Нещодавно оновлена однокімнатна квартира в центрі Марбельї, загальною площею 45 м². Об'єкт розташований у міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до пляжу Ла-Бахаділья становить 738 метрів. Квартира обладнана сучасною кухнею, має терасу з видом на море та повністю мебльована. Стан будівлі, здано в експлуатацію, з кондиціонером та новими підлогами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Марбельї, в урбанізованій зоні з високою щільністю послуг. Пляж знаходиться на відстані менше кілометра, основні торгові точки та медичні установи, у пішій доступності. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та близькістю до історичного центру міста.
Квартира пропонує функціональне планування з відкритою вітальною зоною, кухнею, однією спальнею та однією ванною кімнатою. Тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку. Площа 45 м² достатня для однієї-двох осіб або як друге житло для відпусток. Наявність кондиціонера підтримує комфорт протягом усього року.
Проект вже завершено та зданий в експлуатацію. Будівля не є новобудовою, а представляє собою квартиру в існуючому будинку з проведеним недавнім ремонтом. Оновлення включали заміну підлогового покриття, модернізацію ванної кімнати, встановлення нової кухні та системи кондиціонування повітря.
Об'єкт має обмежену площу 45 м² з однією спальнею, що не підходить для великих сімей. Відсутні власні паркінгові місця або комори. Тераса має невеликі розміри. У будинку відсутні додаткові зручності, такі як басейн або спа-центр. Район може бути гучним через міське розташування.
Ця квартира може бути відповідним вибором для одинокої людини або пари, яка шукає друге житло на півдні Іспанії. Також це може підійти для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду через туристичний попит на Марбелью. Для тих, хто цінує можливість виходити з дому та мати всі послуги в межах пішої доступності, ця пропозиція буде зручною. Також це може бути варіантом для людей, що проводять багато часу поза домом та не потребують великого житлового простору. Квартира може бути гарним варіантом для першого кроку на ринку нерухомості Іспанії.
Квартира нещодавно пройшла капітальний ремонт з заміною всіх основних елементів. Підлогове покриття було повністю замінено на сучасне дерево. Ванна кімната обладнана новою сантехнікою сучасного дизайну. Кухня виконана з вбудованими меблями та побутовою технікою. У квартирі встановлено нову систему кондиціонування для підтримки комфортного температурного режиму протягом року. Тераса обладнана захистом від сонця. Загальний стан квартири оцінюється як відмінний, що підтверджує якість виконаних робіт та використаних матеріалів.
Ціна на цю квартиру становить від 269 900 євро. Вартість відповідає стану після ремонту, центральному розташуванню та наявності меблів. Порівняно з іншими подібними об'єктами в Марбельї, ціна є конкурентоспроможною для однокімнатної квартири в такому районі. Об'єкт продається повністю мебльований, що усуває додаткові витрати на придбання меблів.
Це квартира, розташована в серці Марбельї, пропонує lifestyle урбанного середземноморського життя. Вранці можна вийти на терасу насолодитися кавою з видом на місто, після чого відправитися на пляж за кілька хвилин пішки. Протягом дня можна досліджувати численні кафе, ресторани та магазини, що знаходяться безпосередньо біля будинку. Увечері, прогулянки вздовж набережної або відвідування місцевих ресторанів. Неділі можна провести, відвідуючи старе місто або відпочиваючи на пляжі. Завдяки центральному розташуванню, громадський транспорт доступний у будь-який час, що робить можливим життя без автомобіля.
Марбелья, місто з розвиненою інфраструктурою, де знаходиться ця квартира. В межах 2 кілометрів від об'єкта розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе. Медичні послуги доступні з 5 медичних центрів у місті. Освітні послуги представлені 41 початковими та 28 середніми школами. Транспортна мережа складається з 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Залізничний сполучення з іншими містами Costa del Sol забезпечує легкий доступ до Малаги (47 км) та інших міст регіону.
Марбелья розташована на узбережжі Середземного моря в південній частині Іспанії. Квартира знаходиться в центральній частині міста, недалеко від пляжу Ла-Бахаділья. Навколишня інфраструктура включає численні торгові точки, ресторани та медичні установи. Поруч знаходяться автобусні маршрути, що забезпечують зв'язок з іншими частинами міста та регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья знаходиться в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на захід від Малаги, столиці провінції, на відстані 47 км. Інші великі міста регіону включають Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Марбелья є частиною Costa del Sol та виконує роль адміністративного центру асоціації муніципалітетів регіону. Район, де знаходиться квартира, є центральним районом міста з усіма відповідними перевагами.
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів пішки від квартири. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також доступні. Найближчий супермаркет розташований на відстані 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів від будинку. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км. Гольф-клуби, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км) та Real Club de Golf Las Brisas (7.5 км), доступні для любителів гольфу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря, 29 метрів, а нахил до пляжу становить лише 1.7%, що робить місцевість рівнинною та легкою для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми пляжами, 10 з яких відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість та чистоту. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться менш ніж за кілометр. Спортивні можливості включають 415 спортивних об'єктів у місті, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Гольф-клуби представлені кількома варіантами в межах 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), надають можливості для водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья знаходиться в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на захід від Малаги, столиці провінції, на відстані 47 км. Інші великі міста регіону включають Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Марбелья є частиною Costa del Sol та виконує роль адміністративного центру асоціації муніципалітетів регіону. Район, де знаходиться квартира, є центральним районом міста з усіма відповідними перевагами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL451618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні Costa del Sol, ця квартира в Марбельї пропонує конкурентну ціну €269 900. Наприклад, схожі об'єкти в Естепоні, як Acqua Gardens, починаються від €418 800, а Aby Upper, від €320 000. У Бенальмадені Alba Benalmadena пропонується від €598 000. Ця ціна особливо вигідна враховуючи центральне розташування в Марбельї, одне з найпопулярніших міст Costa del Sol. На відміну від багатьох новобудов, ця квартира вже готова до проживання, не потрібно чекати завершення будівництва. Водночас, на відміну від сільських проектів, цей об'єкт пропонує повний спектр міських послуг в межах пішої доступності. Розташування в Марбельї забезпечує вищу потенційну рентабельність інвестицій порівняно з менш відомими містами регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
