Marbella'nın canlı atmosferinde yer alan bu apartman, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, plaja yakın bir konumda bulunmaktadır. 73 m²'lik yaşam alanı, 1 yatak odası ve 1 banyosu ile şehir hayatının konforunu ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bu konut, 2004 yılında tamamlanmış olup bakımlı bir yapıya sahiptir. Yatırım veya ikinci konut arayışında olanlar için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu apartman, Marbella'nın yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Plaja ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum avantajı sunmaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, ulaşım ağlarına ve yerel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır.
Fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmış bu apartman, özellikle şehir içinde yaşayıp olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Balkonu, dinlenme veya açık havada vakit geçirme imkanı sunarken, tesisin ortak yüzme havuzları ek bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
2004 yılında inşa edilen bu apartman, oturuma hazır durumdadır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınmaya veya kullanmaya olanak tanır. Yenileme ihtiyacı olup olmadığı konusunda detaylı inceleme gerektirebilir.
Proje, doğrudan deniz manzarası veya geniş yeşil alanlar sunmamaktadır. Yüksek tavanlar, akıllı ev teknolojileri veya özel bahçe gibi özellikler bulunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartların üzerinde olup olmadığı hakkında ek bilgi gerekebilir.
Bu apartman, Marbella merkezine yakın, olanaklara kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Örneğin, şehirde çalışıp sosyal hayata ve dinlenme alanlarına yakın olmak isteyen profesyoneller için idealdir. Ayrıca, tatil amaçlı konaklama veya kısa süreli kiralamalar yoluyla gelir elde etme potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Turistik lisans belgelerinin mevcut olması, bu kullanım amacını desteklemektedir. Ancak, lisansın devir süreçleri ve güncel yönetmelikler hakkında yerel yönetim ve site yönetimi ile teyit edilmesi gerekmektedir. Yıl boyunca ılıman iklimi ve çevresindeki kültürel ve doğal güzellikler, bu bölgeyi sürekli yaşam veya uzun süreli tatiller için tercih edilebilir kılmaktadır.
2004 yılında inşa edilen bu apartman, zaman içinde iyi korunmuş bir yapıya sahiptir. İç mekanlarda standart işçilik ve malzeme kullanımı öngörülmektedir. Odaların zeminleri, duvar kaplamaları ve banyo/mutfak armatürleri, dönemine uygun olarak seçilmiştir. Dahili gardıroplar, depolama alanını optimize etmektedir. Bireysel gazlı ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Balkon erişimli aydınlık oturma-yemek alanı, yaşam kalitesini artırır. Mutfak ayrı ve donanımlıdır. Detaylı bir inceleme, potansiyel alıcılara güncel durumu ve olası yenileme ihtiyaçları hakkında daha net bilgi verecektir.
Belirtilen fiyat €473,000'dur ve 1 yatak odalı, 1 banyolu 73 m²'lik bir apartmanı kapsamaktadır. Bu fiyatlandırma, konumu, tesisin sunduğu olanaklar ve genel piyasa koşulları göz önüne alındığında orta segmentte yer almaktadır. İkinci el piyasasında yer alan bu konutun satışa hazır olması, alım sürecini hızlandırmaktadır. Farklı kat veya konum seçenekleri bulunmamaktadır. Fiyat, piyasa koşullarına ve talep düzeyine göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın hareketli yaşamına entegre bir konuma sahip bu apartman, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve çeşitli restoranlar, kafe ve bankalara yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının pratikliğini sunar. Ayrıca, 0.1 km'deki spor merkezleri ve 0.5 km'deki halka açık yüzme havuzları gibi sportif aktivite imkanları da mevcuttur. 1.2 km mesafedeki Playa de la Bajadilla plajı, hafta sonları veya boş zamanlarda deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için ulaşılabilir bir noktadadır. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için temel ulaşım noktasıdır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih edenler için dengeli bir seçenek sunar.
Marbella'nın yerleşik bir bölgesinde bulunan bu apartman, çevresindeki olanaklarla zenginleşen bir yaşam sunar. Süpermarket, eczane, banka ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi aktivite alanlarına yakınlık, sağlıklı bir yaşam tarzını destekler. Plaja kısa bir mesafede yer alması, denizle iç içe bir yaşamı mümkün kılar. Kentin sunduğu sosyal ve kültürel etkinliklere kolay erişim, yaşam kalitesini artırır. Bölgenin ulaşım ağı sayesinde komşu kasabalara ve turistik yerlere ulaşım rahattır. Ancak, yoğun kentsel ortamda bulunması, belirli bir düzeyde şehir gürültüsüne maruz kalma olasılığını beraberinde getirebilir.
Bu harita, Marbella'nın kentsel yapısı içindeki konumunu göstermektedir. Apartmanın plaja, marinalara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Çevresindeki hizmet noktaları ve toplu taşıma durakları, günlük yaşamın pratikliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgedeki diğer büyük şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırırken, kendi içinde zengin bir turizm ve yaşam merkezidir. Bölgesel ulaşım ağları sayesinde, Andaluzya'nın diğer önemli merkezlerine seyahat imkanları mevcuttur.
Bu apartman, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 1.2 km mesafededir, bu da yaklaşık 15 dakikalık bir yürüyüş anlamına gelir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri ise 6 km mesafededir. Süpermarkete 234 metre, hastaneye 996 metre ve eczaneye sadece 8 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yüksekliğin 23 metre olması, deniz seviyesine yakınlığı ve ılıman bir iklimi destekler. Sahile doğru %0.5'lik hafif bir eğim, düz bir arazi yapısı sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlardan Playa de la Bajadilla 1.2 km, Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Golf severler için bölgede çok sayıda seçenek bulunmaktadır; Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 5.6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkan sunmaktadır. Çeşitli spor merkezleri ve halka açık yüzme havuzları da rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgedeki diğer büyük şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırırken, kendi içinde zengin bir turizm ve yaşam merkezidir. Bölgesel ulaşım ağları sayesinde, Andaluzya'nın diğer önemli merkezlerine seyahat imkanları mevcuttur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL912434
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu apartman €473,000'luk fiyatıyla orta segmentte yer almaktadır. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf €405,000), The Grove (vanaf €433,300) ve Nikki Living (vanaf €450,000) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, bu apartmanın sunduğu konum ve olanaklar (örneğin, turistik lisans potansiyeli) kendine özgü bir değer katmaktadır. Marbella'nın genel emlak piyasası, yüksek talep gören bir bölgede yer aldığı için fiyatlar genellikle bu aralıklarda seyretmektedir. Bu apartman, özellikle plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Diğer bölgelerle kıyaslandığında, örneğin Estepona veya Benahavís gibi komşu bölgeler, benzer metrekarelerde daha farklı fiyat noktaları sunabilir. Ancak Marbella'nın sunduğu uluslararası yaşam tarzı, marina erişimi ve golf sahalarına yakınlık gibi faktörler, buradaki emlak değerlerini şekillendirmektedir. Yatırım açısından bakıldığında, turistik lisans potansiyeli, gelir elde etme beklentisi olan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
