Недавно отремонтированная однокомнатная квартира в центре Марбельи, расположенная в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Квартира площадью 45 м² включает одну спальню, одну ванную комнату и полностью меблирована. Благодаря южной ориентации и наличию кондиционирования, она обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Объект находится на первом этаже здания с лифтом и предлагает выход на террасу с видом на море. Расположение обеспечивает легкий доступ к старому городу, набережной и порту, что делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве отпускной базы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Все основные услуги, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и банки, находятся в пешей доступности. Это расположение предлагает идеальное сочетание городского комфорта и доступа к побережью Коста-дель-Соль, обеспечивая удобство для повседневной жизни.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих компактное и легкое в обслуживании жилье в оживленной среде. С одной спальней, одной ванной комнатой и площадью 45 м² она предоставляет достаточно места для постоянного проживания или в качестве отпуска. Полная меблировка и недавний ремонт делают ее готовой к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Квартира полностью завершена и недавно отремонтирована. Ремонтные работы включали замену оригинальных напольных покрытий на стильные деревянные полы, установку новой кухни, модернизацию ванной комнаты и обновление системы кондиционирования. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ или ожидания завершения строительства.
Квартира имеет ограниченную жилую площадь всего 45 м² и одну спальню, что делает ее менее подходящей для семей или людей, нуждающихся в большом пространстве. Парковочное место не включено в стоимость, что может быть недостатком в городском центре. Комплекс не имеет бассейна или развитой общей инфраструктуры, характерной для новых жилых комплексов.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Она идеальна для профессионалов, ищущих жилье в Марбельи для сочетания работы и отдыха, благодаря центральному расположению и современным удобствам. Расположение рядом с пляжем и городом также делает ее привлекательной для пар или одиноких людей, ищущих второе жилье для отпуска или выходных. Для инвесторов расположение в центре Марбельи и близость к туристическим достопримечательностям обеспечивают стабильный потенциал для аренды, особенно в туристический сезон. Спрос на квартиры в центре Марбельи остается стабильным, что делает этот объект привлекательным для инвестиций в аренду. Квартира также подходит для пожилых людей, ищущих легкое в обслуживании жилье со всеми удобствами в шаговой доступности, включая медицинские услуги и магазины. Наличие лифта и хорошее состояние квартиры способствуют комфортному проживанию для пожилых жильцов. Для экспатов, желающих жить в Испании, эта квартира предлагает отличную базу для интеграции в местное сообщество, со школами, удобствами и международной атмосферой в районе.
Квартира была недавно отремонтирована с вниманием к качеству и современной отделке. Оригинальные напольные покрытия были заменены на стильные деревянные полы, которые придают пространству теплый и современный вид. Кухня полностью обновлена с современной техникой и функциональными возможностями для хранения, что делает ее как практичной, так и эстетически привлекательной. Ванная комната также отремонтирована с белыми раковинами и современной душевой кабиной, что способствует свежему и чистому внешнему виду. Наличие встроенных шкафов в спальне предоставляет достаточно места для хранения и помогает в организации личных вещей. В квартире установлена недавно обновленная система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года, особенно в жаркие летние месяцы в Марбелье. Отделка включает современные светильники и качественные отделочные материалы, которые способствуют общему виду квартиры. Терраса, важная особенность квартиры, спроектирована для максимального наслаждения видом на море и открытого пространства, с зонтиками и удобной мебелью. Сочетание этих элементов отделки создает квартиру, которая является как функциональной, так и визуально привлекательной.
Квартира предлагается по цене от €269.900, что конкурирует с аналогичными объектами в центре Марбельи. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598.000), эта квартира предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Марбельи. Цена отражает расположение в центре города, недавний ремонт и полную меблировку. Для однокомнатной квартиры в пешей доступности от пляжа с видом на море в Марбелье это конкурентоспособная цена.
Эта квартира в Марбелье предлагает городской образ жизни с удобством всех услуг в шаговой доступности. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море, а затем совершить короткую прогулку до пляжа или старого города. Супермаркет и другие магазины находятся в пешей доступности, что делает повседневные покупки легкими. Ближайшая аптека расположена всего в 8 метрах, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Днем можно выбрать из множества ресторанов и кафе в непосредственной близости. Близость к морю позволяет легко поплавок в Средиземном море или отдохнуть на пляже. Для спортивных занятий поблизости есть numerous спортивные залы и объекты, а гольф-поля находятся всего в короткой поездке. Вечером набережная предлагает идеальную обстановку для прогулки вдоль побережья, за которой может последовать ужин в одном из многих местных ресторанов. Расположение сочетает удобства городской жизни с привлекательностью Коста-дель-Соль, делая его идеальной базой как для повседневных дел, так и для отдыха.
Квартира находится в хорошо развитой городской среде с обширной инфраструктурой. Ближайший супермаркет расположен всего в 234 метрах, что делает повседневные покупки легкими для пешего доступа. Медицинское обслуживание легко доступно с больницей в 996 метрах и целыми 29 аптеками в радиусе 2 километров, причем ближайшая находится всего в 8 метрах. Для финансовых услуг поблизости есть 20 банков. Образовательные услуги широко представлены с 41 начальной школой и 28 средними школами в Марбелье, многие из которых находятся в пределах досягаемости. Спортивные сооружения многочисленны с 415 объектами в городе, включая спортивные залы, бассейны и теннисные корты. Общественный транспорт хорошо организован с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в округе, что обеспечивает возможность передвижения без автомобиля. Для путешественников международный аэропорт Малаги находится в 39 километрах, примерно в 30-40 минутах езды на автомобиле. Наличие 138 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 километров предлагает разнообразные кулинарные возможности в пешей доступности.
Карта показывает центральную локацию квартиры в Марбелье с ближайшими пляжами, удобствами и важными пунктами назначения. Пляж Плая-де-ла-Бахадилья находится в пешей доступности к югу от квартиры, в то время как исторический центр расположен к северу. Яхтенная марина и набережная легко достижимы пешком. Карта иллюстрирует превосходную связность локации как с городскими удобствами, так и с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в центре Марбельи, важного города на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья находится примерно в 47 километрах от столицы провинции Малага, где проживают 579.076 человек. Другие соседние города - Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке, оба в радиусе 30 километров. Положение Марбельи на юге Испании делает ее важным туристическим и коммерческим центром в регионе. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и функционирует как административный центр для окружающих сообществ. Стратегическое расположение на побережье Средиземного моря в сочетании с превосходной инфраструктурой и удобствами делает Марбелью привлекательным направлением как для туристов, так и для постоянных жителей.
Расположение квартиры обеспечивает отличный доступ к важным объектам. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, что составляет около 8 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), достижимы пешком за 20-25 минут или на общественном транспорте за короткое время. Любителям гольфа доступны несколько вариантов в пределах 6-8 километров, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос и Гольф-уроки The Range (оба в 6,0 км) и Гольф-клуб Алоха (6,8 км). Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 39 километрах, примерно в 30-40 минутах езды на автомобиле в зависимости от трафика. Для повседневных удобств квартира расположена идеально, с супермаркетом в 234 метрах и аптекой всего в 8 метрах. Яхтенная марина Марбельи находится в 1,0 километре, доступная пешком за 12-15 минут.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается превосходным средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3.856. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с температурами, колеблющимися между 12°C зимой и 26°C летом. Квартира находится на высоте 29 метров над уровнем моря с легким уклоном 1,7% в сторону моря, что обеспечивает естественный дренаж и минимальные перепады высот. Купальный сезон в Марбельи длится около 5 месяцев, с мая по сентябрь, когда температура воды в Средиземном море превышает 20°C. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, что способствует естественному обогреву зимой и приятным температурам летом. Сочетание этих климатических факторов делает квартиру пригодной для проживания круглый год с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Пляжи Марбельи отмечены Голубым флагом, что указывает на превосходное качество воды и пляжные объекты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья имеет несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плая-де-ла-Бахадилья в непосредственной близости от квартиры. Другие пляжи с Голубым флагом в районе - Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, всего 10 пляжей в регионе, соответствующих высоким стандартам качества воды, безопасности и управления окружающей средой. Для любителей гольфа регион предлагает отличные возможности с Гольф-клубом Лос-Наранхос и Гольф-уроками The Range в 6,0 километрах, и Гольф-клубом Алоха в 6,8 километрах. Эти гольф-поля относятся к самым престижным на Коста-дель-Соль и предлагают сложные поля с прекрасными видами. Спортивные сооружения abound in Marbella, with a total of 415 facilities in the city. Near the apartment, there are multiple sports centers, including Polideportivo Francisco Norte at 0.4 km and Polideportivo Riohuelo at 0.5 km. For water sports, the marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen and Marina la Bajadilla offer opportunities for sailing, kayaking, and other water activities.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре Марбельи, важного города на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья находится примерно в 47 километрах от столицы провинции Малага, где проживают 579.076 человек. Другие соседние города - Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке, оба в радиусе 30 километров. Положение Марбельи на юге Испании делает ее важным туристическим и коммерческим центром в регионе. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и функционирует как административный центр для окружающих сообществ. Стратегическое расположение на побережье Средиземного моря в сочетании с превосходной инфраструктурой и удобствами делает Марбелью привлекательным направлением как для туристов, так и для постоянных жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL451618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эта квартира в Марбелье предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418.800) и Aby Upper (от €320.000), обычно стоят значительно больше за аналогичную площадь. В Бенальмадене проект Alba Benalmadena начинается с €598.000, что почти вдвое дороже этого предложения в Марбелье. В отличие от многих новостроек в туристических комплексах, эта квартира расположена в самом сердце города, обеспечивая аутентичный городской образ жизни с легким доступом ко всем городским удобствам. Многие новые проекты находятся в закрытых жилых комплексах на окраинах городов, требуя автомобиля для передвижения и доступа к услугам. Преимущество этой квартиры заключается в ее готовности к заселению без необходимости ожидания завершения строительства, в отличие от многих проектов, предлагаемых на ранних стадиях разработки. Это особенно важно для покупателей, которые хотят немедленно воспользоваться своим инвестицией или переехать. Хотя некоторые новые проекты могут предлагать больше общественных удобств, таких как бассейны и спортзалы, эта квартира компенсирует это своим центральным расположением и непосредственной близостью к пляжам, ресторанам и другим городским удобствам, которые доступны в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
