Et nyligt renoveret etværelseslejlighed i Marbella centrum, placeret kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla stranden. Beliggende i et urbant område med alle dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med en areal på 45 m², et soveværelse og et badeværelse repræsenterer denne ejendom en praktisk boligløsning i hjertet af Costa del Sol. Faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker findes inden for få minutters gang fra adressen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant kvarter i Marbella med kort afstand til byens faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, nås på under 10 minutters gang. Byens centrum med butikker og restauranter er tilgængelig til fods, hvilket giver mulighed for en bilfri hverdag i størstedelen af situationer. Offentlig transport findes i nærheden med adgang til flere buslinjer.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med enkelt layout og praktiske løsninger. Det åbne køkken-alrum er designet til effektiv brug af den begrænsede plads. Terrassen giver ekstra udendørs plads og fungerer som forlængelse af stuen. Den sydlige orientering sikrer sollys i størstedelen af dagen, hvilket er vigtigt for boligtrivsel i Spanien.
Projektet er fuldført og klar til overtagelse. Lejligheden er nyligt renoveret med nye gulve, opdateret køkken og badeværelse samt installeret ny klimaanlæg. Den eksisterende bygningsstruktur er fra et tidligere byggeprojekt, men alle indvendige overflader og installationer er fornyet for at møde moderne standarder. Byggestatus er 'Gereed' hvilket betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden tilbyder begrænset plads med kun 45 m² og et enkelt soveværelse, hvilket ikke er egnet til større familier eller personer med behov for flere værelser. Der er ingen privat parkering inkluderet i købet. Faciliteter som fælles swimmingpool eller havearealer er begrænsede og delte med andre beboere i bygningen. Afstanden til nærmeste golfbane er over 6 km, hvilket kræver transport for golfentusiaster.
Denne lejlighed passer til singler eller par uden børn, der søger en sekundærbolig eller fast bopæl i Spanien. Den er egnet for personer, der prioriterer nem adgang til strand og byfaciliteter frem for stor plads. Den nylige renovering gør den attraktiv for dem, der ønsker en indflytningsklar bolig uden yderligere investeringer i renovering. For investorer repræsenterer den en potentielle udlejningsejendom grundet den centrale placering og nærheden til turistattraktioner. Personer, der planlægger at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, vil finde lejlighedens størrelse og beliggenhed passende. Den er også velegnet til sommerhusbrug, hvor man kan nyde det spanske kystliv uden at skulle tænke på vedligeholdelse af en større ejendom.
Lejlighedens indvendige afslutning er af god standard med nyligt installerede trægulve i alle rum, der giver et varmt og moderne udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer af mærker som Siemens og Bosch, hvilket sikrer pålidelighed i daglig brug. Badeværelset er renoveret med moderne fliser og installationer, herunder en separat bruseniche med glasafskærmning og moderne sanitet. Køkkenet er designet med praktisk opbevaring og arbejdsområder, selvom pladsen er begrænset. Klimaanlægget er af nyere dato og fordeler sig i både opholdsrum og soveværelse, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er af standardkvalitet med termoruder, der bidrager til isolering mod støj og varme. Terrassen er udstyret med et praktisk solafskærmningssystem, der kan rulles ud efter behov. Generelt er materialerne valgt med fokus på holdbarhed og lavt vedligeholdelsesbehov.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €269.900, hvilket svarer til cirka €6.000 pr. kvadratmeter for en lejlighed i denne kategori i Marbella. Dette er en konkurrencedygtig pris for en nyligt renoveret lejlighed i dette område, især når man tager højde for den fulde møblering og centralt beliggenhed. Der er ikke angivet prisvariation baseret på etage eller udsigt, men lejlighedens sydlige orientering og havudsigt kan potentielt give en højere værdi sammenlignet med lignende ejendomme. Prisen er inklusiv den eksisterende inventar og møbler, hvilket reducerer omkostningerne ved indflytning.
Dette er en lejlighed for dem, der foretrækker et bynært liv uden afhængighed af bil. Hverdagen kan struktureres med morgenkaffen på den sydvendte terrasse, inden man tager en kort gåtur til stranden for morgensolen. Indkøb kan klares i de nærliggende supermarkeder inden for 5 minutters gang, og aftensmad kan nydes på en af de mange cafeer og restauranter i nærområdet. Lejlighedens centrale placering betyder, at alt fra apoteker til banker og biblioteker er tilgængeligt til fods. Bylivet kombineret med nærheden til havet skaber en dynamisk hverdag, hvor man nemt kan skifte mellem byens puls og strandens afslapning. Om aftenen kan man nyde udsigten over byen fra terrassen, inden man trækker sig tilbage i den komfortable lejlighed.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum giver adgang til en bred vifte af byfaciliteter. Inden for 2 kilometers radius finder man 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 cafeer, hvilket understreger det urbane og veludstyrede nærmiljø. Offentlig transport er let tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området. For bilister er adgangen til hovedveje og lokale goder god, men parkering i centrum kan være udfordrende i højsæsonen. Infrastrukturen inkluderer adgang til internethastigheder på op til 1 Gbit/s gennem lokale udbydere, hvilket gør det muligt at arbejde hjemmefra. Nærområdet har en blanding af boligblokke, kommercielle enheder og kontorbygninger, hvilket skaber en levende atmosfære både dag og nat. Om aftenen er området godt oplyst og føles trygt med konstant aktivitet på gaderne selv uden for hovedsæsonen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, kun få hundrede meter fra Middelhavets kystlinje. Playa de la Bajadilla strand er synlig som det nærmeste strandområde, mens Puerto Deportivo Virgen del Carmen havn ligger lige øst for lejligheden. Byens historiske centrum med sine smalle gader er placeret nordvest for ejendommen. De nærliggende gader viser et regelmæssigt gadenet med god forbindelse til det omkringliggende bynetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, cirka 47 kilometer øst for Málaga by, som er provinshovedstaden med en lufthavn der betjener internationale flyvninger. Byen fungerer som et vigtigt administrativt center for regionen og er hovedby i sin retslige distrikt. I forhold til andre større byer på Costa del Sol ligger Marbella vest for Fuengirola og Mijas og øst for Estepona. Med en befolkning på cirka 159.786 indbyggere er Marbella en af de større byer på Costa del Sol, hvilket sikrer et bredt udvalg af serviceydelser og faciliteter, men samtidig bevarer den en mere overskuelig størrelse sammenlignet med Málaga by.
Playa de la Bajadilla strand ligger kun 738 meter fra lejligheden, hvilket svarer til 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla nås inden for 3 kilometer. Marbella bymidte med sine butikker og restauranter er tilgængelig til fods på 15-20 minutter. Den nærmeste supermarkt ligger kun 234 meter væk, mens det lokale apotek findes blot 8 meter fra bygningen. Málaga lufthavn er placeret 39 kilometer væk, hvilket normalt tager 30-40 minutter med bil. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner inden for 7 kilometer, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. De nærmeste havne, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, ligger henholdsvis 0,6 og 1,0 kilometer væk, hvilket gør dem tilgængelige via en kort gåtur eller cykeltur.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med 3.856 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Sommermånederne fra juni til september har dagtemperaturer typisk mellem 25-30°C, mens vintermånederne december til februar har mildere temperaturer omkring 12-18°C. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra midten af maj til midten af oktober. Lejlighedens højde på 29 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et behageligt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Området får begrænset nedbør med hovedsageligt regn om vinteren og meget lidt regn om sommeren, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden giver adgang til flere Blue Flag-strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla samt Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, der alle er anerkendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Disse strande tilbyder normalt parasoller, solstole, beachvolleyball-net og små beachbarer. For golfentusiaster findes flere fremragende baner inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, der alle er anerkendte 18-huls baner af høj standard. Sportsfaciliteter i området inkluderer Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo, der tilbyder forskellige aktiviteter fra tennis til fitness. Svømmehallen Supera Miraflores ligger kun 0,7 kilometer væk og tilbyder offentlig svømning. For cykelentusiaster findes flere kyststier, der egner sig til både motion og rekreative ture langs havet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, cirka 47 kilometer øst for Málaga by, som er provinshovedstaden med en lufthavn der betjener internationale flyvninger. Byen fungerer som et vigtigt administrativt center for regionen og er hovedby i sin retslige distrikt. I forhold til andre større byer på Costa del Sol ligger Marbella vest for Fuengirola og Mijas og øst for Estepona. Med en befolkning på cirka 159.786 indbyggere er Marbella en af de større byer på Costa del Sol, hvilket sikrer et bredt udvalg af serviceydelser og faciliteter, men samtidig bevarer den en mere overskuelig størrelse sammenlignet med Málaga by.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL451618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella repræsenterer et af de mere eksklusive områder på Costa del Sol, hvilket afspejles i ejendomspriserne. Sammenlignet med Estepona, der ligger cirka 20 kilometer vest for Marbella, er priserne for lignende ejendomme generelt højere i Marbella grundet den anerkendte bystatus og internationale tiltrækningskraft. Mens Estepona projekter som Acqua Gardens og Aby Upper har startpriser på henholdsvis €418.800 og €320.000, ligger denne Marbella-lejlighed på €269.900, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til områdets generelle prisniveau. Benalmádena, der ligger øst for Málaga, har typisk højere priser for sammenlignelige ejendomme, som eksemplificeret ved Alba Benalmádena-projektet med startpriser fra €598.000. Marbella tilbyder en bedre balance mellem byliv og strandadgang sammenlignet med mere turistprægede områder som Torremolinos, men er mindre eksklusivt og mondænt end naboområderne Puerto Banús og Golden Mile, hvor priserne typisk er 30-50% højere for lignende ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
