Скамейно обновен апартамент с една спалня в сърцето на Марбеля, на разстояние 738 метра от плажа Ла Бахадия. С жилищна площ от 45 квадратни метра, имотът предлага напълно оборудвана кухня, модерна баня и просторна дневна с излаз на тераса с морски изглед. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно ползване. Разположен в градска среда с богата инфраструктура, имотът се намира на кратко разстояние пеша от магазини, ресторанти, банки и медицински заведения. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна градска зона на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа и основните градски удобства. Намира се на 738 метра от плажа Ла Бахадия, като същевременно предлага лесен достъп до различни транспортни връзки. Плажът, пристанището и старият град са достъпни с кратка разходка, което създава баланс между градския живот и близостта до морето.
С една спалня и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на индивиди или двойки, търсещи функционално жилище с оптимално използване на пространството. Наличието на напълно оборудвана кухня и обзаведени стаи го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот. Терасата с морски изглед допълва жилищното пространство, предоставяйки допълнителна зона за отдих и развлечения на открито.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Последно е бил подновен с модерни материали и обзавеждане, включително нова дървена настилка, обновена климатична система и напълно оборудвана кухня. Статусът "готово" означава, че няма строителни рискове или забавяния, а купувачите могат да се нанесат веднага след завършване на покупката без допълнителни разходи или чакане.
Апартаментът не предлага паркомясто, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Със своите 45 квадратни метра жилищно пространство, имотът може да бъде ограничен за семейства или хора, нуждаещи се от повече площ. Няма възможност за разширяване или промяна на основната жилищна площ поради структурата на сградата. Липсват и допълнителни услуги като басейн или фитнес в самата сграда.
Този апартамент е особено подходящ за професионалисти или двойки, които търсят функционално жилище в градска среда с близост до морето. Той е идеален за тези, които ценят ежедневното удобство, като основните услуги и магазини са на разстояние на няколко минути пеша. За тези, които работят отдалечено, апартаментът предоставя достатъчно пространство за домашен офис, докато терасата с морски изглед предлага място за почивка след работен ден. За чуждестранни купувачи, търсещи втори дом в Испания, този апартамент представлява практична опция поради завършеното състояние и наличието на всички необходими мебели.
Апартаментът се отличава с внимателно изпълнена реставрация, включваща висококачествени материали и модерни решения. Подовите настилки са напълно заменени със стилна дървена настилка, която не само подобрява естетическия вид на имота, но и допринася за по-добрата топлоизолация и акустика в помещенията. Кухненската зона е оборудвана с модерни електроуреди и ергономични мебели, които осигуряват функционалност и удобство при ежедневна употреба. Банята е напълно обновена със санитария от високо качество и модерни фитинги, които осигуряват както стилен външен вид, така и дългогодишна издръжливост.
Апартаментът се предлага на цена от €269,900, което го позиционира в средния ценови сегмент за жилищни имоти с подобни характеристики в централната част на Марбеля. Цената включва напълно обзавеждане и оборудване, което представлява допълнителна стойност за купувача, тъй като не се налагат допълнителни разходи за мебели или техника. Сравнен с подобни имоти в района, този апартамент предлага конкурентна цена, особено като се вземе предвид близостта до плажа и централните градски удобства.
Този апартамент създава ежедневие, в което градското удобство се среща с крайбрежния живот. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с морски изглед, преди да се отправите на кратка разходка до плажа за сутрешно плуване или разходка по крайбрежието. Основните покупки и услуги са на разстояние не повече от 5 минути пеша, от хранителни магазини до банки и аптеки. Обядът може да бъде прекаран в някой от многобройните ресторанти в района, които предлагат разнообразие от местна и международна кухня. Следобедите са идеални за разходка из стария град на Марбеля, разположен на около 15 минути пеша, където могат да се открият традиционни испански архитектурни съкровища и малки магазинчета.
Животът в този апартамент предлага лесен достъп до богата инфраструктура и разнообразни удобства. На разстояние от по-малко от километър се намират плажовете Ла Бахадия, Казабланка и Ла Фонтаниля, които предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. През летния сезон крайбрежната алея се превръща в оживено място за разходки и социални активности. Градската среда осигурява всичко необходимо за ежедневието - 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета са разположени в радиус от 2 километра. Здравеопазването е добре осигурено с 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър разстояние.
Карта показва централното положение на апартамента в Марбеля, като подчертава близостта до ключови локации. Плажовете са разположени на юг, а старият град на запад-югозапад. Основните транспортни артерии са ясно видими, както и пешеходните връзки до централните части на града. Карта илюстрира баланса между градския живот и достъпа до морето, като визуализира практичността на местоположението за ежедневни дейности и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическо положение в сърцето на Коста дел Сол, като е разположена на 47 километра източно от Малага - най-големият град в провинцията с близо 580,000 жители. На запад, на 66 километра, се намира Алхесирас - важно пристанищно градче. Положението на Марбеля я прави достъпна както по въздух чрез летището в Малага (39 км), така и по суша чрез добре развита пътна мрежа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и е важен туристически и културен център.
Най-близкият плаж, Ла Бахадия, се намира само на 738 метра разстояние, което е около 8-10 минути пеша. Други популярни плажове като Казабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достъпни с кратка разходка или кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 39 километра, което обикновено представлява около 30-40 минути път с кола в зависимост от трафика. Основните градски удобства са в непосредствена близост - супермаркет на 234 метра, аптека на само 8 метра и болница на 996 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с изключително благоприятен климат с над 3856 часове слънце годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Летните месеци са топли и сухи, а зимите - меки, което създава идеални условия за целогодишен живот. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода достига и надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Апартаментът е разположен на 29 метра надморска височина с лек наклон от 1.7% към морето, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки без прекалено стръмен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират няколко Blue Flag плажа, които са отличени за чистота на водата и плажа, както и за добре поддържани съоръжения. Плажът Ла Бахадия на 738 метра е най-близкият, следван от Казабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км). Всички те предлагат добри условия за плуване, релакс и водни спортове. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни игрища в района, като Голф Лос Наранхос, Алохя Голф Клуб и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, всички разположени на разстояние между 6.0 и 7.5 километра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическо положение в сърцето на Коста дел Сол, като е разположена на 47 километра източно от Малага - най-големият град в провинцията с близо 580,000 жители. На запад, на 66 километра, се намира Алхесирас - важно пристанищно градче. Положението на Марбеля я прави достъпна както по въздух чрез летището в Малага (39 км), така и по суша чрез добре развита пътна мрежа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и е важен туристически и културен център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL451618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Марбеля предлага конкурентна цена от €269,900 за 45 квадратни метра, което го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение с новите разработки в съседни градове. Например, подобни имоти в Estepona (Acqua Gardens) започват от €418,800, докато проектът Aby Upper в същия град предлага цени от €320,000. В Benalmadena, Alba проектът дори надхвърля €598,000, което подчертава относителната достъпност на предложения апартамент. Основното предимство е централната локация в утвърдения градски център на Марбеля, докато много нови developments са разположени в периферни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
