Tento byt sa nachádza v Marbelle, vyhľadávanom letovisku na Costa del Sol. Projekt ponúka funkčné bývanie v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Blízkosť pláží a dobrá dostupnosť služieb charakterizujú túto lokalitu, ktorá je vhodná pre rôzne typy vlastníkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zavedenej obytnej štvrti Marbelly, v pešej blízkosti pláže. Okolie poskytuje plnú občiansku a komerčnú vybavenosť, čím sa znižuje potreba dlhých presunov za každodennými potrebami.
Nehnuteľnosť s jednou spálňou a terasou je určená pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta a pláže. Funkčný interiér a dostupné komunitné služby reagujú na potreby moderného mestského životného štýlu.
Jedná sa o staršiu výstavbu skolaudovanú v roku 2004. Byt prešiel modernizáciou a je v dobrom stave pripravený na okamžité užívanie. Nejde o nový projekt, ale o zavedený komplex s existujúcimi službami.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov a nenachádza sa v úplne izolovanom prostredí. Priama blízkosť k husto zastavanej mestskej oblasti znamená štandardnú mestskú infraštruktúru, nie vidiecky pokoj.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v dynamickom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a pláže. Ocenia ho tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou relaxácie pri mori. Jeho umiestnenie blízko Puerto Banús a v rámci Marbelly ho predurčuje aj ako druhý domov alebo investíciu s potenciálom pre turistické prenájmy, najmä vzhľadom na existujúcu dokumentáciu pre turistickú licenciu. Tí, ktorí vyhľadávajú pokojnú vidiecku atmosféru, by mali zvážiť alternatívy, nakoľko sa jedná o mestskú lokalitu. Vykurovanie plynom a klimatizácia poskytujú komfort počas celého roka, čo je ideálne pre celoročné bývanie.
Byt s úžitkovou plochou 73 m² bol postavený v roku 2004 a nachádza sa v dobrom stave. Disponuje jednou spálňou s vstavanými skriňami a jednou plnohodnotnou kúpeľňou. Obývacia izba s jedálenským priestorom je presvetlená a má priamy vstup na súkromnú terasu, ktorá ponúka priestor na vonkajšie posedenie. Kuchyňa je oddelená a plne vybavená. Štandardná konštrukcia z roku 2004 predpokladá kvalitné materiály danej doby. Vykurovanie je zabezpečené individuálnym plynovým systémom a klimatizácia zaisťuje príjemnú teplotu v letných mesiacoch. Celkovo nehnuteľnosť nevyžaduje rozsiahle rekonštrukcie a je pripravená na okamžité užívanie.
Cena tohto bytu s rozlohou 73 m² začína na úrovni 473 000 €. Ide o ponuku na sekundárnom trhu, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie. Vzhľadom na lokalitu v Marbelle, blízkosť pláže a kompletnú občiansku vybavenosť, cena zodpovedá štandardom tejto prestížnej oblasti. V rámci mesta Marbella existujú aj iné projekty s podobnou cenovou hladinou, napríklad Residencial Albatros od 405 000 € alebo The Grove od 433 300 €.
Tento byt v Marbelle predstavuje bývanie v centre diania, avšak v rámci pokojného rezidenčného komplexu. Každodenný život je tu charakterizovaný ľahkým prístupom k širokej škále služieb. Vzdialenosť len niečo cez 700 metrov k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje časté návštevy mora. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo zjednodušuje nákupy. Mestská infraštruktúra zahŕňa 133 reštaurácií a 24 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov, ako aj dostatok bánk a zubárov. Dvadsaťdeväť lekární v okolí potvrdzuje vysokú dostupnosť základných služieb. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v blízkosti je mobilita riešená aj bez osobného automobilu.
Život v tomto byte v Marbelle znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k mnohým denným aktivitám. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V okruhu dvoch kilometrov nájdete rozsiahlu ponuku reštaurácií (133) a kaviarní (24), ako aj banky (20) a zubárov (3). Blízkosť športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km) podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí umožňuje jednoduchú mobilitu po meste a regióne.
Tento projekt je situovaný v srdci Marbelly, na juhu Andalúzie. Jeho poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje ľahký prístup k plážam, službám a dopravným uzlom, čo je typické pre rozvinuté rezidenčné oblasti na pobreží Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je kľúčovým bodom na Costa del Sol, známom pre svoju vybavenosť a životný štýl. V porovnaní s okolitými mestami je Marbella menšia ako Málaga (47 km, 579 076 obyvateľov), ale väčšia ako Algeciras (66 km, 121 957 obyvateľov). Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi menším mestom s vysokou úrovňou služieb a blízkosťou k väčším urbanistickým centrám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfistov sú v dosahu prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, kde priemerné ročné teploty oscilujú medzi 12°C a 26°C. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Nadmorská výška 23 metrov nad morom prispieva k miernej klíme bez extrémnych výkyvov. Hĺbka z hľadiska sklonu k pláži je minimálna (0.5%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Z hľadiska prírody je oblasť známa svojimi plážami a golfovými ihriskami, ale nie rozsiahlymi lesnými alebo horskými oblasťami v bezprostrednej blízkosti projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená iba 738 metrov. V regióne sa nachádza celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Golfisti ocenia blízkosť k ihriskám ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V rámci 2 km polomeru sa nachádza aj niekoľko plaveckých bazénov, napríklad Supera Miraflores (0.6 km), a mestských plaveckých centier. Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú tiež v pešej dostupnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je kľúčovým bodom na Costa del Sol, známom pre svoju vybavenosť a životný štýl. V porovnaní s okolitými mestami je Marbella menšia ako Málaga (47 km, 579 076 obyvateľov), ale väčšia ako Algeciras (66 km, 121 957 obyvateľov). Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi menším mestom s vysokou úrovňou služieb a blízkosťou k väčším urbanistickým centrám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL912434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol ponúka tento byt v Marbelle kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti pláže za cenu 473 000 €. V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad Residencial Albatros (od 405 000 €) alebo The Grove (od 433 300 €), sa tento byt radí do strednej cenovej kategórie pre danú lokalitu. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné špecifické výhody, tento byt vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k službám a existujúcou dokumentáciou pre turistickú licenciu. Vzdialenosť k pláži je porovnateľná s inými projektmi v prvej línii zástavby, no jeho umiestnenie v rámci mesta poskytuje širšiu škálu každodenných služieb na pešej vzdialenosti, čo nie je vždy samozrejmosťou pri rezidenciách priamo pri pláži. Okolie Marbelly je celkovo drahšie ako napríklad niektoré časti Costa Blanca, kde je možné nájsť byty s podobnou rozlohou za nižšiu cenu, avšak s odlišnou atmosférou a infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
