Nemrég felújított egy hálószobás apartman eladó Marbella központjában. A 45 m²-es lakás strandközeli, városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. Az ingatlan déli fekvésű, tengerre és városra panorámával rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, légkondicionált, és nyárra már költözhető. A nappali egybeépített konyhából és a teraszról nyílik, mindkettő tengerpanorámával. A földszinti lakás lifttel is megközelíthető, és a közösségi kert használata is lehetséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella központjában helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi környezet számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül: éttermek, boltok, bankok és bárok mind 5 perces sétán belül találhatók. A helyszín kiválóan alkalmas mindazzal az életstílussal, amelyet Marbella kínál anélkül, hogy autóra lenne szükség a mindennapi teendőkhöz.
Ez a 45 m²-es, egy hálószobás apartman funkcionális elrendezésű, megfelelő egy fő vagy egy pár részére. Az egybeépített nappali-konyha tágas érzetet kelt, míg a külön hálószoba saját öltözőrésszel rendelkezik. A modern fürdőszoba és a fedett terasz kényelmes életvitelt tesz lehetővé. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal költözhető, alkalmas állandó lakhelynek vagy üdülőnek.
Az apartman már elkészült és azonnal költözhető állapotban van. A lakást nemrég teljesen felújították, beleértve a padlócserét stílusos fa burkolatra, a konyha teljes modernizálását, valamint a légkondicionáló berendezés frissítését. A felújítás magas minőségű anyagokkal történt, így az ingatlan jelenleg kiváló állapotú. A lakás készen áll a beköltözésre, bútorozottan kerül forgalomba.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan is elérhető. A 45 m² alapterület nem elegendő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik több helyiséget igényelnek. A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet vagy külön tárolót, amelyek városi környezetben előnyösek lehetnek. Az épületben nincs uszoda vagy fitneszterem, csak a közös kert használható.
Ez a Marbella központjában lévő apartman különösen azok számára megfelelő, akik készen állnak egy életstílusváltásra vagy egy második otthon létrehozására Spanyolországban. Az egyedülálló vagy párosan élő vásárlók értékelni fogják a funkcionális elrendezést és az alacsony karbantartási igényt. Azok, akik aktív társadalmi életet szeretnének, de közben nyugodt környéket keresnek pihenéshez, megtalálják a megfelelő egyensúlyt ebben a városi tengerparti környezetben. A nyugdíjasok értékelni fogják a strand és a szolgáltatások közelségét, amelyek nélkülözhetetlenek a kényelmes mindennapi élethez.
Az apartman magas minőségű felújításon esett át, amelynek során a teljes lakást modern, stílusos anyagokkal újították fel. A padlók eredeti burkolatát stílusos fa parkettára cserélték, amely meleg és elegáns hangulatot kölcsönöz az élettérnek. A konyha teljesen modernizált, magas minőségű berendezésekkel, beleértve a hűtőszekrényt és a sütőt is. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, fehér szaniterekkel és modern zuhanyzóval felszerelve, amelyek könnyű tisztántartást és friss megjelenést biztosítanak. Az apartmanban lévő légkondicionáló rendszer nemrégiben cserélték, így hatékony hűtést és fűtést biztosít a forró nyári hónapokban és enyhébb téli időszakokban egyaránt.
Az apartman ára 269.900 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek tekinthető Marbella központjának környezetében, figyelembe véve a felújított állapotot, a teljes bútorozást és a kiváló elhelyezkedést. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a modern bútorzatot, a légkondicionáló rendszert és a közösségi kert használati jogát. Hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el, különösen a strand közelségét és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét figyelembe véve.
Ez a Marbella központjában található apartman egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerpart közelsége találkozik. Reggelente a kávézótól való sétával indulhat a nap, hiszen a helyi kávézók mindössze néhány percre találhatók. A bevásárlás egyszerű, hiszen a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre helyezkedik el. Délután a strand mindössze tízperces sétával elérhető, ahol a Playa de la Bajadilla nyújt pihenést és felfrissülést. Az apartman teraszáról gyönyörködhet a tengerparti panorámában, miközben a mediterrán napfény élvezetét kényezteti. Este a helyi éttermek kínálatából választhat, vagy akár otthon is elkészítheti az ebédet a modern, teljesen felszerelt konyhában.
Az apartman kiváló infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkező környéken helyezkedik el. Marbella központjának köszönhetően gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetőek a napi szükségletek. A szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre, míg a helyi bankok és éttermek 5 perces sétán belül találhatók. A strandtól mindössze 738 méterre fekszik, így könnyen megvalósítható a napi tengerparti séta vagy úszás. A közlekedési lehetőségek kedvezőek: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A városban 11 helyi buszjárat közlekedik 50 megállóval.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Marbella központjában, a tengerparttól mindössze 738 méterre. A környező utcák gyalogosan jól bejárhatók, számos szolgáltatással és étteremmel. A térkép jól szemlélteti, hogy a strand és a városi szolgáltatások milyen közeli helyzetben vannak egymáshoz, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet anélkül, hogy autóra lenne szükség.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település 47 km-re fekszik Málaga városától, Andalúzia legnagyobb városától és gazdasági központjától. A környező jelentős városok közé tartozik még a 66 km-re található Algeciras, amely fontos kikötőváros, valamint a 113 km-re lévő Jerez de la Frontera, híres sherry borról és lovairól. Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja.
Az apartman kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők legyenek. A Playa de la Bajadilla strand csupán 738 méterre, míg a híresebb Playa de la Fontanilla 2,9 km-re található. A város számos Kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek minőségi szolgáltatásokat kínálnak. A golfrajongók számára a Los Naranjos golfpálya 6 km-re, míg az Aloha Golf Club 6,8 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 39 km-re fekszik, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kiváló éghajlati adottságokkal rendelkezik, amelyek egész évben kellemes életet tesznek lehetővé. A terület évi átlagos 3856 napsütéses órával büszkélkedhet, amely a legmagasabbak egyike Európában. Az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közelében több minőségi strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. A területen összesen 10 Kék zászlós strand található, amelyek magas színvonalú szolgáltatásokat és tiszta vizeket garantálnak. Ezek közül a legismertebbek a Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok. A vízisportok kedvelői számos lehetőséget találnak, beleértve a vitorlázást, a jet-ski használatát és az óceáni úszást. A golfrajongók számára a környék számos kiváló golfpályával rendelkezik: a Los Naranjos golfpálya 6 km-re, míg a Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km-re található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település 47 km-re fekszik Málaga városától, Andalúzia legnagyobb városától és gazdasági központjától. A környező jelentős városok közé tartozik még a 66 km-re található Algeciras, amely fontos kikötőváros, valamint a 113 km-re lévő Jerez de la Frontera, híres sherry borról és lovairól. Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL451618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella és annak környéke jelentős különbségeket mutat a lakáspiac tekintetében az árak és a jellemzők szempontjából. Ez a Marbella központjában lévő apartman 269.900 euróért kínálkozik, amely versenyképes a környéken, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a felújított állapotot. Összehasonlításképpen, a közeli Estepona városában található Acqua Gardens projekt már 418.800 eurótól kezdődik, míg az Aby Upper szintén Esteponában 320.000 euróért indul. Benalmadenában, amely szintén a Costa del Solon található, az Alba Benalmadena projekt már 598.000 euróért kínálkozik. Ez a marbellai apartman tehát árelőnnyel rendelkezik a közeli újjáépítési projektekhez képest, miközben hasonló szolgáltatásokat és életminőséget kínál. A fő különbség az, hogy míg az említett projektek általában új építésűek és közös medencével, fitneszteremmel és egyéb kényelmi szolgáltatásokkal rendelkeznek, addig ez a marbellai apartman a városi élet és a hagyományos spanyol életstílus közvetlen közelében található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
