Jednospoločňový byt v centre Marbella, nedávno zrekonštruovaný a plne vybavený. S rozlohou 45 m² sa nachádza v mestskom prostredí s výhľadom na more. Byt má južnú orientáciu, čo zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Vďaka svojej polohe v centre Marbella je v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb, historického centra a pobrežia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Marbella, v srdci mestskej časti s plným prístupom k mestským službám. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k historickému centru, pobrežnej promenáde a mestským štvrtiam. V okolí sa nachádza veľa reštaurácií, obchodov a kultúrnych zariadení, čo tvorí živé mestské prostredie.
Byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Otvorený obývací priestor s kuchyňou a priamym prístupom na terasu zaisťuje efektívne využitie priestoru. Šatník v spálni a moderná kúpeľňa zvyšujú komfort každodenného bývania. Byt je plne vybavený, čo eliminuje potrebu ďalšej investície do nábytku.
Objekt je uvedený ako stavba dokončená, pričom samotný byt prešiel nedávnu rekonštrukciou. Renovácia zahŕňala novú podlahovú krytinu, klimatizáciu, kúpeľňu a kompletné vybavenie kuchyne. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných stavebných úprav alebo investícií.
Byt nemá vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením v centre mesta. S rozlohou 45 m² je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár bez detí. Neponúka výhľad na more z každej miestnosti, len z obývacej časti a terasy. Vzhľadom na mestskú lokalitu môže byť v lete väčší hluk z okolitých ulíc.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v srdci Marbella. Je tiež vhodný ako druhý byt pre tých, ktorí chcú stráviť čas v Južnom Španielsku bez starostí o zariadenie. Profesionali pracujúci v Marbella ocenia blízkosť služieb a možnosť pešej dopravy do práce. Dôchodcovia, ktorí chcete aktívny život s prístupom k mestským službám, kultúrnym podujatiam a mori, nájdu v tomto byte ideálne riešenie. Tiež je zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v dopytovanej lokalite. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí sa presťahovávajú do Španielska a chcú najprv vyskúšať mestský život pred nákupom väčšej nehnuteľnosti.
Rekonštrukcia bytu bola vykonaná s dôrazom na moderný a praktický dizajn. V celom byte bola nainštalovaná nová drevená podlahová krytina, ktorá dodáva priestoru teplý a priateľský vzhľad. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná s bielymi sanítami a moderným sprchovacím kútom. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky a rúry. Obývacia časť je priamo prepojená s terasou, čo vytvára plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Byt má nainštalovanú modernú klimatizačnú jednotku, ktorá zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Všetky interiérové dvere a skrine sú vyrobené z kvalitných materiálov s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Terasa je krytá, čo umožňuje jej využívanie aj počas horúcich letných dní alebo v období miernych dažďov.
Cena bytu je stanovená na 269 900 €, čo predstavuje vstupnú úroveň cenovej ponuky pre rekonštruované byty v centre Marbella. V porovnaní s podobnými projektami v okolitých mestách ako Estepona a Benalmádena, kde ceny začínajú od 320 000 € do vyše 400 000 €, ponúka tento byt konkurencieschopnú cenu pre lokalitu. Cena zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom, čo eliminuje ďalšie investície do zariadenia. Vzhľadom na polohu a štandard rekonštrukcie je cenová ponuka v súlade s trhovými podmienkami v tejto časti Marbella.
Tento byt predstavuje mestský štýl života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Každodenné nákupy sú možné v blízkych supermarketoch, ktoré sa nachádzajú v rádius niekoľkých stovák metrov. Ranšnú kávu si vychutnáte v jednej z mnohých miestnych kaviarní, obed môžete absolvovať v reštaurácii a večer sa prechádzať pobrežnou promenádou. V lete je prístup na pláž jednoduchý pešo, čo umožňuje ranné kúpanie v mori alebo večerné prechádzky pobrežím. Byt poskytuje komfortné miesto pre oddych po pracovnom dni, pričom zároveň umožňuje využívať bohatý mestský život. Miesto je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský ruch a blízkosť služieb pred tichým prímorským rezidenčným štýlom.
Poloha bytu v centre Marbella zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb a zariadení. Supermarket sa nachádza len 234 metrov od bytu, čo umožňuje každodenné nákupy bez nutnosti použitia auta. Apotéka je v extrémnej blízkosti, len 8 metrov od objektu, čo je výhodné v prípade náhlej potreby liekov. V nemocnici, vzdialenej 996 metrov, je zaisťená zdravotná starostlivosť. Bankové inštitúcie, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Pre športové aktivity je v okolí niekoľko športových centier, pričom najbližšie, Polideportivo Francisco Norte, je len 400 metrov ďaleko. Dostupnosť verejných dopravných prostriedkov je zaisťená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduché cestovanie po meste bez auta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v centre Marbella, v blízkosti historického centra a pobrežnej časti. Vidieť je jeho umiestnenie vzhľadom na kľúčové body záujmu vrátane pláží, prístavov, mestských služieb a dopravných koridorov. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k všetkým častiam mesta pešo alebo prostredníctvom miestnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol a je jedným z najvýznamnejších miest provincie Málaga. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Marbella je vzdialená 47 km od Málaga, hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi. Ďalšie významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha Marbelly na pobreží Stredozemného mora a jej dostupnosť z medzinárodného letiska v Málage (39 km) z nej robia významnú turistickú a rezidenčnú lokalitu. V porovnaní s inými pobrežnými mestami Costa del Sol ponúka Marbella vyššiu koncentráciu služieb, kultúrnych podujatí a rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou pre miestnych aj zahraničných obyvateľov.
Byt sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo je približne 8-minútová pešia vzdialenosť. Iné blízke pláže zahŕňajú Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská sú dobre dostupné, pričom najbližšie, Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, sa nachádzajú 6,0 km od bytu. Historické centrum Marbella je v pešej vzdialenosti, pričom prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialený len 0,6 km. Medzinárodné školy, ako British International School (2,5 km) a English International College (7,9 km), sú v dostupnej vzdialenosti pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pýšiť priemernou ročnou teplotou 19,2°C s teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 856 hodín slnka, čo vytvára ideálne podmienky pre slnečné dni. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Byt sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu brízu a príjemné klima. Sklon terénu k pláži je len 1,7%, čo znamená takmer rovný terén bez náročných výškových rozdielov. Poloha na južnej strane zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, najmä v zimných mesiacoch, keď je slnka najviac ceněné. Vlhkosť vzduchu je v porovnaní s vnútrozemím mierna, čo prispieva k pocitu pohody a zdravšiemu prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), ktorá je jedným z najbližších miest na oddych pri mori. V regióne sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Playa de Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Golfové nadšence ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných golfových klubov, ako Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) a Magna Marbella Golf (8,3 km). Pre športové aktivity je v okolí 415 športových zariadení, vrátane plavární Supera Miraflores (0,7 km) a mestskej plavárne (0,8 km). Mestské športové centrá Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km) ponúkajú širokú škálu športových aktivít pre rôzne vekové kategórie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol a je jedným z najvýznamnejších miest provincie Málaga. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Marbella je vzdialená 47 km od Málaga, hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi. Ďalšie významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha Marbelly na pobreží Stredozemného mora a jej dostupnosť z medzinárodného letiska v Málage (39 km) z nej robia významnú turistickú a rezidenčnú lokalitu. V porovnaní s inými pobrežnými mestami Costa del Sol ponúka Marbella vyššiu koncentráciu služieb, kultúrnych podujatí a rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou pre miestnych aj zahraničných obyvateľov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL451618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v okolitých mestách ponúka tento byt v Marbelle výhodnú kombináciu ceny a lokalizácie. Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, čo je o 55% viac ako cena tohto bytu. Aby Upper v Estepone má vstupnú cenu 320 000 €, čo je stále o 50 100 € viac. Najdrahší z porovnaných projektov, Alba Benalmadena v Benalmádene, začíná na 598 000 €, čo predstavuje viac ako dvojnásobok ceny marbellského bytu. Hoci sú tieto projekty často novšie a ponúkajú viac komunitných vybavení, marbellský byt vyniká svojou polohou v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Kým projekty v Estepone a Benalmádene často vyžadujú auto pre každodenný život, tento byt v centre Marbella umožňuje život bez auta s prístupom k všetkým službám pešo alebo na bicykli. Okrem toho má Marbella vyššiu koncentráciu medzinárodných škôl, zdravotníckych služieb a kultúrnych podujatí v porovnaní s menšími pobrežnými mestami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
