Mieszkanie położone w centrum Marbelli, na Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim w pobliżu udogodnień i w odległości spaceru od plaży. Z powierzchnią 45 m², to jednosypialniane mieszkanie z jedną łazienką jest gotowe do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia bliskość Starego Miasta w Marbelli i nadbrzeża, a różne usługi, takie jak sklepy, restauracje, banki i bary, znajdują się w zasięgu 5-minutowego spaceru. Mieszkanie zostało niedawno odremontowane z nowoczesnymi udogodnieniami, w tym klimatyzacją i drewnianą podłogą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w centralnej Marbelli, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Jest usytuowane w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się 29 metrów nad poziomem morza z minimalną zmianą wysokości (1.7% nachylenia) w kierunku morza. Its central position provides convenient access to both the historic Old Town and modern marina areas.
To mieszkanie spełnia funkcjonalne wymagania mieszkaniowe dzięki praktycznemu układowi z jedną sypialnią. Powierzchnia 45 m² jest wydajnie zaprojektowana z otwartym planem strefy dziennej, która bezpośrednio łączy się z tarasem. Nieruchomość obejmuje garderobę i wbudowane szafy do przechowywania. W pełni wyposażona kuchnia i nowoczesna łazienka wspierają codzienne czynności życiowe, podczas gdy klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.
Nieruchomość jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako istniejący budynek, który przeszedł niedawne remonty, zawiera zaktualizowane elementy, w tym nowoczesne podłogi, odremontowaną łazienkę i nową instalację klimatyzacji. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, eliminując potrzebę dodatkowych zakupów. Położenie na południe maksymalizuje naturalne światło przez cały dzień.
To mieszkanie nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych, co może wymagać rozważenia dla właścicieli pojazdów. Powierzchnia 45 m² jest względnie kompaktowa, co może nie pomieścić większych gospodarstw domowych. Jako mieszkanie w środowisku miejskim, nie obejmuje prywatnych terenów zielonych. Nieruchomość nie posiada oddzielnych przestrzeni magazynowych poza wbudowanymi szafami i garderobą. Budynek nie jest klasyfikowany jako nowa konstrukcja.
Ta nieruchomość nadaje się dla osób lub par poszukujących zarządzalnej przestrzeni życiowej w ugruntowanym środowisku miejskim. Spełnia potrzeby tych, którzy szukają drugiego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z minimalnymi wymaganiami konserwacyjnymi. Centralna lokalizacja przyciąga tych, którzy cenią sobie wygodę i dostępność pieszą do udogodnień, a nie rozległe tereny prywatne. Dla inwestorów, ukończony status i centralna lokalizacja oferują zalety dla potencjału krótkoterminowego wynajmu, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość plaż i atrakcji turystycznych. Rozmiar i układ mieszkania nadają się do wynajmu zarówno wakacyjnego, jak i długoterminowego. Mieszkanie może służyć jako praktyczny pierwszy krok do posiadania nieruchomości dla tych, którzy zakładają się w regionie, oferując kompletne rozwiązanie życiowe bez złożoności nowej konstrukcji lub harmonogramów rozwoju. Może szczególnie przyciągać osoby planujące spędzać kilka miesięcy w roku w Hiszpanii, które preferują środowisko miejskie niż bardziej odizolowane osiedla mieszkaniowe. Umeblowany stan eliminuje natychmiastowe dodatkowe inwestycje, czyniąc go odpowiednim dla tych, którzy szukają prostego przejścia do posiadania nieruchomości w Hiszpanii. Lokalizacja wspiera również osoby ceniące integrację kulturową i codzienną interakcję ze społecznością lokalną, a nie segregated środowiska emigrantów.
Mieszkanie charakteryzuje się niedawno zaktualizowanymi wykończeniami, które równoważą współczesną estetykę z praktyczną funkcjonalnością. Oryginalna podłoga została całkowicie zastąpiona jakościowymi materiałami drewnianymi w całej przestrzeni dziennej, tworząc wizualną ciągłość i łatwiejszą konserwację. Łazienka została odremontowana nowoczesnymi armaturami, w tym białą szafką i prysznicem, odzwierciedlając obecne preferencje projektowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia, w tym lodówkę i piekarnik, umożliwiając natychmiastowe funkcjonalne użytkowanie. Otwarta konfiguracja między kuchnią a strefą dzienną maksymalizuje poczucie przestrzeni w ramach 45 m² powierzchni. Wbudowane szafy w sypialni zapewniają zintegrowane rozwiązania przechowawcze, które utrzymują czyste linie przestrzeni wewnętrznych. Mieszkanie korzysta z niedawno zainstalowanych systemów klimatyzacji, rozwiązując potrzeby kontroli klimatu podczas cieplejszych miesięcy w Marbelli. Położenie na południe jest zoptymalizowane pod kątem maksymalizacji naturalnego światła, podczas gdy taras przedłuża przestrzeń życiową na zewnątrz. Osłony okienne i wyposażenie są włączone jako część kompletnego pakietu, sugerując uwagę na tworzenie spójnego środowiska wewnętrznego. Podejście do remontu wydaje się skupiać na praktycznych ulepszeniach, a nie luksusowych specyfikacjach, z materiałami wybranymi ze względu na trwałość i łatwość konserwacji. Wykończenia odzwierciedlają neutralną paletę, która pozwala na personalizację, jednocześnie utrzymując szeroką atrakcyjność, zgodnie z nieruchomościami przeznaczonymi zarówno do użytku osobistego, jak i na rynek wynajmu.
Mieszkanie jest wycenione na 269 900 euro, pozycjonując je jako opcję wejściową na rynku nieruchomości w Marbelli. Ten punkt cenowy odzwierciedla charakterystykę nieruchomości: 45 m² powierzchni mieszkalnej, jedna sypialnia, jedna łazienka i centralna lokalizacja. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak apartamenty w Esteponie zaczynające się od 320 000 euro lub Benalmádenie od 598 000 euro, ta nieruchomość stanowi stosunkowo przystępny punkt wejścia na rynek Costa del Sol. Cena obejmuje pełne wyposażenie i niedawne remonty, co dodaje wartości poprzez eliminację dodatkowych kosztów wyposażenia. Jako ukończona nieruchomość, nie ma opóźnień w budowie ani okresów oczekiwania wpływających na dostępność, co czyni ją natychmiast dostępną do zamieszkania lub wynajmu.
To mieszkanie zapewnia funkcjonalną bazę do codziennego życia w centralnej Marbelli. Mieszkańcy mogą ustalać rutyny obejmujące poranne spacery na plażę Playa de la Bajadilla, zaledwie kilka minut pieszo. Centralna lokalizacja oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, bankowość i jedzenie na mieście, są w natychmiastowym zasięgu. Pobliskie Stare Miasto oferuje możliwości spokojnych spacerów po historycznych ulicach, podczas gdy obszar marin zapewnia opcje aktywności nadbrzeżnej. Południowy taras mieszkania otrzymuje obfitość światła słonecznego, tworząc przyjemną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks. Środowisko miejskie oznacza, że obszar utrzymuje aktywność przez cały rok, z sezonowymi wahaniami obecności turystów, ale stałym dostępem do usług. Opcje transportu publicznego w pobliżu ułatwiają przemieszczanie się do innych części Marbelli bez konieczności posiadania pojazdu do codziennych potrzeb. Mieszkając tutaj, można prowadzić styl życia, w którym większość codziennych wymagań można spełnić pieszo lub przy minimalnym transporcie. Obecność restauracji, kawiarni i sklepów w zasięgu spaceru wspiera spontaniczne aktywności społeczne. W cieplejszych miesiącach bliskość plaż i basenów oferuje orzeźwiającą ulgę i możliwości rekreacyjne, podczas gdy klimatyzacja w mieszkaniu zapewnia komfort wewnętrzny, gdy jest to potrzebne.
Lokalizacja mieszkania zapewnia natychmiastowy dostęp do miejskiej infrastruktury Marbelli. Z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km, codzienne usługi są obficie dostępne. Obecność 50 przystanków transportu publicznego i 11 linii autobusowych w okolicy wspiera mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu do wielu podróży. Potrzeby opieki zdrowotnej są zaspokojone przez 5 pobliskich ośrodków zdrowia, a szpital znajduje się zaledwie 996 metrów dalej, zapewniający rozsądny dostęp do usług medycznych. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w szerszej okolicy Marbelli, wspierając rozważania dotyczące życia rodzinnego. Opcje rekreacyjne są liczne, z 415 obiektami sportowymi dostępnymi w gminie. Najbliższe sąsiedztwo obejmuje ośrodki sportowe Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo w promieniu 0,5 km, oferujące miejsca do aktywności fizycznej. W celu wypoczynku, bliskość mieszkania do portu Marbelli (0,6 km) zapewnia atmosferę morską i opcje diningowe. Miejski charakter lokalizacji oznacza, że mieszkańcy doświadczają dynamiki życia miejskiego z powiązanymi usługami, ofertami kulturowymi i infrastrukturą społeczną. Równowaga między udogodnieniami zorientowanymi na turystów a lokalnymi usługami tworzy środowisko życia, które funkcjonuje przez cały rok, a nie tylko jako cel sezonowy.
Mapa pokazuje uprzywilejowaną pozycję tego mieszkania w centralnej Marbelli, zaledwie krok od historycznego Starego Miasta i wybrzeża Morza Śródziemnego. Najbliższe otoczenie ilustruje gęstość miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, podczas gdy szersze położenie pokazuje lokalizację Marbelli wzdłuż Costa del Sol między Málagą na północnym wschodzie a Cieśniną Gibraltarską na południowym zachodzie. Płaski teren między nieruchomością a morzem ułatwia łatwy dostęp do plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Leży około 47 km na wschód od Málagi, stolicy prowincji z prawie 580 000 mieszkańców, i około 66 km na zachód od Algeciras, miasta portowego z około 122 000 mieszkańcami. Takie położenie stawia Marbellę jako znaczący ośrodek miejski między tymi większymi gminami. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu, podkreślając jego znaczenie administracyjne w Costadel Sol. Lokalizacja Marbelli zapewnia względnie zrównoważony dostęp zarówno do międzynarodowej infrastruktury Málagi, jak i połączeń transgranicznych dostępnych przez Algeciras. Obszar gminy 114,3 km² obejmuje zróżnicowane krajobrazy od stref przybrzeżnych po obszary śródlądowe, z tym mieszkaniem położonym w centralnej dzielnicy miejskiej w pobliżu historycznego centrum i wybrzeża.
Mieszkanie oferuje doskonałą dostępność do kluczowych destynacji. Playa de la Bajadilla, najbliższa plaża, znajduje się zaledwie 738 metrów piechotą, podczas gdy inne znane plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), pozostają w rozsądnej odległości. Dla miłośników golfa, kilka pól jest dostępnych: Golf Los Naranjos i The Range golf lessons (oba 6,0 km), oraz Aloha Golf Club (6,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe połączenie, znajduje się 39 km dalej, około 30 minut jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar oferuje alternatywę w odległości 58 km. W ramach Marbelli, udogodnienia takie jak supermarkety są wygodnie blisko (234 m), a apteki jeszcze bliżej, zaledwie 8 metrów od mieszkania. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, stacje ładowania są dostępne 2,1 km od nieruchomości. Lokalizacja wspiera zarówno pieszy dostęp do natychmiastowych potrzeb, jak i rozsądne połączenia pojazdem do szerszych regionalnych destynacji, równoważąc wygodę życia codziennego z dostępem do wyspecjalizowanych usług i węzłów transportowych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli oferuje 3856 godzin słońca rocznie, tworząc środowisko sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura 19,2°C odzwierciedla łagodne warunki ze średnimi zimowymi około 12°C i letnimi szczytami około 26°C. Położenie mieszkania 29 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanych wahań temperatur w porównaniu do wyższych elevacji. Sezon kąpieli trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Delikatne nachylenie 1,7% w kierunku morza od lokalizacji mieszkania minimalizuje znaczne zmiany wysokości, ułatwiając łatwe poruszanie się do obszarów przybrzeżnych. Klimat śródziemnomorski charakterystyczny dla tego regionu zapewnia wyraźne wzorce sezonowe bez ekstremalnych wahań temperatur. Miejska lokalizacja mieszkania może doświadczać nieco cieplejszych warunków niż otaczające obszary naturalne ze względu na efekt miejskiej wyspy ciepła. Położenie na południe nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, potencjalnie zmniejszając wymagania ogrzewania w chłodniejszych miesiącach, jednocześnie przyczyniając się do naturalnych poziomów światła w pomieszczeniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella boasts dziesięć plaż z Błękitną Flagą w swojej gminie, w tym pobliskie opcje takie jak Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te certyfikaty wskazują na wysokie standardy środowiskowe i jakość wody, zapewniając niezawodne opcje rekreacji nadmorskiej. Obiekty golfowe są dobrze reprezentowane w okolicy, z wieloma polami dostępnymi w promieniu 10 km. Godne uwagi establishmenty obejmują Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Magna Marbella Golf (8,3 km), oferując różnorodne możliwości gry dla entuzjastów o różnym poziomie zaawansowania. Miejskie baseny w Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km) zapewniają alternatywy dla kąpieli na plaży. Dwie główne mariny Marbelli, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i Marina la Bajadilla (1,0 km), oferują aktywności nadbrzeżne, opcje diningowe i atmosferę morską. 415 obiektów sportowych w regionie wspiera zróżnicowane zajęcia rekreacyjne poza działalnością związaną z wodą.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Leży około 47 km na wschód od Málagi, stolicy prowincji z prawie 580 000 mieszkańców, i około 66 km na zachód od Algeciras, miasta portowego z około 122 000 mieszkańcami. Takie położenie stawia Marbellę jako znaczący ośrodek miejski między tymi większymi gminami. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu, podkreślając jego znaczenie administracyjne w Costadel Sol. Lokalizacja Marbelli zapewnia względnie zrównoważony dostęp zarówno do międzynarodowej infrastruktury Málagi, jak i połączeń transgranicznych dostępnych przez Algeciras. Obszar gminy 114,3 km² obejmuje zróżnicowane krajobrazy od stref przybrzeżnych po obszary śródlądowe, z tym mieszkaniem położonym w centralnej dzielnicy miejskiej w pobliżu historycznego centrum i wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL451618
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, to marbellińskie mieszkanie oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą 269 900 euro za lokalizację w centrum miasta. W sąsiednim Esteponie, apartamenty takie jak Acqua Gardens zaczynają się od 418 800 euro, podczas gdy Aby Upper oferuje ceny od 320 000 euro. W Benalmádenie, na wschód od Marbelli, Alba Benalmadena rozpoczyna się od znacznie wyższej kwoty 598 000 euro. Pozycja centralna Marbelli w regionie zapewnia równowagę między dostępem do większego miasta Málagi (47 km) a portem w Algeciras (66 km). W porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol, Marbella utrzymuje charakter miejski przez cały rok, z pełną infrastrukturą niezależnie od sezonu. W porównaniu z nowoczesnymi kompleksami mieszkaniowymi na obrzeżach miast, to mieszkanie oferuje autentyczne miejskie doświadczenie z bezpośrednim dostępem do historycznego centrum zamiast odizolowanego środowiska rezydencjonalnego. W porównaniu z mniejszymi nadmorskimi miasteczkami, Marbella zapewnia znacznie szerszy wachlarz usług, infrastruktury i możliwości rekreacyjnych, co może uzasadniać różnice w cenach w stosunku do mniejszych miejscowości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
