Un apartament cu o cameră de dormit situat în inima orașului Marbella, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Proprietatea se află într-o zonă cu acces facil la toate serviciile necesare, având o suprafață utilă de 45 m². Apartamentul este complet renovat, mobilat și gata de locuit, oferind vedere la mare și la peisajul urban. Construcția este finalizată, permițând ocuparea imediată a proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a Marbellei, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Poziția urbană asigură accesul pe jos la numeroase restaurante, magazine și servicii, cu o farmacie la doar 8 metri distanță. Proximitatea față de marina din Marbella și portul pescăresc creează o legătură directă cu activitățile maritime și turistice ale zonei.
Acest apartament cu o cameră de dormit răspunde nevoilor de bază pentru o persoană sau un cuplu, cu o suprafață eficientă de 45 m². Bucătăria complet utilată și camera de zi deschisă permit prepararea meselor și socializarea, în timp ce balconul acoperit oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Dormitorul include o zonă de dressing, iar baia modernă este complet funcțională pentru utilizarea zilnică.
Apartamentul a fost complet renovat recent, fiind clasificat ca având o condiție 'excelentă'. Toate finisajele și instalațiile sunt noi, inclusiv sistemul de climatizare și pardoseala din lemn. Proiectul este finalizat și gata pentru ocupare imediată, fără a fi necesare lucrări suplimentare. Renovarea a inclus modernizarea integrală a spațiului, de la instalațiile sanitare la finisaje și mobilier.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat, fiind necesară utilizarea spațiilor publice din zonă. Suprafața de 45 m² poate fi considerată limitată pentru cuplurile care necesită spațiu de lucru la domiciliu sau pentru depozitare extinsă. Deși se află la distanță scurtă de mai multe terenuri de golf, accesul la acestea necesită un mijloc de transport personal. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la facilități comunale.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană activă. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în apropiere și doresc să locuiască central, fără a fi nevoie de un automobil pentru activitățile zilnice. Proprietatea funcționează și ca o bază de vacanță pentru cei care vizitează frecvent Costa del Sol, oferind toate facilitățile necesare fără efortul de întreținere al unei vile mai mari. Pentru investitorii imobiliari, apartamentul reprezintă o oportunitate de închiriere pe termen scurt sau lung, dat fiind popularitatea constantă a Marbellei ca destinație turistică. Persoanele aflate la prima achiziție imobiliară în Spania vor aprecia atât prețul relativ accesibil, cât și faptul că proprietatea este complet renovată și mobilată, simplificând procesul de relocare.
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă în renovarea recentă și completă a spațiului. Pardoseala originală a fost înlocuită cu lemn elegant, oferind un aspect modern și o durabilitate crescută. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate și mobilier contemporan, fiind proiectată pentru a maximiza spațiul limitat. Baia a fost renovată cu standarde moderne, inclusiv o vanitate albă și cabină de duș. Sistemul de climatizare a fost actualizat recent, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Dormitorul dispune de garderobă încorporată, optimizând spațiul de depozitare. Balconul acoperit, cu vedere la mare, oferă o extensie a spațiului de locuit, permițând activități în aer liber indiferent de vreme. Toate finisajele au fost alese pentru durabilitate și ușurință în întreținere, elemente esențiale pentru o proprietate de vacanță sau o reședință principală.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 269.900 de euro, poziționându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din Marbella pentru proprietățile complet renovate. Costul include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, reducând investițiile suplimentare necesare. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Aby Upper în Estepona (de la 320.000 de euro) sau Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 de euro), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă într-o locație centrală. Prețul reflectă atât renovarea recentă, cât și poziția premium în inima Marbellei, la distanță scurtă de plajă și facilități.
Viața în acest apartament din Marbella implică un ritm urban convenabil, cu majoritatea activităților zilnice accesibile pe jos. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun pe terasă cu vedere la mare, înainte de a se îndrepta pe jos către magazinele și cafenelele locale. Proximitatea față de plajă (sub 10 minute pe jos) transformă après-midi-ul într-o oportunitate de a petrece timp la soare sau de a înota în Marea Mediterană. Seara, zona centrală oferă numeroase opțiuni de cină și divertisment, cu restaurantele și barurile la doar câteva minute de mers pe jos. Apartamentul funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca bază de vacanță, oferind acces facil la toate serviciile necesare fără a fi necesar un autoturism pentru activitățile zilnice.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de proximitatea la servicii și infrastructură urbană. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la 8 metri, aprovizionarea zilnică este accesibilă pe jos. Spitalul se află la 996 de metri, asigurând asistență medicală în apropiere. Zona este deservită de 11 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, reducând dependența de automobil personal. Pentru activitățile recreative, poligoanele sportive Francisco Norte (0,4 km) și Riohuelo (0,5 km) sunt la distanță de mers pe jos. Centrul vechi al Marbellei și promenada de-a lungul coastei se află la doar 15 minute de mers pe jos, oferind oportunități de socializare și relaxare. Această densitate a serviciilor și a infrastructurii transformă apartamentul într-o opțiune practică pentru o viață urbană confortabilă.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în centrul urban al Marbellei, la intersecția dintre zona de business și cea rezidențială. Amplasarea permite accesul pe jos atât către zona istorică a orașului, cât și către faleza și portul maritim. Proximitatea față de principalele axe de circulație facilitează deplasarea cu autoturismul către alte puncte de interes din Costa del Sol, precum Málaga sau Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în centrul orașului Marbella, cel mai important centru urban al Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 de kilometri, oferind acces la servicii și infrastructură la nivel de oraș mare. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziția centrală în Marbella asigură accesul echilibrat la toate serviciile și atracțiunile regiunii, de la plaje la zone comerciale și de divertisment. Ca parte din județul (partido judicial) omonim, Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic, cu influență în zona de sud a provinciei Málaga.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 58 de kilometri, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt situate la 6-7 kilometri: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2,1 kilometri, iar marina din Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 0,6 kilometri, oferind facilități maritime și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un microclimat mediteranean cu aproximativ 3.856 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19,2°C. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Apartamentul, situat la 29 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o poziție ușor ridicată care favorizează ventilația naturală. Panta redusă de 1,7% către plajă face accesul la mare ușor și confortabil. Amplasarea cu orientare sudică asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei, în special pe terasă, unde rezidenții pot profita de soarele mediteranean. Aceste caracteristici climatice contribuie la un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu activități posibile chiar și în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de zece plaje cu steag albastru, printre care Playa de Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, toate în apropierea apartamentului. Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, oferă acces rapid la Marea Mediterană. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este renumită pentru terenuri de calitate: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la 6-7 kilometri distanță. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 opțiuni în zona Marbella, inclusiv poligoanele sportive Francisco Norte și Riohuelo la scurtă distanță pe jos. Piscina publică municipală se află la 0,8 kilometri, oferind o alternativă la apa mării. Această concentrare de facilități recreative transformă zona într-un centru de activități sportive și de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în centrul orașului Marbella, cel mai important centru urban al Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 de kilometri, oferind acces la servicii și infrastructură la nivel de oraș mare. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziția centrală în Marbella asigură accesul echilibrat la toate serviciile și atracțiunile regiunii, de la plaje la zone comerciale și de divertisment. Ca parte din județul (partido judicial) omonim, Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic, cu influență în zona de sud a provinciei Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL451618
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Marbella se remarcă prin poziția sa centrală și prețul competitiv comparativ cu proiecte similare din regiune. Spre deosebire de complexele rezidențiale mai mari din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800€) și Aby Upper (de la 320.000€), acest apartament oferă o soluție mai accesibilă într-o locație urbană cu servicii complete. În comparație cu oferta din Benalmadena, unde Alba Benalmadia are prețuri de la 598.000€, proprietatea din Marbella reprezintă o opțiune cu 45% mai economică. Deși nu oferă facilități precum piscine private sau spații comune extinse, apartamentul compensează prin proximitatea la serviciile urbane și accesul direct la plajă. Pentru cumpărătorii care caută o reședință practică fără costurile suplimentare ale unui complex rezidențial, această proprietate oferă un echilibru între preț, locație și funcționalitate care este rar întâlnit în alte zone ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
