, doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken, deniz manzaralı teras yaşam alanını açık alana taşır. Mülk tamamen döşenmiş olarak gelmektedir, bu da ek mobilya yatırımı gerektirmeden hemen kullanıma hazır olmasını sağlar.
Daire zaten tamamlanmış ve hemen kullanıma hazırdır. Tüm yenileme çalışmaları sona ermiş olup, buna tüm alana yayılan yeni ahşap zeminler, modern döşenmiş mutfak ve güncellenmiş banyo armatürleri dahildir. Klima sistemi de yakın zamanda güncellenmiştir, bu da ilk günden itibaren iklim kontrolü işlevselliği sağlar. İnşaat gecikmeleri veya belirsizlikler kalmamıştır; çünkü mülk taşınmaya hazır durumdadır.
Daire özel bahçe alanı sunmaz, sadece ortak bahçe alanlarına erişim imkanı vardır. Sadece bir yatak odası olması, birden fazla uyku alanı gerektiren aileler için uygun olmamasını sağlar. 45 m² zemin alanı, konaklamayı kompakt bir yaşam alanıyla sınırlar, genişleme imkanı sunmaz. Mülk detaylarında otopark belirtilmemiştir, bu da bu merkezi kentsel konumda bir zorluk teşkil edebilir. Yatak odası, yaşam alanı ve banyo dışında ek odalar veya depolama alanları mevcut değildir.
Bu daire özellikle Marbella'da düzenli ziyaretler için ikinci bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygun olacaktır. Kompakt boyutu ve düşük bakım gereksinimleri, birden fazla konum arasında zamanlarını bölenler için idealdir. Marbella'da çalışan profesyoneller, merkez konumunu ve olanaklara yakınlığını takdir edeceklerdir; bu da ulaşım ihtiyacını azaltır. Kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar, arzu edilen konumu ve hazır durumundan faydalanacaktır. Hizmetlere ve sağlık tesislerine kolay erişimi olan canlı bir ortamda yönetilebilir bir mülk arayan emekliler için bu daire pratik bir seçenek olacaktır. Mülk ayrıca, Marbella piyasasına giriş yapmak isteyen ancak daha büyük bir mülkün finansal taahhüdünde bulunmak istemeyen ilk defa ev alanlar için de uygundur. Döşenmiş durumu, özellikle sorunsuz bir satın alma süreci isteyen uluslararası alıcılar için特别に uygun olmasını sağlar.
Daire, kalitesini ve işlevselliğini önemli ölçüde artıran son dönem yenilikleriyle övünmektedir. Orijinal zeminler, yaşam alanları ve yatak odasında modern ve tutarlı bir görünüm oluşturmak için tamamen stil ahşap zeminlerle değiştirilmiştir. Mutfak, hem estetik hem de pratik kullanım için tasarlanmış contemporary aletler ve kaplamalarla yeni döşenmiştir. Banyo, akım tasarım standartlarına uygun olarak duş alanlı beyaz bir tezgah ve modern armatürlerle güncellenmiştir. Ayrıntılara gösterilen özen, terasa sorunsuzca geçiş yapan açık planlı yaşam alanında belirgindir, bu da mekan algısını en üst düzeye çıkarır. Yeni klimanın kurulması, yıl boyunca konforlu bir iklim sağlar. Yatak odasında, pratik depolama çözümleri sunan gömme dolaplar bulunmaktadır. Yenileme kalitesi, büyük olasılıkla standart bir daireyi, çağdaş beklentileri karşılayan modern bir yaşam alanına dönüştürmektedir.
Daire 269.900€ fiyatla satılmaktadır, bu onu Marbella emlak piyasasının daha erişilebilir segmentinde konumlandırır. Bu fiyat noktası, kompakt 45 m² boyutu ve tek yatak odalı konfigürasyonunu yansıtırken, yine de merkezi konum ve deniz manzarası avantajlarını sunar. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire son dönemdeki yenilikler - yeni zeminler, güncellenmiş mutfak ve banyo ve modern klima - göz önüne alındığında bir değer fırsatı temsil etmektedir. Fiyat, genellikle bir mülk satın almayla ilişkili ek mobilya maliyetlerini ortadan kaldıran tam döşenmiş durum içerir. Marbella'da bu merkezi konumda önemli bir yatırım yapmadan bir köprü kurmak isteyen alıcılar için bu daire erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Bu daire, Marbella merkezinde basit bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Günlük rutinler, her şeyin yürüme mesafesinde olduğu canlı bir mahallede adım atmayı içerir. Sabah kahvesi, deniz manzaralı güneye bakan terasta, günlük ihtiyaçlar için yakındaki dükkanlara kısa bir yürüyüşten önce içilebilir. Plaj 10 dakikadan az bir yürüme mesafesindedir, bu da spontane plaj ziyaretlerini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Akşamları Eski Şehir'de veya marinaya doğru sahil şeridi boyunca yürüyüş yapmak dahil edilebilir, ikisi de yürüyerek kolayca erişilebilir. Kompakt düzen, dışarı odaklı bir yaşam tarzını teşvik eder; daire geniş bir yaşam alanından çok, rahat bir temel görevi görür. Çok sayıda restoran, kafe ve eğlence seçeneğine yakınlık, sakinlerin taşıma olmadan Marbella'nın sosyal hayatına kolayca entegre olmasını sağlar.
Bu dairede yaşamak, benzeri görülmemiş bir kolaylıkla kentsel bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Anında çevre, 2 kilometre yarıçapında 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe dahil olmak üzere kapsamlı bir altyapı sunar. Temel hizmetler gibi süpermarketler sadece 234 metre uzaklıkta iken, eczaneler binadan sadece 8 metre uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için, bir hastane 1 kilometre içinde yer alır ve bu da tıbbi endişeler için iç rahatlığı sağlar. Mülkün merkezi konumu, Marbella bölgesindeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil olmak üzere eğitim kurumlarının kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Kentsel çevre, 11 otobüs hattı ve 50 durakla şehir genelinde iyi bir şekilde hizmet verir, bu da araba sahibliğini opsiyonel hale getirir, zorunlu değil. Eski şehir, sahil şeridi ve marina yakınlığı, kültürel, eğlenceli ve pratik ihtiyaçların tümünün kompakt bir coğrafi alanda karşılandığı zengin bir yaşam ortamı yaratır.
Harita, dairenin Marbella merkezindeki konumunu göstermekte ve kentsel özelliklere ve kıyı şeridine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Mülkün konumu, Marbella'nın kuruluş kentsel dokusu içinde, tarihi Eski Şehir'e, sahil şeridi kaldırımına ve ticari bölgeye yürüme mesafesinde yer alır. Harita, dairenin hem kentsel ortamdan hem de kıyıya erişimden nasıl faydalandığını açıkça göstermektedir, Akdeniz sadece kısa bir güney mesafesindedir. Çevreleyen altyapı, ulaşım rotaları ve kamusal alanlar, bu merkezi Marbella mahallesinin iyi gelişmiş doğasını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, hem konut merkezi hem de turistik destinasyon olarak hizmet veren Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum occupies eder. Şehir, Málaga'nın yaklaşık 579.000 nüfuslu eyalet başkenti ve en büyük şehri olan 47 kilometre batısında yer alır. Batıda, Algeciras 66 kilometre mesafededir, Cádiz eyaletinde yaklaşık 121.957 nüfusa sahiptir, Jerez de la Frontera ise 113 kilometre kuzeybatıda, 213.105 nüfusla bulunmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin daha büyük şehirlerin hizmetlerinden ve olanaklarından yararlanmasına izin verirken, Marbella'nın daha samimi ölçeğini ve kıyı avantajlarını korumasına olanak tanır. Dairenin Marbella içindeki merkezi konumu, onu belediyenin faaliyetlerinin kalbine yerleştirir, daha periferik gelişmelerin izolasyonunu önlerken, iyi bağlantılı bir kentsel ortamın avantajlarını korur. Marbella'nın bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olarak statüsü, Costa del Sol'un idari ve ekonomik manzarasında merkezi bir düğüm olarak önemini vurgular.
Dairenin konumu, kilit destinasyonlara ve olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta, Akdeniz'e kolay erişim sağlar. Marbella'nın diğer önemli plajları, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahil olmak üzere, kolayca erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere, yaklaşık 6 kilometre uzaklıkta birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, birincil uluslararası kapı, 39 kilometre uzaklıkta yer alır ve genellikle araba ile 30-40 dakikada ulaşılabilir. Cebelitarık Havaalanı 58 kilometre mesafede alternatif sunar. Genişletilmiş olanaklar ve hizmetlerle Málaga şehir merkezi 47 kilometre uzaklıkta olup, ek kentsel teklifler istendiğinde günübirlik geziler için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla ayrıcalıklı bir iklimin keyfini çıkarır ve yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratır. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da onu Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Yaz sıcaklıkları genellikle 26-30°C arasında değişirken, kışlar 12-15°C ortalama sıcaklıkla ılıman geçer. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş aylık bir yüzme sezonu vardır, genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında. Dairenin konumu, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, ılıman sıcaklıklara katkıda bulunurken, plaja olan minimal %1.7 eğim, kıyıya kolay erişim sağlar. Dairenin güneye bakan yönelimi, güneş ışınlarına maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır, aydınlık yaşam alanları oluşturur ve daha serin aylarda doğal ısınmaya izin verir. İklim, yılın büyük bölümünde terası genişletilmiş bir yaşam alanı olarak kullanmaya olanak tanıyan dış mekan odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin Marbella kıyı şeridine yakınlığı, bölgenin en iyi plajlarına erişim sağlar. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta, günlük yüzmek ve dinlenmek için kullanışlı bir plaj erişimi sunar. Marbella, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere toplam 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir ve bunların tümü su kalitesi ve çevresel yönetim için tanınmıştır. Golf tutkunları için, 6-8 kilometre yarıçap içinde Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere, olağanüstü seçenekler mevcuttur. The Range, oyunlarını geliştirmek isteyenler için golf dersleri sunar. Genel rekreasyon için, bölge 415 spor tesisi içermekte olup, Polideportivo Francisco Norte ve Polideportivo Riohuelo gibi iki büyük spor merkezi daireden 500 metre mesafededir. Supera Miraflores ve belediye havuzu gibi yüzme havuzları, plaj yüzmesine alternatifler sunarken, marinalar su kenarı yemek ve eğlence seçenekleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, hem konut merkezi hem de turistik destinasyon olarak hizmet veren Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum occupies eder. Şehir, Málaga'nın yaklaşık 579.000 nüfuslu eyalet başkenti ve en büyük şehri olan 47 kilometre batısında yer alır. Batıda, Algeciras 66 kilometre mesafededir, Cádiz eyaletinde yaklaşık 121.957 nüfusa sahiptir, Jerez de la Frontera ise 113 kilometre kuzeybatıda, 213.105 nüfusla bulunmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin daha büyük şehirlerin hizmetlerinden ve olanaklarından yararlanmasına izin verirken, Marbella'nın daha samimi ölçeğini ve kıyı avantajlarını korumasına olanak tanır. Dairenin Marbella içindeki merkezi konumu, onu belediyenin faaliyetlerinin kalbine yerleştirir, daha periferik gelişmelerin izolasyonunu önlerken, iyi bağlantılı bir kentsel ortamın avantajlarını korur. Marbella'nın bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olarak statüsü, Costa del Sol'un idari ve ekonomik manzarasında merkezi bir düğüm olarak önemini vurgular.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL451618
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Marbella merkezindeki daire, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800€'dan başlarken, aynı bölgedeki Aby Upper projesi 320.000€'dan başlamaktadır. Benalmadena'daki Alba projesi ise 598.000€'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmente hitap etmektedir. Marbella merkezindeki bu dairenin 269.900€ fiyat etiketi, bölgedeki benzer konutlara göre daha erişilebilir bir seçenek sunarken, merkezi konumunu ve plaja yakınlığını korumaktadır. Marbella'nın 2025 yılı için 159.786 kişilik nüfusu ve yılda 4.743 emlak işlem hacmi, bölgenin popülerliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Ancak, Marbella'daki medyan gelirin 16.450€ olması, yerel alım gücünün uluslararası alıcılarla kıyaslandığında daha düşük olduğunu göstermektedir. Bu durum, özellikle uluslararası yatırımcılar için daha uygun fırsatlar yaratabilir. Dairenin küçük boyutu ve tek yatak odalı olması, ailelerden çok çiftler, emekliler veya ikinci konut arayanlar için daha uygun olmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
