关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，距离海滩仅738米，处于城市生活区。周边有超市、餐厅、银行等设施，均位于5分钟步行范围内。距离马贝拉老城区15分钟步行路程，可轻松到达滨海大道和港口。位置便利，适合城市生活，同时靠近海岸线。
该一室公寓适合寻求城市生活方式的单身人士或情侣。45平方米的空间包含开放式起居区、带更衣区的卧室和现代化浴室。配备齐全的厨房和带海景的露台，满足日常烹饪和休闲需求。提供中央空调和WiFi等现代生活设施，适合全年居住或作为度假屋使用。
该公寓已完工并可立即入住。作为近期翻新的物业，所有设施和装修均为最新状态。原有地板已更换为时尚木地板，厨房和浴室均已现代化改造，空调系统也已完成更新。公寓已完全装修并配备家具，无需额外投入即可入住。
该公寓面积有限，仅45平方米，不适合需要更多空间的家庭。只有一个卧室和一个浴室，无法满足多人同时居住需求。没有私人停车位，需依赖街道停车或公共停车场。没有私人花园，仅有共用花园区域。作为城市公寓，无法提供郊区的宁静和隐私性。
该公寓特别适合寻求海滨城市生活方式的单身专业人士或情侣。对于希望在西班牙拥有度假屋，但预算有限的国际买家来说，这是一个理想选择。它也适合那些希望体验马贝拉生活氛围的退休人士，无需维护大型房产。对于投资者而言，由于位置优越且已装修完善，该公寓具有良好的短期或长期租赁潜力。对于经常出差的专业人士，这是一个低维护的第二居所，可以随时入住或出租。对于那些刚开始接触西班牙房地产市场，想要以相对较低的进入成本体验马贝拉生活方式的人来说，这也是一个合适的起点。
该公寓的装修质量体现在多个方面。所有原有地板已更换为高质量的时尚木地板，提升了整体美观度和舒适度。厨房采用全套现代化设备，包括冰箱和烤箱，满足现代烹饪需求。浴室经过全面翻新，配备白色洗漱台和淋浴设施，呈现出简洁现代的风格。公寓配备了全新的空调系统，确保全年舒适的室内温度。所有房间都装有内置衣柜，提供充足的储物空间。阳台设计合理，配有遮阳设施，可以欣赏海景同时避免过度曝晒。整个装修采用了耐用的材料，既美观又实用，减少了未来的维护需求。家具选择注重实用性和舒适度，与公寓的整体风格相协调。
该公寓售价为269,900欧元起，对于马贝拉市中心带海景的翻新公寓来说具有竞争力。价格反映了公寓的优质位置、近期翻新状态和完善的设施。与马贝拉其他类似物业相比，这一价格区间提供了良好的性价比。公寓已完全装修并配备家具，买家无需额外投入即可入住。考虑到马贝拉房地产市场的整体情况，特别是在市中心和靠近海滩的区域，这一价格代表了合理的投资机会。
这座公寓提供典型的城市海滨生活方式。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到海滩或市中心的商店。超市、餐厅和银行都在步行范围内，日常购物和生活十分便利。下午可在附近的海滩放松，或沿着滨海大道散步到港口。晚上，公寓周边有众多餐厅和酒吧，提供丰富的餐饮选择。作为城市公寓，生活节奏较为活跃，但也得益于靠近海滩的特点，可以随时享受轻松的海滨氛围。公寓的位置使居民能够同时体验城市生活的便利和海滨度假的放松感。
该公寓位于马贝拉市中心，生活便利性极高。超市距离仅234米，日常购物极为方便。pharmacies就在8米处，医疗需求可迅速满足。周边29家药店、20家银行和138家餐厅提供全方位的服务。公共交通便利，11条公交线和50个公交站点覆盖整个区域。教育设施丰富，41所小学和28所中学为有子女的家庭提供选择。医疗保健方面，5家医疗中心和距离996米的医院确保医疗服务可及。体育爱好者可利用415个体育设施，包括距离仅400-700米的多个体育中心。整个社区设施完善，步行或骑行即可满足大部分日常需求，减少了对汽车的依赖。
地图显示该公寓位于马贝拉市中心区域，距离海岸线仅约700米。其位置在Playa de la Bajadilla海滩和城市核心设施之间，提供了海滨生活和城市便利的完美结合。地图上清晰可见周边的主要设施，包括超市、药店、银行和餐厅，均位于短距离步行范围内。地图也标出了通往老城区、港口和主要交通路线的方向，展示了该公寓在整个城市中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉市中心，在马尔贝拉市区域内。马贝拉作为安达卢西亚地区马尔贝拉省的一部分，是太阳海岸地区的重要城市。在区域位置上，马贝拉距离省会马尔贝拉市约47公里，距离阿尔赫西拉斯约66公里，距离赫雷斯·德·拉·弗龙特拉约113公里。作为太阳海岸地区的总部，马贝拉在该地区具有重要的行政和经济地位。该公寓位于城市中心，使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地，既能享受城市生活，又能方便地前往周边城市和景点。
该公寓地理位置优越，主要设施均在可到达范围内。最近的Playa de la Bajadilla海滩距离仅738米，步行约10分钟即可到达。马贝拉老城区和滨海大道也在15分钟步行范围内。距离最近的超市仅234米，而药房更是近在咫尺，仅8米。对于高尔夫爱好者，多家知名高尔夫俱乐部如Los Naranjos(6.0公里)、Aloha Golf Club(6.8公里)均在短途车程内。马拉加机场距离39公里，约30分钟车程可达。马贝拉港口和游艇码头距离约600米至1公里，提供海上活动和休闲场所。EV充电桩位于2.1公里处，方便电动车用户。整体而言，该公寓位置使大多数日常和休闲需求都能在短时间内满足。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有典型的地中海气候，年平均气温19.2℃，温度范围在12-26℃之间。全年约有3,856小时的日照时间，提供充足的阳光。该地区海拔29米，地形平缓，向海滩的坡度仅为1.7%，使步行和骑行变得轻松。海水温度适宜游泳的时间约为5个月，从春末到秋季。由于向南朝向，公寓可以最大限度地利用自然光和太阳能。马贝拉地区年降雨量适中，主要集中在冬季months，夏季干燥少雨。这种气候特点使户外活动成为可能，并减少了冬季供暖的需求，降低了居住成本。良好的气候条件也是马贝拉成为国际知名旅游和居住目的地的主要原因之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边的海滩资源丰富，最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米之遥。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等，水质和设施均符合国际标准。高尔夫爱好者可选择多家知名俱乐部，如距离6.0公里的Los Naranjos和6.8公里的Aloha Golf Club。马贝拉港口和游艇码头距离600米至1公里，提供水上活动和休闲场所。体育设施方面，Polideportivo Francisco Norte(0.4公里)、Polideportivo Riohuelo(0.5公里)和Pabellón de Gimnasia Rítmica(0.7公里)等体育中心均在步行范围内。该地区共有415个体育设施，提供多样化的休闲和运动选择。游泳池设施包括Supera Miraflores(0.7公里)和市政游泳池(0.8公里)，全年开放。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马贝拉市中心，在马尔贝拉市区域内。马贝拉作为安达卢西亚地区马尔贝拉省的一部分，是太阳海岸地区的重要城市。在区域位置上，马贝拉距离省会马尔贝拉市约47公里，距离阿尔赫西拉斯约66公里，距离赫雷斯·德·拉·弗龙特拉约113公里。作为太阳海岸地区的总部，马贝拉在该地区具有重要的行政和经济地位。该公寓位于城市中心，使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地，既能享受城市生活，又能方便地前往周边城市和景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL451618
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，马贝拉市中心的公寓代表了太阳海岸地区较为高端的住宅选择。相比于埃斯特波纳的Acqua Gardens(起价418,800欧元)和Aby Upper(起价320,000欧元)，以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena(起价598,000欧元)，该马贝拉公寓起价269,900欧元提供了更为经济的入门价格。马贝拉作为太阳海岸地区的重要城市，提供了更完善的城市设施和更国际化的生活环境。相比于太阳海岸其他地区，马贝拉房地产市场通常表现出更高的价值和稳定性。该公寓位于城市核心区域，与郊区项目相比，提供了更好的交通便利性和更丰富的周边设施。虽然面积有限(45平方米)，但位置优势和完善设施使其成为投资或自住的有吸引力选择。马贝拉地区每年吸引大量国际游客和长期居民，为房地产市场提供了持续的租赁需求和升值潜力。
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